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更新時(shí)間：2025.05.11
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目簡要流程圖

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1 1 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目簡要流程圖 前期準(zhǔn)備階段 獲取土地使用權(quán) 概念設(shè)計(jì)、規(guī)劃方案、施工圖設(shè)計(jì) 建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記，申請(qǐng)招標(biāo)，辦 理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)，確定勘察 招標(biāo) 申辦《施工許可證》 工程建設(shè)階段 施工用水、電及通訊線路接通 施工場(chǎng)地平整，達(dá)到施工條件 施工通道疏通， 滿足施工運(yùn)輸條件 房 產(chǎn) 開 發(fā) 項(xiàng) 目 簡 要 流 程 項(xiàng)目決策階段 項(xiàng)目策劃書、項(xiàng)目市場(chǎng)定位 編制投資估算、 進(jìn)行項(xiàng)目成本分析 施工圖紙及施工資料準(zhǔn)備 施工材料和施工設(shè)備的準(zhǔn)備 臨時(shí)市政占用手續(xù)辦理 確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn) 設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào) 施工許可批文及辦理開工手續(xù) 施工許可批文及辦理開工手續(xù)場(chǎng)交驗(yàn) 編制項(xiàng)目工程進(jìn)度控制計(jì)劃 商品房銷售及按揭辦理 竣工驗(yàn)收、 取得竣工驗(yàn)收備案回執(zhí) 申辦建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收 項(xiàng)目銷售階段 2 2 交付使用階段 物業(yè)移交 進(jìn)行權(quán)屬登記， 取得《商品房權(quán)屬證明書》 竣工入伙

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1 1 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目簡要流程圖 前期準(zhǔn)備階段 獲取土地使用權(quán) 概念設(shè)計(jì)、規(guī)劃方案、施工圖設(shè)計(jì) 建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記，申請(qǐng)招標(biāo)，辦 理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)，確定勘察 招標(biāo) 申辦《施工許可證》 工程建設(shè)階段 施工用水、電及通訊線路接通 施工場(chǎng)地平整，達(dá)到施工條件 施工通道疏通， 滿足施工運(yùn)輸條件 房 產(chǎn) 開 發(fā) 項(xiàng) 目 簡 要 流 程 項(xiàng)目決策階段 項(xiàng)目策劃書、項(xiàng)目市場(chǎng)定位 編制投資估算、 進(jìn)行項(xiàng)目成本分析 施工圖紙及施工資料準(zhǔn)備 施工材料和施工設(shè)備的準(zhǔn)備 臨時(shí)市政占用手續(xù)辦理 確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn) 設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào) 施工許可批文及辦理開工手續(xù) 施工許可批文及辦理開工手續(xù)場(chǎng)交驗(yàn) 編制項(xiàng)目工程進(jìn)度控制計(jì)劃 商品房銷售及按揭辦理 竣工驗(yàn)收、 取得竣工驗(yàn)收備案回執(zhí) 申辦建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收 項(xiàng)目銷售階段 2 2 交付使用階段 物業(yè)移交 進(jìn)行權(quán)屬登記， 取得《商品房權(quán)屬證明書》 竣工入伙

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