簡易建筑費(fèi)簡介

簡易建筑費(fèi)是基層供銷合作社用于修建簡易或臨時(shí)性建筑設(shè)施的經(jīng)費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用的使用范圍是： 因經(jīng)營業(yè)務(wù)需要而修建的造價(jià)低、面積小、結(jié)構(gòu)簡單的倉庫、貨棚、果菜窖(洞)、畜禽圈棚、烘房、蒸房、曬場、水泥地面、圍墻、水渠、水池、水井、警衛(wèi)房、茶爐房、廁所等?；鶎庸╀N合作社在工程竣工后，將所支出的修建費(fèi)一次性或分期攤銷商品流通費(fèi)中的“簡易建筑費(fèi)”子目內(nèi)。

簡易建筑資金是縣以上供銷合作社用于修建簡易建筑、臨時(shí)性建筑或設(shè)施的專用基金。該項(xiàng)基金來源于企業(yè)稅后留利并按一定比例提取。主要用于修建簡易倉庫、圍墻、排水渠、水池、一般水井、臨時(shí)貨棚、果菜窖(洞)、畜禽圍棚、烘房、茶爐房、廁所以及購置國家統(tǒng)一分配的汽車等。該項(xiàng)基金在“簡易建筑資金”科目中核算。凡用該項(xiàng)基金購建符合固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的建筑和設(shè)施，一律轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，同時(shí)增加固定資金，并按規(guī)定的折舊率提取折舊基金。

收費(fèi)項(xiàng)目 計(jì)量單位 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號

工程定額測定費(fèi) 建安工作量 0.1% 粵價(jià)[2001]323號

工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 建安工作量 六層以下2元/㎡

六層以上2.5元/㎡ 粵價(jià)[2004]477號

工程交易服務(wù)費(fèi) 工程造價(jià); 0.13~~0.23% 博價(jià)[2000]31號

工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 工程造價(jià) 0.15% 博價(jià)[2002]20號

工程質(zhì)量檢測費(fèi) 件 按件收費(fèi) 粵價(jià)[2002]146號

散裝水泥專項(xiàng)資金 建筑面積 0.6~~1.2元/㎡ 惠財(cái)預(yù)[2002]54號

新型墻體專項(xiàng)資金 建筑面積 4元/㎡ 博府辦函[2004]203號

副食品調(diào)節(jié)基金; 工程造價(jià) 0.1% 博府[2000]62號

簡易廠房、公益事業(yè) 建筑面積 2元/㎡ 博府辦函[2004]203號

是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。

臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)有以下三部分組成：

1）周轉(zhuǎn)使用臨建（如，活動房屋）；

2）一次性使用臨建（如，簡易建筑）

3）其他臨時(shí)設(shè)施（如，臨時(shí)管線）。

其他臨時(shí)設(shè)施在設(shè)施費(fèi)中所占比例，可由各地造價(jià)管理部門依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料竟分析后確定。

一、用熱方與供熱方的關(guān)系，并不像普通的買方與賣方的關(guān)系那樣“買一付一”般簡單。原因在于，我們通常所說的“采暖費(fèi)”并不僅僅指的是進(jìn)入你房間里的熱能費(fèi)一項(xiàng)費(fèi)用，它包括燃料費(fèi)（煤炭或柴油的費(fèi)用，約占52.91%，約合14.81元）；水電費(fèi)（熱能載體的水和動力電的費(fèi)用，約占7.49%）；固定資產(chǎn)折舊費(fèi)（鍋爐及管線設(shè)備的折舊費(fèi)用，約占21.88%）；人工費(fèi) （鍋爐工及管線設(shè)備維修工的費(fèi)用，約占6.01%）；供熱系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)及其他費(fèi)用（約占11.71%）。其中有些費(fèi)用是固定 不變的，無論住戶是否用熱都要發(fā)生，停供就使這部分成本白白消耗了，所以供熱單位需要在住戶停供時(shí)收這部分費(fèi)用。

二、收取合理的熱損費(fèi)，可以維持供熱企業(yè)的運(yùn)營成本，使停供戶帶來的能源消耗，通過補(bǔ)給供暖企業(yè)，以更好地保障用熱戶的利益。如果企業(yè)長期因停供戶增加，導(dǎo)致成本增高，勢必會轉(zhuǎn)行或想其他辦法來偷工減料，比如不燒煤或少燒煤等，結(jié)果只會惡性循環(huán)。

三、供暖行業(yè)現(xiàn)行的管理制度，是多元化參與，企業(yè)自負(fù)盈虧，不享受政府補(bǔ)貼，所以所有供 熱成本都由用熱戶承擔(dān)。這些年來，供暖從公眾福利變成一個(gè)生活消費(fèi)品，集體承擔(dān)變?yōu)閭€(gè)人繳費(fèi)，從不允許報(bào)停到允許報(bào)停，房地產(chǎn)市場近些年迅猛發(fā)展，房屋成 了投資首選，空置房從無到有，大量存在并逐年上升，這是供熱市場環(huán)境的巨大變化，由此產(chǎn)生的新問題應(yīng)該及時(shí)通過立法來解決。

城市供熱價(jià)格管理暫行辦法

發(fā)改價(jià)格[2007]1195號

第二十五條 熱價(jià)不足以補(bǔ)償正常的供熱成本但又不能及時(shí)調(diào)整熱價(jià)的地區(qū)，省級人民政府和城市人民政府可以對熱力企業(yè)（單位）實(shí)行臨時(shí)性補(bǔ)貼。

一些北方城市已經(jīng)開始收取基礎(chǔ)熱費(fèi)。還有些城市經(jīng)過聽證之后則廢除了交基礎(chǔ)熱費(fèi)的條款。

部分交基礎(chǔ)熱費(fèi)的省份或城市：

黑龍江省 基礎(chǔ)熱費(fèi)比例：全省未統(tǒng)一。

天津市 基礎(chǔ)熱費(fèi)比例：20%

包頭市 基礎(chǔ)熱費(fèi)比例：15%

呼和浩特 基礎(chǔ)熱費(fèi)比例：30%

洛陽市 基礎(chǔ)熱費(fèi)比例：并聯(lián)25% 串聯(lián)30% 分表同樣繳納

河北省 石家莊基礎(chǔ)熱費(fèi)比例：20%

河北省 保定 基礎(chǔ)熱費(fèi)比例：20%

河北 秦皇島、衡水、邢臺、邯鄲、唐山市、滄州、張家口、承德、廊坊、 取消空置房屋取暖費(fèi)

2011年，大連市經(jīng)過聽證會辯論，最終決定，停供用戶不用交納熱能損失費(fèi)。2100433B