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地下室買賣的法律規(guī)定 房屋和車庫屬于主物和從物的關(guān)系， 我國民法規(guī)定， 在法律沒有相反規(guī)定的情形下， 主物所 有權(quán)轉(zhuǎn)移時， 從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。 而近日江蘇發(fā)生了一起案件， 房主在賣房時居然將房 屋和車庫轉(zhuǎn)賣給了兩個人。原房主辯稱買房人未要求購買車庫，那么車庫買賣合同是否有 房屋和車庫屬于主物和從物的關(guān)系， 我國民法規(guī)定， 在法律沒有相反規(guī)定的情形下， 主物所 有權(quán)轉(zhuǎn)移時， 從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。 而近日江蘇發(fā)生了一起案件， 房主在賣房時居然將房 屋和車庫轉(zhuǎn)賣給了兩個人。 原房主辯稱買房人未要求購買車庫， 那么車庫買賣合同是否有效 呢？法院應(yīng)如何判定車庫的權(quán)屬？ 案件起源：所購房屋的車庫不知去向 李先生在 2004 年購買了一套商品房， 房產(chǎn)證上標(biāo)明了有 14 平米的自行車庫。 可是最近當(dāng)他 想把當(dāng)初房東“出售”給他的車庫進(jìn)行使用時， 卻被告知該車庫是一個公用車庫， 而且公用 車庫的面積
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賣房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 2018 房產(chǎn)過戶免費嗎？房屋過戶需要什么 材料？ 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋賣房， 房源委托注意事項的一些知識事 項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。 眾所 ，不論是購買房子過戶還是遺產(chǎn)繼承過戶，都需 要了解過戶的相關(guān)內(nèi)容以及過戶費用，那么房屋過戶需要什 么材料？在不同的情況下，需要準(zhǔn)備不同的材料，至于具體 如何準(zhǔn)備， 你們可以參考一下下文中的內(nèi)容。 2018 房產(chǎn)過戶 免費嗎？每年的政策都不一樣，所以可能會有所不同。 2018 房產(chǎn)過戶免費嗎？ 目前并沒有免收過戶費的消息。 關(guān)鍵看房屋是否滿 2年、賣方是否唯一住房，買方是否 首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費。 （一）買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：首次購房評估額 90 平內(nèi) 1％、 90 平～ 144 平 內(nèi) 1．5％，超過 144 平或非首次 3％，買方繳納。印花稅： 房款的 0．0
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