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更新時間：2025.06.15
劃撥土地房產過戶

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nj.oceano.com.cn 劃撥土地房產過戶 近日，很多業(yè)主都會問到劃撥土地房產過戶的問題。那么，到底劃撥土地房產過戶是什 么？劃撥土地房產過戶的條件又是什么呢？下面就讓小編給大家說說。 劃撥土地房產過戶是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的國有土地使用權。它是計 劃經濟的特定產物 ,大部分都掌握在企事業(yè)單位等使用者手中 ,并與房屋產權有著緊密結合 , 形成了房地產 ,從而游離了國土資源部門的管理與控制 ,隱形變相交易 ,而造成國有土地資產 嚴重的流失。 nj.oceano.com.cn 一、準予轉讓的條件及其方式 劃撥土地使用權只有符合一定條件下方可轉讓。即 :(1)土地使用者必須是企業(yè)、公司、其 他經濟組織和個人 ;(2)領有國有土地使用證 ;(3)具有地上建筑物、其他附著物的合法產權證 明 ;(4)依照有關土地使用權出讓的規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同 ,向當地市、縣人民政府補

土地估價相關知識：土地開發(fā)程序

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土地估價相關知識：土地開發(fā)程序 一、單項選擇題（共 25題，每題 2分，每題的備選項中，只有 1個事最符合題 意） 1、某宗地內建有一座建筑物，建筑層數為 5 層，各層建筑面積相等，建筑密度 為 50％，土地單價為 2500 元／平方米，則其樓面地價為元／平方米?！?2008 年考試真題】 A：2500 B：1250 C：1000 D：500 E：時間因素 2、按房地產開發(fā)資金的占用形態(tài)劃分，儲備設備、材料等占用的資金歸為 __。 A．流動資金 B．固定資金 C．企業(yè)負債 D．銀行借貸 3、建筑密度等于 __除以土地總面積。 A．總建筑面積 B．總人口數 C．總使用面積 D．建筑基底總面積 4、不屬于統計設計分類的是 __。 A．整體設計 B．全程設計 C．單項設計 D．分段設計 5、契稅按比例稅率從價計征，具體稅率有 __契稅。 A．買 B．典當 C．贈與 D．交換 E．賣 6、

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