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首先對2010年4月17日國務(wù)院發(fā)布的房地產(chǎn)新政策的政策效果進(jìn)行分析和評價(jià),認(rèn)為該政策有效打擊了房地產(chǎn)市場的泡沫,但是降低了社會的福利水平,因此并非解決問題之根本的對策。為了找到問題的根源,從經(jīng)濟(jì)學(xué)最基本的模型——供給和需求模型入手,分析房地產(chǎn)市場泡沫形成的根本原因,進(jìn)而提出一定政策性建議。以產(chǎn)業(yè)組織理論為基礎(chǔ)分析房地產(chǎn)供給\"不足\"的根源,以貨幣政策理論為基礎(chǔ)分析房產(chǎn)需求過熱的根源。
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