農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償明細(xì)農(nóng)村宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償

鹽城市農(nóng)村宅基地管理辦法 為加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，保障農(nóng)村村民的合法權(quán)益，合理、節(jié)約 使用土地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《江蘇省土地管理 條例》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)[2004]28 號)以及國土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》(國土資發(fā) [2004]234號)等法律、法規(guī)及有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本 辦法。 第一條本市行政區(qū)域內(nèi)村莊、集鎮(zhèn)農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地，適 用本辦法。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 第二條各縣(市、區(qū))國土資源部門在修編土地利用總體規(guī)劃時， 要為小城鎮(zhèn)、中心村和農(nóng)村居民點的用地留足空間。城市建設(shè)(規(guī)劃) 部門在已確定的村鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)制定村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，應(yīng)按照控制 增量、合理布局、集約用地、保護(hù)耕地的總原則，合理確定小城鎮(zhèn)、 中心村和農(nóng)村居民點的數(shù)量、布局、范圍和用地規(guī)模。 農(nóng)村村民住

農(nóng)村宅基地買賣合同 　　甲方（賣方）身份證號碼： 　　乙方（買方）身份證號碼： 　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議： 　　一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。 　　二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。 　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。 　　五、在約定期限內(nèi)不能辦好土

農(nóng)村宅基地是農(nóng)民“安身立命”之本，與農(nóng)民的生產(chǎn)、生活保障息息相關(guān)。為切實保障農(nóng)民權(quán)益，2007年《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展重大問題的決定》明確提出要逐步建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場，在符合規(guī)劃的前提下賦予農(nóng)村建設(shè)經(jīng)營性用地享有與國有土地同等權(quán)益。

精品文檔 精品文檔 農(nóng)村宅基地政策法規(guī)知識問答 1.什么是農(nóng)村宅基地？ 農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村專門用于建造房屋的那部分土地，包括已經(jīng)建成住宅的土地、建 過住宅但已無上蓋物無法居住的土地、住宅規(guī)劃用地三種類型。 2.什么是農(nóng)村宅基地使用權(quán)？ 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)民集體所有，村民只享有宅基地使用權(quán)，不享有所有權(quán)。 農(nóng)村宅基地使用權(quán)是指村民在依法取得的集體經(jīng)濟(jì)組織所有的宅基地上建造住宅及其附屬 設(shè)施，并對宅基地進(jìn)行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。 3.村民如何申請宅基地？ 村民建住宅需要使用宅基地的，向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或 村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核后，報縣（市）審批。經(jīng)依法批 準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時將審批結(jié)果張榜公布。 4.農(nóng)村宅基地有哪些特征？ 第一，集體所有。我國《憲法》規(guī)定：“城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū) 的

昆明市農(nóng)村宅基地管理辦法 來源：昆明市人民政府作者：日期：09-12-23 第一章總則 第一條為加強(qiáng)昆明市農(nóng)村宅基地管理，規(guī)范農(nóng)村村民住宅建設(shè)，合理、節(jié)約集約使用土地， 保護(hù)農(nóng)村村民的合法權(quán)益，切實保護(hù)耕地，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和 國土地管理法》、《云南省土地管理條例》、《昆明市農(nóng)村住宅建設(shè)管理辦法》等相關(guān)法律 法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。 第二條本辦法所稱農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員經(jīng)依法批準(zhǔn)，用于建造自用住 宅無償使用本集體所有土地的行為。 第三條本辦法適用于本市行政轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)村宅基地管理。 第四條各縣（市）區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府和街道辦事處、村委會負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村宅基地管理。 各級規(guī)劃、國土、建設(shè)、房屋和民政等相關(guān)行政主管部門按照各自職責(zé)做好農(nóng)村宅基地監(jiān)督、 管理的相關(guān)工作。 第五條市人民政府對全市農(nóng)村宅基地年度用地總量嚴(yán)格實行計

—1— 附件2 金堂縣拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表 序號項目標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米）備注 1正住房屋 磚混結(jié)構(gòu)700 磚木結(jié)構(gòu)500 土木、木結(jié)構(gòu)400 簡易結(jié)構(gòu)200 2 企業(yè)生產(chǎn)辦公 用房、集體所 有公共事業(yè)用 房 全鋼結(jié)構(gòu)850 框架結(jié)構(gòu)700 半框架結(jié)構(gòu)550 磚混結(jié)構(gòu)450 磚木結(jié)構(gòu)300 3附屬房屋 磚混結(jié)構(gòu)160 磚木結(jié)構(gòu)120 簡易結(jié)構(gòu)80 —2— 附件3 金堂縣地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表 序號補(bǔ)償項目單位 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （元） 備注 1圍墻 亂石、土圍墻平方米40 磚、石圍墻平方米65 2 院（曬） 壩 混凝土平方米45 磚、石、水泥砂漿平方米25 石板壩平方米25 3糞池 土糞池立方米15 水泥、三合土糞池立方米35 條石糞池立方米45 4水

[碩士]農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承問題研究[2012]——學(xué)科專業(yè)：土地資源管理　　授予學(xué)位：碩士　　學(xué)位年度：2012　　【中文摘要】宅基地使用權(quán)是我國計劃經(jīng)濟(jì)時代的產(chǎn)物,農(nóng)民通過特定的身份屬性獲得宅基地使用權(quán)。宅基地具有福利性和社會保障功能,因此,國家...

安徽省農(nóng)村宅基地管理辦法(草案 第一章總則 第一條為了規(guī)范農(nóng)村宅基地管理,保護(hù)農(nóng)村宅基地使用權(quán)人的合法權(quán)益,促進(jìn)節(jié) 約集約用地,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本省實際, 制定本辦法。 第二條本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理。 本辦法所稱農(nóng)村宅基地(以下簡稱宅基地,是指農(nóng)村村民依法取得集體土地使 用權(quán)用于建設(shè)住宅及其附屬設(shè)施的土地。 第三條宅基地管理,應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、一戶一宅和節(jié)約集約用 地的原則。 第四條在城市和鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外建設(shè)農(nóng)村村民住宅的,應(yīng)當(dāng)盡量使用原有宅基地、 閑置宅基地、村內(nèi)空閑地、荒坡地、廢棄地;村內(nèi)有閑置宅基地、空閑地可以利用 的,不得占用農(nóng)用地。 鼓勵農(nóng)村村民按照規(guī)劃有計劃地逐步向中心村和小城鎮(zhèn)集中居住;在城市和鎮(zhèn) 規(guī)劃區(qū)內(nèi)的,應(yīng)當(dāng)按照城鎮(zhèn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),集中建設(shè)農(nóng)民住宅

鳳陽縣農(nóng)村宅基地地籍測繪和權(quán)屬調(diào)查 （二標(biāo)段） 技術(shù)設(shè)計書 鳳陽縣國土資源局 二〇一〇年十月 鳳陽縣農(nóng)村宅基地地籍測繪和權(quán)屬調(diào)查 （二標(biāo)段） 技術(shù)設(shè)計書 鳳陽縣國土資源局 二〇一〇年十月 鳳陽縣農(nóng)村宅基地地籍測繪和權(quán)屬調(diào)查 （二標(biāo)段） 技術(shù)設(shè)計書 審批單位：鳳陽縣國土資源局設(shè)計單位：山東正元地理信息 工程有限責(zé)任公 司 審批者：設(shè)計者： 總工程師： 日期：日期： 目錄 1前言.....................................................1 2調(diào)查區(qū)概況................................................1 2.1地理概況.............................................1 2.2工作范圍..

農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記技術(shù)方案 農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地 使用權(quán)確權(quán)登記 技術(shù)方案 武漢微目科技有限公司 2016年1月 農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記技術(shù)方案 目錄 1、概述.........................................................1 1.1項目概況............................................................................................................................1 1.2調(diào)查的目的和任務(wù)....................................................................................

關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范 農(nóng)村宅基地糾紛解決程序的規(guī)定(試行) 第一條為依法、公正、及時地解決好農(nóng)村宅基地糾紛， 保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共 和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》）、《*省土地 管理條例》、《*市農(nóng)村宅基地管理辦法》等相關(guān)文件，特制 訂本《規(guī)定》。 第二條本《規(guī)定》所稱農(nóng)村（含城中村）宅基地糾紛， 是指個人之間的宅基地使用權(quán)歸屬爭議。 第三條調(diào)查處理農(nóng)村宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)以法律、法規(guī) 和土地管理規(guī)章為依據(jù)。從實際出發(fā)，尊重歷史，面對現(xiàn)實。 第四條鼓勵和支持當(dāng)事人對宅基地糾紛采取協(xié)商、調(diào) 解的方式進(jìn)行解決。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）和鄉(xiāng) （鎮(zhèn)）、村兩級調(diào)解組織應(yīng)當(dāng)積極參與調(diào)解活動。 第五條調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)及時制作調(diào)解協(xié)議書。 調(diào)解協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容： 一、當(dāng)事人的姓名或者名稱、住址； 二、爭議的主要事實； 三、協(xié)議

★精品文檔★ 2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng) 1/10 江蘇省農(nóng)村宅基地管理辦法 江蘇省農(nóng)村宅基地管理辦法，下面是帶來的江蘇省農(nóng)村 宅基地管理辦法，歡迎閱讀! 江蘇省農(nóng)村宅基地管理辦法 第一條為加強(qiáng)全市宅基地管理,規(guī)范農(nóng)村村民建房用地 行為,切實提高土地利用率,根據(jù)《中華人民共和國土地管理 法》、《江蘇省土地管理條例》以及市委、市政府《關(guān)于加快 城市化進(jìn)程的決定》,結(jié)合本地實際,制定本暫行辦法。 第二條全市范圍內(nèi)農(nóng)村村民自建居住房屋(含附房)使用 宅基地,包括新建、移建、翻建和擴(kuò)建房屋使用宅基地,均適 用本暫行辦法。 第三條宅基地的選址必須符合城市總體規(guī)劃、土地利用 總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。 第四條市和縣級市政府及其國土資源部門具體負(fù)責(zé)轄區(qū) 內(nèi)宅基地的審批管理工作。 第五條市、縣級市(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),

云南省昆明市農(nóng)村宅基地管理辦法

農(nóng)村宅基地土地確權(quán)發(fā)證工作中的幾個問題探討

關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范 農(nóng)村宅基地糾紛解決程序的規(guī)定(試行) 第一條為依法、公正、及時地解決好農(nóng)村宅基地糾紛， 保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共 和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》）、《*省土地 管理條例》、《*市農(nóng)村宅基地管理辦法》等相關(guān)文件，特制 訂本《規(guī)定》。 第二條本《規(guī)定》所稱農(nóng)村（含城中村）宅基地糾紛， 是指個人之間的宅基地使用權(quán)歸屬爭議。 第三條調(diào)查處理農(nóng)村宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)以法律、法規(guī) 和土地管理規(guī)章為依據(jù)。從實際出發(fā)，尊重歷史，面對現(xiàn)實。 第四條鼓勵和支持當(dāng)事人對宅基地糾紛采取協(xié)商、調(diào) 解的方式進(jìn)行解決。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）和鄉(xiāng) （鎮(zhèn)）、村兩級調(diào)解組織應(yīng)當(dāng)積極參與調(diào)解活動。 第五條調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)及時制作調(diào)解協(xié)議書。 調(diào)解協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容： 一、當(dāng)事人的姓名或者名稱、住址； 二、爭議的主要事實； 三、協(xié)議

云南省昆明市農(nóng)村宅基地管理辦法 云南省昆明市農(nóng)村宅基地管理辦法 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，規(guī)范農(nóng)村居民住宅建設(shè)，合理、節(jié)約集約使用土地，保 護(hù)農(nóng)村居民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《云南省土地管理條例》、 《昆明市農(nóng)村住宅建設(shè)管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本市實際，制定本辦法。 第二條本辦法所稱農(nóng)村宅基地（以下簡稱宅基地），是指農(nóng)村居民經(jīng)依法批準(zhǔn)用于建造自 用住宅占（使）用農(nóng)村本集體所有的土地。 第三條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和使用。 第四條國土資源管理部門負(fù)責(zé)宅基地指導(dǎo)、監(jiān)督、管理工作。 各縣（市）區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府和街道辦事處、村委會具體負(fù)責(zé)所屬區(qū)域內(nèi)宅基地的管理。 規(guī)劃、建設(shè)、房屋和民政等管理部門按照各自職責(zé)做好宅基地的相關(guān)管理工作。 第五條農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地。 第六條農(nóng)村宅基地年度用地總量實行嚴(yán)格計

word完美格式 ..整理分享.. 阜陽市潁泉區(qū)集體建設(shè)用地、農(nóng)村宅 基地和房屋調(diào)查項目 技術(shù)設(shè)計書 批準(zhǔn)單位：申報單位：潁泉區(qū)國土資源局 編寫單位：安徽省第四測繪院 審批意見：編寫人：柏友林 審批人： 2015年月日2015年月日 目錄 第一章、總則..............................................................1 一、項目來源................................................................1 二、完成期限................................................................1 三、測區(qū)概況.................

國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家土地管理局關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理工作的請示的通知 【所屬行業(yè)】房地產(chǎn) 【所屬類別】行政法規(guī) 【發(fā)布單位】國務(wù)院 【頒布日期】 1990-1-3 0:00:00 【實施日期】 1990-1-3 0:00:00 【效率屬性】有效 國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家土地管理局關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理工作的請示的通知 2009-10-1410:11:20 國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家土地管理局關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理工作請示的通知 （１９９０年１月３日） （相關(guān)資料：地方法規(guī)2篇） 國務(wù)院同意國家土地管理局《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理工作的請示》，現(xiàn) 轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理工作的請示 我國實行改革開放政策以來，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)有了很大發(fā)展。農(nóng)民在收入增加、 生活水平提高之后，出現(xiàn)了興建住房熱，造成宅基用地不斷擴(kuò)大，使大量的耕 地被占。據(jù)統(tǒng)計，１９８５年至１９８８年的四年間，全國農(nóng)

高樓金宅基地房屋拆遷補(bǔ)償安置政策指南 梨園鎮(zhèn)高樓金村拆遷補(bǔ)償安置方案 根據(jù)通州區(qū)建設(shè)國際化新城的總體規(guī)劃要求，為全面推進(jìn)高樓金村的城市化建設(shè)進(jìn)程，盡快 改善我村村民的住房條件，創(chuàng)造一個文明、整潔、舒適、和諧的生活環(huán)境，不斷壯大村集體 經(jīng)濟(jì)，保證集體經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展的要求，進(jìn)一步提高村民的生活水平，實現(xiàn)從農(nóng)村向城市 化的轉(zhuǎn)變。按照高樓金村黨委支部、村委會的工作計劃，2011年3月開始啟動舊村改造程 序，定于2011年下半年村民將全部搬遷上樓。在舊村改造和房屋拆遷安置過程中，根據(jù)《北 京是集體土地房屋拆遷管理辦法》(市政府第124號令，以下簡稱“124號令”)、參照梨園 鎮(zhèn)政府《關(guān)于舊村改造及房屋拆遷安置暫行方法》合通州區(qū)人民政府2004年第21號文件， (以下簡稱21號文)并結(jié)合我村實際情況制定適合我村的拆遷安置方法。 第一條被拆遷人的認(rèn)定 在

宅基地房屋拆遷評估報告模板 來源：作者：日期：10-01-24 9、《北京市建筑工程預(yù)算定額》(2001年); 10、《北京工程造價信息》(北京市建設(shè)工程造價管理處主辦2008)。 (二)委托方提供的資料 (略) (三)受托估價方掌握的有關(guān)資料和估價人員實地勘查、調(diào)查獲得的資料。 (略) 八、估價原則 本次評估主要遵循以下原則： 1、合法原則 遵循合法原則，即必須以估價對象的合法使用、合法交易或合法處分為前提進(jìn)行。所謂 合法，是指符合國家的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。 2、最高最佳使用原則 所謂最高最佳使用，是估價對象的一種最可能的使用，這種最可能的使用，是法律上允 許，技術(shù)上可能，財務(wù)上可行，經(jīng)過充分合理的論證，并能給估價對象帶來最高價值的使用。 由于本次估價的目的是為拆遷補(bǔ)償服務(wù)的，因此以保持現(xiàn)狀為估價前提。 3、估價時點原則 估價

征收集體宅基地及房屋補(bǔ)償安置 告知書 住戶： 依據(jù)呼和浩特市人民政府、玉泉區(qū)人民政府用地、規(guī)劃等相 關(guān)文件及呼拆許字[]第號《房屋拆遷許可證》，依法對玉 泉區(qū)區(qū)塊進(jìn)行征收改造，并依據(jù)《呼和浩特 市集體宅基地征收房屋補(bǔ)償安置辦法》［2010］第15號，結(jié)合本 地征收補(bǔ)償方案對你戶予以補(bǔ)償安置，但你戶拒不接受。 我辦受理后，針對集體宅基地征收的問題進(jìn)行了入戶談話調(diào) 查，并及時組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，但你戶至今未與項目征收 改造指揮部達(dá)成房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議。為保證征收改造與建設(shè) 項目的順利進(jìn)行，保護(hù)征收當(dāng)事人的合法權(quán)益，項目征收改造指 揮部依據(jù)《呼和浩特市集體宅基地征收房屋補(bǔ)償安置辦法》［2010］ 第15號和結(jié)合當(dāng)?shù)卣魇昭a(bǔ)償方案，提供以下兩種房屋征收補(bǔ)償安 置方案，你戶需任選其中一種： 一、一次性貨幣補(bǔ)償方式： 共計：元 其中：1、征收宅基地補(bǔ)償：元 2、

北京市宅基地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)則京國土房管征[2003]606號 2009-06-1522:10 北京市國土資源和房屋管理局關(guān)于印發(fā) 《北京市宅基地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)則》的通知 各區(qū)、縣國土房管局、各拆遷單位、各房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)： 根據(jù)《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》(市人民政府令第124號)第十四條規(guī) 定，我局制定了《北京市宅基地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)則》，現(xiàn)予印發(fā)，自2003年8 月1日起施行。 二00三年七月十日 北京市宅基地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)則 第一條根據(jù)《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》(市人民政府令第124號) 第十四條規(guī)定，制定本規(guī)則。 第二條拆遷集體宅基地房屋的補(bǔ)償價(以下簡稱房屋拆遷補(bǔ)償價)，按照本規(guī) 則計算。 第三條房屋拆遷補(bǔ)償價，由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成； 計算公式為： 房屋拆遷補(bǔ)償價＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積＋被拆遷房