利辛縣關(guān)于國有資金投資建筑工程結(jié)算價(jià)超中標(biāo)價(jià)項(xiàng)目情況

建設(shè)工程結(jié)算工作是一門專業(yè)性、知識(shí)性、政策性很強(qiáng)的工作。它不僅需要掌握一定的預(yù)決算專業(yè)知識(shí)和有關(guān)政策、法規(guī),還要了解相關(guān)的專業(yè),設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、施工方法與投資控制等多方面基礎(chǔ)知識(shí),可以說工程結(jié)算是一個(gè)多學(xué)科綜合性的工作。本文結(jié)合多年工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)如何做好建筑工程結(jié)算工作談一些看法。

建筑市場與招標(biāo)投標(biāo)1／2003 建筑工程實(shí)行招標(biāo) 投標(biāo)，對(duì)于節(jié)約投資，合理 確定和有效控制造價(jià)，有 著重要的意義，并且已顯 示出巨大的優(yōu)越性，但目 前工程結(jié)算價(jià)高出中標(biāo)價(jià) 已是個(gè)普遍理象。究其原 因，主要是施工過程的可 變因素造成的，這里面有 客觀的因素，如合理變更 及各項(xiàng)費(fèi)用政策性調(diào)整 等；但更多的卻是不合理 的且可避免的因素，下面 就此做一粗淺的探討。 一 、結(jié)算價(jià)高于中標(biāo) 價(jià)的原因 (一)施工圖設(shè)計(jì)深度 不夠，招標(biāo)工程開口多，變 更工程量大是導(dǎo)致結(jié)算價(jià) 高于中標(biāo)價(jià)的根本原因。 現(xiàn)階段，在建設(shè)工程 的招標(biāo)投標(biāo)過程中，無論 是標(biāo)底的編制還是企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)，均以施工圖預(yù)算為基 礎(chǔ)，或者干脆只是施工圖預(yù)算。因此，施工圖設(shè)計(jì)的深度及 質(zhì)量的好壞，直接決定著竣工結(jié)算價(jià)是否超過施工圖預(yù)算 價(jià)，即中標(biāo)價(jià)。而當(dāng)前一些設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)

在工程項(xiàng)目投標(biāo)、中標(biāo)到施工、竣工及交付使用全過程的管理中,其中工程項(xiàng)目成本的高低,竣工結(jié)算是關(guān)鍵.按照合同規(guī)定,施工單位完成所承包的工程項(xiàng)目后,通過驗(yàn)收質(zhì)量合格交付使用后,施工單位向建設(shè)單位進(jìn)行的最后工程竣工工程價(jià)款的結(jié)算工作.竣工結(jié)算往往是按照工程實(shí)際發(fā)生的工程量與相應(yīng)定額及估價(jià)表完成的.通過建設(shè)單位和監(jiān)理單位一起審查并核實(shí),最終簽署的工程量是竣工結(jié)算時(shí)核定工程造價(jià)的重要依據(jù),更是施工單位評(píng)價(jià)該工程盈虧的重要依據(jù),通常一個(gè)工程的竣工結(jié)算要花費(fèi)1-2年的時(shí)間完成,如何充分做好結(jié)算工作的準(zhǔn)備,是造價(jià)人員最為關(guān)心和重視的事情.

要有效控制建筑工程結(jié)算,必須牢牢樹立起為工程服務(wù)的敬業(yè)精神,嚴(yán)格把關(guān),努力維護(hù)國家及建筑工程建設(shè)單位利益同時(shí)保護(hù)建筑施工企業(yè)合法權(quán)益.建筑工程預(yù)結(jié)算工作是一門專業(yè)性、知識(shí)性、政策性很強(qiáng)的工作.

經(jīng)過“十一五”大規(guī)模的城鄉(xiāng)電網(wǎng)建設(shè)和改造，電網(wǎng)項(xiàng)目的管理已經(jīng)全面執(zhí)行了“五制”，即：項(xiàng)目法人制、資本金制、招投標(biāo)制、監(jiān)理制和合同制。電網(wǎng)項(xiàng)目的管理流程及行為日趨規(guī)范，特別是“招投標(biāo)制”在控制電網(wǎng)項(xiàng)目造價(jià)，提高投資效益中發(fā)揮了重要的作用。但由于工程領(lǐng)域招投標(biāo)起步較晚，市場供大于求，施工圖設(shè)計(jì)由設(shè)計(jì)單位完成等原因，在電網(wǎng)項(xiàng)目中存在竣工結(jié)算價(jià)超中標(biāo)價(jià)的現(xiàn)象。本文通過對(duì)日常結(jié)算工作中出現(xiàn)的以上現(xiàn)象進(jìn)行分析并談幾點(diǎn)看法。

營改增后,建筑業(yè)由交納營業(yè)稅改交增值稅,對(duì)于跨2016年5月1日的建筑工程老項(xiàng)目,營改增前是按營業(yè)稅交納稅金,而營改增后則是按增值稅交納稅金.按規(guī)定建筑工程老項(xiàng)目可以按簡易計(jì)稅法進(jìn)行計(jì)稅,由于營業(yè)稅和增值稅實(shí)際稅負(fù)是不同的,會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響.本文就如何做好老項(xiàng)目的結(jié)算,提出了自己的觀點(diǎn),并舉例加以說明,供大家參考.

長期以來，在工程結(jié)算審核中，結(jié)算價(jià)超合同價(jià)的現(xiàn)象較普遍：本文從工程結(jié)算價(jià)超合同價(jià)原因分析開始，最后提出避免工程結(jié)算價(jià)超合同價(jià)對(duì)策建議。

控制工程結(jié)算價(jià)超合同價(jià)應(yīng)從何入手

筆者在工作中,常見到招標(biāo)工程結(jié)算價(jià)嚴(yán)重超過合同價(jià),在公共資金投資的工程尤為突出。某田徑綜合運(yùn)動(dòng)場,合同價(jià)為3240余萬元,經(jīng)中介審核后的結(jié)算為4700余萬元;某場平工程,合同價(jià)為800余萬元,經(jīng)中介審核后的結(jié)算為1800余萬元;某住宅一標(biāo)段合同價(jià)3400余萬元,經(jīng)中介審核后的結(jié)算為4500余萬元……在管理日益趨嚴(yán)近期出現(xiàn),值得深思。一、細(xì)化設(shè)計(jì),避免施工中的不斷修改而增加造價(jià)

建筑工程結(jié)算中工程量審核的原則、內(nèi)容和方法 工程量審核是指審計(jì)人員按照工程圖紙結(jié)合現(xiàn)場簽證給出的實(shí)際尺寸和預(yù)算定 額工程量計(jì)算規(guī)則,對(duì)全部工程子項(xiàng)或判斷抽樣選取的工程子項(xiàng)逐項(xiàng)計(jì)算工程量,與 原工程結(jié)算進(jìn)行比較,查找差異的過程。工程量是結(jié)算的基礎(chǔ)，它的準(zhǔn)確與否直接影 響計(jì)價(jià)的正確性。工程量審核是工程項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)最基本、最重要的內(nèi)容,工程量審 核質(zhì)量的好壞直接決定著工程造價(jià)的高低。 一、工程量審核需要把握的原則 1.必須以施工合同和工程竣工圖或施工圖等為依據(jù)計(jì)算。審核工程量必須嚴(yán)格 依據(jù)竣工圖或施工圖、審定的變更資料及其所選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,按照各專業(yè)定額規(guī) 定的規(guī)則進(jìn)行。例如在計(jì)算建筑工程量時(shí),綜合子目已包括的內(nèi)容就不再單獨(dú)計(jì)算, 在計(jì)算安裝工程量時(shí)工藝管道中卷板管的計(jì)算長度與其他鋼管的計(jì)算長度在管件的 扣除上有區(qū)別,水、暖、衛(wèi)設(shè)備安裝定額中包含了設(shè)備本身所帶的閥門、管道部

如何做好建筑工程結(jié)算的審核工作——闡述了工程竣工結(jié)算審核的主要步驟、方法和注意事項(xiàng).　　

建筑工程結(jié)算書 工程名稱： 編號(hào): 建設(shè)單位：建筑面積： 施工單位：工程造價(jià)：元 編制單位：其中：總直接費(fèi)： 編制人員：材料費(fèi)： 編制日期：平方米造價(jià)：

建筑工程在竣工后，要進(jìn)行統(tǒng)一的結(jié)算，結(jié)算工作要求的專業(yè)性非常高，而且技術(shù)復(fù)雜，涉及到投資效益和承包工程的經(jīng)濟(jì)效益，是一項(xiàng)涉及面非常廣的工作。在工程建設(shè)中現(xiàn)在被廣泛關(guān)注的是如何從實(shí)際出發(fā)，解決工程結(jié)算等一系列問題。準(zhǔn)確的對(duì)工程結(jié)算是實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目中經(jīng)濟(jì)成果實(shí)行正確比對(duì)，不僅可以解決工程建設(shè)中建設(shè)單位和施工單位之間的錢權(quán)及債務(wù)問題，還可以有效的進(jìn)行資金的清理和清算；建筑單位和施工單位在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行資金評(píng)價(jià)評(píng)估、成本分析確定、投資數(shù)額控制等。工程結(jié)算被應(yīng)用于工程建設(shè)施工的全部過程之中，在能否是工程順利完成上發(fā)揮著重要的作用?？墒窃谖覈ㄔO(shè)工程中的每個(gè)環(huán)節(jié)都出現(xiàn)過損失，甚至嚴(yán)重時(shí)對(duì)企業(yè)的信譽(yù)造成很大的影響，造成了建筑企業(yè)在其工作的領(lǐng)域無法生存。針對(duì)上述問題，有效解決工程預(yù)算在工程建設(shè)中存在的實(shí)際問題，有效強(qiáng)化工程預(yù)算在結(jié)算方面的工作，已經(jīng)成為了解決工程預(yù)算及時(shí)有效的方式和方法。

闡述了工程竣工結(jié)算審核的主要步驟、方法和注意事項(xiàng)。

在工程結(jié)算過程中,結(jié)算造價(jià)和承包商在工程施工過程中的支付金額會(huì)出現(xiàn)不一致的情況。這不僅與施工管理水平有關(guān),更與投標(biāo)預(yù)算和竣工結(jié)算工作有著密切的關(guān)系。部分施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)和送審結(jié)算時(shí)只看重預(yù)、結(jié)算的總數(shù),但預(yù)、結(jié)算的組成是否能真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的反映該工程及整個(gè)施工過程更為重要,直接影響到工程的審計(jì)結(jié)果。

對(duì)于建筑工程的結(jié)算工作來說，對(duì)其的整體和完善的檢查審核，可以在基礎(chǔ)上更正造價(jià)問題，從而更為科學(xué)、合理的反映財(cái)務(wù)狀況，有效的控制工程造價(jià)。本文分析當(dāng)前常用的結(jié)算審核方法，指出了結(jié)算審核中的注意事項(xiàng)，僅供參考

論述了建筑工程造價(jià)管理中結(jié)算審核的重要性,針對(duì)建筑工程造價(jià)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問題,從工程量、綜合單價(jià)、現(xiàn)場簽證、工程費(fèi)用、材料價(jià)格五方面,闡述了加強(qiáng)建筑工程結(jié)算審核的措施,從而確保工程造價(jià)核算的準(zhǔn)確性。

建設(shè)工程招、投標(biāo)是法人之間的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是商品經(jīng)濟(jì)中的一種競爭方式，受國家保護(hù)與監(jiān)督。招投標(biāo)工程的中標(biāo)價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)之間存在不可分割的聯(lián)系和一定的因果關(guān)系，但它們?nèi)卟⒉皇墙y(tǒng)一體，存在著區(qū)別。所謂合理確定中標(biāo)價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)是“比較”的結(jié)果，是相對(duì)的而不是絕對(duì)的。中標(biāo)價(jià)、合同價(jià)及結(jié)算價(jià)合理確定問題探討的實(shí)質(zhì)是探討其各自價(jià)款的合理性程度，而并非完全意義上的合理。

文章通過對(duì)某高校工程中標(biāo)價(jià)及結(jié)算價(jià)總體對(duì)比,從資金比重的角度出發(fā),主要研究土建部分各分部的構(gòu)成,并對(duì)各分部工程資金進(jìn)行對(duì)比,統(tǒng)計(jì)出增幅排前三的分部進(jìn)行總結(jié),提出高校應(yīng)依據(jù)工程全過程管理的特點(diǎn),采取5項(xiàng)措施,對(duì)其中存在的不良現(xiàn)象加以整改。

建筑工程結(jié)算審計(jì)要點(diǎn)及策略 摘要：建筑工程預(yù)結(jié)算作為工程項(xiàng)目投資的重要環(huán)節(jié)而受建設(shè) 各方的關(guān)注，如何使建筑工程造價(jià)管理與社會(huì)生產(chǎn)水平相適應(yīng)，是建 筑工程造價(jià)管理中需要解決的問題。本文就建筑工程中結(jié)算審計(jì)的要 點(diǎn)和策略進(jìn)行分析 引言：各個(gè)單位對(duì)于建筑工程的造價(jià)管理越來越重視，建筑工 程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核已經(jīng)成為合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要 手段。因此必須加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法的研究。 一、當(dāng)前建筑工程造價(jià)管理的特點(diǎn) 所謂的建筑工程是指用于商業(yè)用途以及民用建筑的房屋建筑，自 身具有一定的特殊性，因此在造價(jià)管理上其特點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè) 方面： 1、施工單位數(shù)量多，需要協(xié)同完成。各工程監(jiān)理單位及勘察單 位是相互協(xié)作，缺一不可的。在工程項(xiàng)目的施工階段，需要造價(jià)人員 有專業(yè)的造價(jià)知識(shí)、熟練的技能以及高度負(fù)責(zé)的態(tài)度和責(zé)任心，這樣 才會(huì)減少在工作中的失誤率。正是因?yàn)槿绱耍?/p>

試述建筑工程結(jié)算的審核——主要論述如何加強(qiáng)工程結(jié)算的審核.

工程造價(jià)的結(jié)算審核工作牽涉到施工單位和建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)利益，對(duì)于減少施工單位的成本支出和建設(shè)單位的資金投入有著重要的意義。完善審核工作的細(xì)節(jié)，及時(shí)更正其中存在的問題可以有效減少施工單位和建設(shè)單位之間的糾紛。本文分析了建筑工程結(jié)算審核的內(nèi)容，探析了建筑工程結(jié)算審核技巧，旨在為建筑工程結(jié)算人員提供一定的參考。