簡易建筑費

簡易建筑費是基層供銷合作社用于修建簡易或臨時性建筑設施的經(jīng)費。該項費用的使用范圍是： 因經(jīng)營業(yè)務需要而修建的造價低、面積小、結構簡單的倉庫、貨棚、果菜窖(洞)、畜禽圈棚、烘房、蒸房、曬場、水泥地面、圍墻、水渠、水池、水井、警衛(wèi)房、茶爐房、廁所等?；鶎庸╀N合作社在工程竣工后，將所支出的修建費一次性或分期攤銷商品流通費中的“簡易建筑費”子目內。

簡易建筑資金是縣以上供銷合作社用于修建簡易建筑、臨時性建筑或設施的專用基金。該項基金來源于企業(yè)稅后留利并按一定比例提取。主要用于修建簡易倉庫、圍墻、排水渠、水池、一般水井、臨時貨棚、果菜窖(洞)、畜禽圍棚、烘房、茶爐房、廁所以及購置國家統(tǒng)一分配的汽車等。該項基金在“簡易建筑資金”科目中核算。凡用該項基金購建符合固定資產標準的建筑和設施，一律轉入固定資產，同時增加固定資金，并按規(guī)定的折舊率提取折舊基金。

收費項目 計量單位 收費標準 批準機關及文號

工程定額測定費 建安工作量 0.1% 粵價[2001]323號

工程質量監(jiān)督費 建安工作量 六層以下2元/㎡

六層以上2.5元/㎡ 粵價[2004]477號

工程交易服務費 工程造價; 0.13~~0.23% 博價[2000]31號

工程監(jiān)理服務費 工程造價 0.15% 博價[2002]20號

工程質量檢測費 件 按件收費 粵價[2002]146號

散裝水泥專項資金 建筑面積 0.6~~1.2元/㎡ 惠財預[2002]54號

新型墻體專項資金 建筑面積 4元/㎡ 博府辦函[2004]203號

副食品調節(jié)基金; 工程造價 0.1% 博府[2000]62號

簡易廠房、公益事業(yè) 建筑面積 2元/㎡ 博府辦函[2004]203號

是指施工企業(yè)為進行建筑施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。

臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內的道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。

臨時設施費有以下三部分組成：

1）周轉使用臨建（如，活動房屋）；

2）一次性使用臨建（如，簡易建筑）

3）其他臨時設施（如，臨時管線）。

其他臨時設施在設施費中所占比例，可由各地造價管理部門依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料竟分析后確定。

一、用熱方與供熱方的關系，并不像普通的買方與賣方的關系那樣“買一付一”般簡單。原因在于，我們通常所說的“采暖費”并不僅僅指的是進入你房間里的熱能費一項費用，它包括燃料費（煤炭或柴油的費用，約占52.91%，約合14.81元）；水電費（熱能載體的水和動力電的費用，約占7.49%）；固定資產折舊費（鍋爐及管線設備的折舊費用，約占21.88%）；人工費 （鍋爐工及管線設備維修工的費用，約占6.01%）；供熱系統(tǒng)維護費及其他費用（約占11.71%）。其中有些費用是固定 不變的，無論住戶是否用熱都要發(fā)生，停供就使這部分成本白白消耗了，所以供熱單位需要在住戶停供時收這部分費用。

二、收取合理的熱損費，可以維持供熱企業(yè)的運營成本，使停供戶帶來的能源消耗，通過補給供暖企業(yè)，以更好地保障用熱戶的利益。如果企業(yè)長期因停供戶增加，導致成本增高，勢必會轉行或想其他辦法來偷工減料，比如不燒煤或少燒煤等，結果只會惡性循環(huán)。

三、供暖行業(yè)現(xiàn)行的管理制度，是多元化參與，企業(yè)自負盈虧，不享受政府補貼，所以所有供 熱成本都由用熱戶承擔。這些年來，供暖從公眾福利變成一個生活消費品，集體承擔變?yōu)閭€人繳費，從不允許報停到允許報停，房地產市場近些年迅猛發(fā)展，房屋成 了投資首選，空置房從無到有，大量存在并逐年上升，這是供熱市場環(huán)境的巨大變化，由此產生的新問題應該及時通過立法來解決。

城市供熱價格管理暫行辦法

發(fā)改價格[2007]1195號

第二十五條 熱價不足以補償正常的供熱成本但又不能及時調整熱價的地區(qū)，省級人民政府和城市人民政府可以對熱力企業(yè)（單位）實行臨時性補貼。

一些北方城市已經(jīng)開始收取基礎熱費。還有些城市經(jīng)過聽證之后則廢除了交基礎熱費的條款。

部分交基礎熱費的省份或城市：

黑龍江省 基礎熱費比例：全省未統(tǒng)一。

天津市 基礎熱費比例：20%

包頭市 基礎熱費比例：15%

呼和浩特 基礎熱費比例：30%

洛陽市 基礎熱費比例：并聯(lián)25% 串聯(lián)30% 分表同樣繳納

河北省 石家莊基礎熱費比例：20%

河北省 保定 基礎熱費比例：20%

河北 秦皇島、衡水、邢臺、邯鄲、唐山市、滄州、張家口、承德、廊坊、 取消空置房屋取暖費

2011年，大連市經(jīng)過聽證會辯論，最終決定，停供用戶不用交納熱能損失費。2100433B