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更新時(shí)間：2025.05.11
陸家嘴金融中心區(qū)(二期)項(xiàng)目規(guī)劃

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陸家嘴金融中心區(qū)（二期）開(kāi)發(fā)企業(yè) LuJiaZui Central Financial District (Phase Ⅱ) 1 陸家嘴濱江金融城 2E3-2 地塊項(xiàng)目 定位策劃方案征集書(shū) 陸家嘴金融中心區(qū)（二期）開(kāi)發(fā)企業(yè) LuJiaZui Central Financial District (Phase Ⅱ) 2 一、 陸家嘴濱江金融城項(xiàng)目簡(jiǎn)介 陸家嘴金融中心區(qū)（二期）項(xiàng)目位于陸家嘴 CBD，濱臨黃浦江，西 至浦東南路，東至榮城路，南至東城路。本區(qū)域緊靠上海浦東陸家嘴金 融中心區(qū)（一期 )，定為陸家嘴金融中心區(qū)（二期）是一期的東擴(kuò)，總 占地 25萬(wàn)平方米，建筑總面積 136.7 萬(wàn)平方米（地上 84.7 萬(wàn)，地下 52 萬(wàn)）的超大型綜合性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。同時(shí)，也是上海市中心沿黃浦江的最后 一塊整體開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目?，F(xiàn)已經(jīng)地名辦批復(fù)名為“陸家嘴濱江金融城” 。 本區(qū)域用

清單答疑第四批

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建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 有關(guān)問(wèn)題解釋答疑 (第四批 ) 1、由于項(xiàng)目特征描述不夠準(zhǔn)確或發(fā)生了變化而引起綜合單價(jià)有了變化，應(yīng)如何調(diào)整？ 答：項(xiàng)目特征描述不準(zhǔn)確發(fā)生在招標(biāo)階段，投標(biāo)人可在招標(biāo)答疑和投標(biāo)前及時(shí)提出；發(fā)生在結(jié)算階段， 合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒(méi)有約定的，按《計(jì)價(jià)規(guī)范》 4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。 2、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、零星工作項(xiàng)目表漏項(xiàng)如何處理？ 答：合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒(méi)有約定的，按《計(jì)價(jià)規(guī)范》 4.0.9 條規(guī)定執(zhí)行。 3、零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)在預(yù)留金中開(kāi)銷(xiāo)嗎？ 答：根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》 3.4.1 條預(yù)留金與零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)分別列項(xiàng)。零星工作項(xiàng)目費(fèi)不應(yīng)在預(yù)留金中開(kāi)銷(xiāo)。 4、預(yù)留金由誰(shuí)編制？預(yù)留金作為報(bào)價(jià)的一部分，結(jié)算時(shí)與招標(biāo)人的金額不一致，如何進(jìn)行調(diào)整？ 答：根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》 2.0.5 條預(yù)留金應(yīng)由招標(biāo)方視工程情況進(jìn)行

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