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更新時間：2025.06.08
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消極擔(dān)保條款廣泛存在于國際商業(yè)貸款合同中,借款人向貸款人保證,在其償清貸款前,不在其財產(chǎn)上設(shè)定有利于其他債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)益,從而使貸款人的債權(quán)利益得到維護(hù).該條款在具體操作中的尺度和范圍直接影響貸款雙方的利益,需要在談判和簽署過程中謹(jǐn)慎把握.
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從繳納的稅種來看,房地產(chǎn)行業(yè)是所繳納的稅種種類最多,包括房產(chǎn)稅、土地增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅和印花稅等,而且還存在著稅負(fù)相對較重,項(xiàng)目開發(fā)周期分布不均等問題。針對當(dāng)前房地產(chǎn)稅收政策,提出了若干房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理避稅的措施,以期對增加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營效益起到一定的作用。
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