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更新時(shí)間：2025.06.14
養(yǎng)老地產(chǎn)PPP項(xiàng)目特許期決策

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隨著PPP模式在養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目中被提出,養(yǎng)老地產(chǎn)PPP項(xiàng)目的特許期決策問題受到社會(huì)資本的廣泛關(guān)注.但由于養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)周期長(zhǎng)、項(xiàng)目投資回報(bào)率低、風(fēng)險(xiǎn)大等特點(diǎn),特許期的長(zhǎng)短則對(duì)項(xiàng)目未來(lái)的運(yùn)營(yíng)收益有直接影響.為降低項(xiàng)目特許期的長(zhǎng)短對(duì)未來(lái)收益產(chǎn)生的影響,通過(guò)分析養(yǎng)老地產(chǎn)PPP項(xiàng)目特許期影響因素,建立了政府擔(dān)保項(xiàng)目最低收益條件下的養(yǎng)老地產(chǎn)PPP項(xiàng)目特許期決策模型,運(yùn)用蒙特卡羅模擬方法確定出合理的特許期區(qū)間,并以淄博市擬建的生態(tài)養(yǎng)老中心PPP項(xiàng)目案例數(shù)據(jù)驗(yàn)證了方法的可行性,以期為政府和社會(huì)資本投資養(yǎng)老地產(chǎn)PPP項(xiàng)目提供決策參考.

萬(wàn)科地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建作業(yè)流程

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萬(wàn)科地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建作業(yè)流程 編制 周志成 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 流 程 要 素 流程目標(biāo)： 流程時(shí)間要求 流程監(jiān)控點(diǎn)數(shù)目 流程主要責(zé)任崗位 流程涉及職位數(shù)目 修訂記錄 日 期 修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容 修改人 審核人 批準(zhǔn)人 項(xiàng)目前期階段報(bào)建流程 財(cái)務(wù)部 成本 管理部 設(shè)計(jì) 部 市場(chǎng)營(yíng) 銷部 項(xiàng)目經(jīng)理部 支持性文件項(xiàng)目發(fā)展部 辦理簽署 《國(guó)有土 地使用權(quán) 出讓合 同〉手續(xù) 報(bào)計(jì)委辦理 年度商品房 計(jì)劃 辦理《建設(shè)用 地規(guī)劃許可 證》 辦理繳納 土地出讓 金及契稅 辦理《土 地證》 支付地價(jià) 產(chǎn)品定 位策劃 總體方 案確定 項(xiàng)目可行 性報(bào)告 項(xiàng)目投資 估算書 項(xiàng)目論 證資料 移交 配套征詢 配套條件審 核意見書 項(xiàng)目建設(shè)階段報(bào)建流程圖 總經(jīng) 理 市場(chǎng)營(yíng) 銷部 項(xiàng)目發(fā) 展部 財(cái)務(wù)部設(shè)計(jì)部 采購(gòu)管理 部 總經(jīng)理 支持性 辦公室 文件項(xiàng)目經(jīng)理部 設(shè)計(jì)方案招標(biāo) 辦理項(xiàng)目地名注 冊(cè)手續(xù) 初步設(shè)計(jì)

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