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房地產(chǎn)投資信托及其運作模式的探討——自上世紀80年代以來發(fā)達國家房地產(chǎn)投資信托業(yè)的不斷完善,吸引了不少投資者在房地產(chǎn)業(yè)的投資,既保證了投資人在房地產(chǎn)投資中獲利,又推動了房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。而我國目前房地產(chǎn)業(yè)面臨的傳統(tǒng)的商業(yè)銀行貸款資金難度的加大,...
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我國房地產(chǎn)業(yè)是一項伴隨著高風險的產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)業(yè)能夠涉及到千家萬戶的住房需求,對我國社會經(jīng)濟以及政治也有非常重要的影響。房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中,需要進行固定的投資,并且在室外作業(yè)、施工過程中都存在風險,也存在著投資建設環(huán)節(jié)較多,所用資金較大等情況。近年來,因為房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,投資建設之后就不能再進行投資轉移,所以人們對房地產(chǎn)項目開發(fā)的運作模式也越來越關注。本文就將對房地產(chǎn)項目開發(fā)的運作模式進行分析。
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