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更新時間：2025.04.27

頭條 房地產(chǎn)開發(fā)流程

第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備工作在報行政機關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對待建項目進行研究并制作報告書,應(yīng)附有詳細的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖...

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房地產(chǎn)開發(fā)流程(詳細)

房地產(chǎn)開發(fā)流程(詳細)

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房地產(chǎn)開發(fā)流程（詳細）第一步房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立階段的法律程序一、內(nèi)資房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司的設(shè)立 1、公司設(shè)立準備 2、申請資質(zhì)等級審批 3、申請辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準 4、辦理工商注冊登記 5、辦理稅務(wù)登記二、外資房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立 6、申請批準項目建議書 7、辦理企業(yè)名稱登記 8、送審合資或合作合同、章程 9、申領(lǐng)外商投資企業(yè)批準證書 10、辦理企業(yè)登記房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立階段的相關(guān)稅費 1、企業(yè)法人開業(yè)登記費 2、企業(yè)法人變更登記費 3、企業(yè)法人年度檢驗費 4、補、換、領(lǐng)證照費第二步房地產(chǎn)開發(fā)項目的立項和可行性研究房地產(chǎn)開發(fā)項目的立項和可行性研究階段的法律程序 1、選定項目，簽定合作意向書 2、初步確定開發(fā)方案 3、申報規(guī)劃要點 4、申報、審批項目建議書 5、編制項目可行性研究報告 6、申報、審批項目可行性研究報告房地產(chǎn)開發(fā)項目立項和可行性研究階段的相關(guān)

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房地產(chǎn)開發(fā)流程圖

房地產(chǎn)開發(fā)流程圖

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房地產(chǎn)開發(fā)流程圖——房地產(chǎn)開發(fā)流程圖　　　　excel格式。

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一個完整的房地產(chǎn)項目從開始到竣工,大致可以分以下三大部分。第一部分房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備工作在報行政機關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對待...查看詳情

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房地產(chǎn)開發(fā)流程圖?急需,謝謝 (1) 68

(25) 圖紙配合項目方案概念設(shè)計 ⑥ 總體規(guī)劃方案設(shè)計 ⑿ ⒄ 單體報建圖、施工圖審查預(yù)審 (39) (54) 出各專業(yè)竣工圖 (58) a、防火審批申報表演 (21) b、初...查看詳情

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誰知道房地產(chǎn)開發(fā)流程是怎么樣的？ (3) 119

第一步房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立　第二步房地產(chǎn)開發(fā)項目的立項和可行性研究，房地產(chǎn)開發(fā)項目的立項和可行性研究階段的法律程序 1、選定項目，簽定合作意向書2、初步確定開...查看詳情

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房地產(chǎn)開發(fā)流程是什么樣的 (5) 124

1、前期的準備前期準備工作主要包括由計委對房地產(chǎn)項目進行立項審批，規(guī)委對項目進行規(guī)劃審批，進行設(shè)計施工，土地出讓或轉(zhuǎn)讓等。此階段的主要工作是取得項目開工建設(shè)的一系列許可證和取得項...查看詳情

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主體造價處于前期投入階段，對后續(xù)融資、銷售定價及整體盈利水平有直接影響。相關(guān)專業(yè)知識：它是項目啟動的關(guān)鍵成本數(shù)據(jù)，關(guān)乎開發(fā)商的經(jīng)濟效益。查看詳情

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現(xiàn)就職于國內(nèi)大型房地產(chǎn)開發(fā)商(排名前十),熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程... (1) 34

這個問題很難回答你，因為我們畢竟不知道你的真實實力，看了你的學(xué)歷和經(jīng)驗，感覺有一些欠佳，但是如果你在上學(xué)和工作當中都很出色，又非常上進的話，你上學(xué)加上工作怎么也有7-8的時間，獨...查看詳情

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房地產(chǎn)造價師在房地產(chǎn)開發(fā)流程中的作用是什么？ (1) 15

他們負責(zé)估算項目成本，編制預(yù)算，監(jiān)督施工過程中的費用，確保項目按預(yù)算完成。造價師在整個開發(fā)周期中扮演著財務(wù)監(jiān)管的角色，是項目成功的重要保障。查看詳情

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據(jù)我國當前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項目的行政許可程序一般共分六個階段:1)選址定點;2)規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計條件;3)初步設(shè)計及施工圖審查;4)規(guī)劃報建圖審查;5)施工報...查看詳情

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房地產(chǎn)開發(fā)工作流程是什么？ (1) 22

第一篇房地產(chǎn)項目開發(fā)所需流程及條件關(guān)系一、房地產(chǎn)開發(fā)商從拿地開始到開發(fā)銷售的環(huán)節(jié)及流程為：第一步：土地取得涉及部門：國土局、拆遷辦、建設(shè)局；事宜：投標中標、拆遷事宜、國有土...查看詳情

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房地產(chǎn)開發(fā)前期手續(xù)流程有哪些？？ (3) 50

房地產(chǎn)開發(fā)流程項目開發(fā)操作流程選址研究，尋找合作伙伴，簽訂合作意向，協(xié)議及合同書↓向規(guī)劃管理部門申領(lǐng)規(guī)劃要點，以獲取規(guī)劃要點通知書，編制項目建議書↓向計委申報立項報告↓計委函至規(guī)劃...查看詳情

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房地產(chǎn)開發(fā)審批流程哪位了解？ (3) 79

房地產(chǎn)開發(fā)審批流程；1、先到規(guī)劃局辦理規(guī)劃選址；2、走“招拍掛”程序拿地，和國土局簽訂出讓合同和成交確認書；3、委托具有乙級以上建筑資質(zhì)和節(jié)能評估資質(zhì)的工程咨詢機構(gòu)編制項目申請報告...查看詳情

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求南京房地產(chǎn)開發(fā)報建詳細的流程? (2) 66

房地產(chǎn)開發(fā)如何報建一、立項批復(fù) (發(fā)改委) 二、選址意見書 (管委會) 三、土地證 (國土局) 四、地名申報 (民政局) 五、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 (規(guī)劃局) 六、環(huán)評報告（環(huán)保...查看詳情

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建議你與當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)系，他們的聯(lián)系方式可以通過網(wǎng)找到查看詳情

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房地產(chǎn)開發(fā)公司客服部工作內(nèi)容及流程 (1) 101

angelyang727:你好！客服部工作內(nèi)容：一、合同的收發(fā)、記錄及審核。按時完成銷售日報表的填寫，幫助記錄銷控、及時與財務(wù)做好房款的核實工作。二、做好客戶與銀行之間的...查看詳情

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第一步：土地取得涉及部門：國土局、拆遷辦、建設(shè)局；事宜：投標中標、拆遷事宜、國有土地使用權(quán)出讓合同、國有土地使用權(quán)證、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊。第二步：立項涉及部門：環(huán)保局、規(guī)劃局、建設(shè)...查看詳情

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建筑密度=建筑首層面積/規(guī)劃用地面積。比如一塊地為10000平方米，其中建筑底層面積3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不會超...查看詳情

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專題概述

房地產(chǎn)開發(fā)流程詳細知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)流程詳細最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機版訪問：房地產(chǎn)開發(fā)流程詳細

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