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2007年至2008年,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)幾經(jīng)波折,價(jià)格有漲有落,以杭州為代表的浙江房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然也受了影響,但價(jià)格仍一直在高位運(yùn)行。目前,政府正在采取一系列宏調(diào)控觀政策,這些政策將對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)的變化產(chǎn)生重要影響。文章從土地政策、貨幣金融政策和住房保障政策三個(gè)方面對(duì)現(xiàn)行的宏觀政策和它對(duì)杭州房地產(chǎn)價(jià)格產(chǎn)生的效果進(jìn)行了分析并對(duì)完善政策提出一定建議。
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房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)價(jià)格的形成具有眾多的影響因素,房地產(chǎn)的價(jià)格是由這些因素交互影響匯聚而成的。從理論上分析了房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素,并簡(jiǎn)單預(yù)測(cè)了未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)。
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