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更新時間：2025.05.11
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式

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1 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式 補(bǔ)償方式有哪些？農(nóng)村房屋拆遷可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選 擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被 拆遷人，具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng) (鎮(zhèn))利用總體規(guī)劃確定 的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請新建住房， 并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。 接 下來由編輯在本文整理介紹農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容。 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式 1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置 (1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的 產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 (2)貨幣補(bǔ)償金額計算公式為： (被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成 新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的基價 +價格補(bǔ)貼 ) 2 被拆除房屋的建筑面積。 (3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由 征地單位委托具有資格的估價機(jī)構(gòu)評估； 同區(qū)域新建多層商品住房每 平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補(bǔ)貼

2016房屋拆遷補(bǔ)償方式

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貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地 產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定， 計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所 調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式： 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償 金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi) (房屋重置費(fèi) )，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失， 以被拆 遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不 便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄 一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo) 準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況

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