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更新時間：2025.05.11
建造地下設施需納房產稅與土地使用稅嗎

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問：我是一家企業(yè)的主管會計.我單位為了解決職工車輛存放與就餐問題,近期準備在現有廠區(qū)內建造一個地下停車場與一個地下職工食堂.在這兩個地下設施是否繳納房產稅與城鎮(zhèn)土地使用稅的問題上,出現了不同的看法.有人認為,應根據《財政部、稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》處理.該文件鼓勵利用地下人防設施,對地下人防設施不征收房產稅.也有人認為,地下停車場與地下職工食堂同屬建筑設施,應當申報繳納房產稅.但主張申報納稅的人又拿不出政策依據.此外,還有人說,從2009年12月開始,地下建筑也開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅了.請問,我單位準備建造的地下停車場與地下職工食堂需納房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？地下建筑畢竟不同于地上房屋,對此稅法有特殊規(guī)定嗎？國家有什么扶持政策？

房產稅、土地使用稅新規(guī)細節(jié)進一步明確

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解讀財稅 [2008]152號 房產稅、土地使用稅新規(guī)細節(jié)進一步明確 時間 :2009-09-12 15:52來源 :未知 財政部、國家稅務總局下發(fā)的 《關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問 題的通知》（財稅 [2008]152 號），對房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅進行了 重新調整。對比新舊規(guī)定，新規(guī)中明確了更多細節(jié)。 如何界定計入房產原值的房產和附屬設備 對于房產概念的界定，財稅 [2008]152 號文件并無新規(guī)定?？杀?照的文件有以下幾個： 財稅地字 [1987]3 號文件中明確規(guī)定，房產是 以房屋形態(tài)表現的財產， 房屋是指有屋面和圍護結構 （有墻或兩邊有 柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居 住或儲藏物資的場所。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水 塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、 玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產。房產原

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