造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.15
經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)商的資質(zhì)和流程

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資質(zhì)：根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的規(guī)定，開發(fā)在 20 萬平方米以上建筑面積的 開發(fā)商應(yīng)具備一級(jí)資質(zhì)。另外，根據(jù)規(guī)定，要具備一級(jí)資質(zhì)，須達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)： 1．注冊(cè)資 本不低于 5000 萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 5年以上； 3．近 3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工 30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額 ?? 新規(guī)定：參加經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)的開發(fā)建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)具有 三級(jí) 以上資質(zhì)、相 應(yīng)的資本金、良好的開發(fā)業(yè)績和社會(huì)信譽(yù)。 上海市住房保障和房屋管理局下發(fā) 《關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)出 (售 )合同網(wǎng)上備案和登記的實(shí)施 辦法 (試行 )》明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售許可證或者新建經(jīng)濟(jì)適用住房房 地產(chǎn)權(quán)證 (以下簡稱 “大產(chǎn)證 ”)的，需由區(qū) (縣 )住房保障中心通過住房保障網(wǎng)，公布每套房源 的銷售價(jià)格，以及 5 年后上市轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的分配比例等信息。 開發(fā)商

拆遷安置房買賣合同

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拆遷安置房買賣合同 出賣人：（以下簡稱甲方） 身份證號(hào)： 住址： 買受人：（以下簡稱乙方） 身份證號(hào)： 住址： 甲方欲將位于 安置房出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本 合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、 房屋的基本情況： 甲方拆遷安置房屋坐落在 ，安置房面積為 平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。 第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房， 是甲方的家庭共同 財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán) 利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 第三條、 上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格： 買賣房屋面積為 平方米，按 元 /平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民 幣 萬（￥ 元整）。 第四條、 付款時(shí)間與方式： 本合同簽署后一次性交付給甲方； 如貼補(bǔ)合同差價(jià)由甲方承擔(dān)，物 業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。 第五條、 房屋交付：

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