住宅使用說明書GD409

住宅使用說明書 填發(fā)日期:2006-01-09 gd3012□0□1 開發(fā)單位 (公章) 名稱東莞市大朗鎮(zhèn)長(zhǎng)塘社區(qū)居民委員會(huì) 地址東莞市大朗鎮(zhèn)長(zhǎng)塘村 電話0769-83201273郵編523711 設(shè)計(jì)單位 名稱廣東省建筑設(shè)計(jì)院 地址 電話020-85288316郵編 施工單位 名稱廣東三穗建筑工程有限公司 地址廣東省吳川市梅錄鎮(zhèn)糖廠路23號(hào) 電話0759-5564243郵編524600 監(jiān)理單位 名稱東莞市宏業(yè)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 地址 電話郵編 住宅部位使用說明和注意事項(xiàng) 結(jié)構(gòu)和裝 修裝飾未經(jīng)有關(guān)部門許可不得隨意修改、破壞 上水、 下水/ 供電設(shè)施、 配電負(fù)荷/ 通訊/ 燃?xì)? 消防/ 門、門窗為了避免損壞，不要隨意拆除及更換 承重墻不得隨意拆除更改 防水層不能損壞，不能高溫受熱 陽臺(tái)注意不能存放

住宅使用說明書 為加強(qiáng)商品房管理，正確使用商品房，發(fā)揮其功能，確保房屋安全，維護(hù)消費(fèi) 者的合法權(quán)益，特制定本說明書。 一、概況 開發(fā)單位：四川省銀生房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 設(shè)計(jì)單位：四川宏基原創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)有限公司 施工單位：四川恩達(dá)建筑有限公司 監(jiān)理單位：成都雙流民鑫建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 結(jié)構(gòu)類型：鋼混 本項(xiàng)目通過雙流縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的驗(yàn)收交付使用后，以下內(nèi)容需做說明： 1．雙流縣規(guī)劃部門驗(yàn)收合格后交物業(yè)公司管理，個(gè)住戶入住時(shí)需及時(shí)辦理物業(yè) 管理手續(xù)，按時(shí)繳納物管費(fèi)，否則將按有關(guān)規(guī)定處理。 2．本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)，7度抗震設(shè)防；填充墻采用頁巖空 心磚 二、配電負(fù)荷：平層6kw/戶，躍層8kw/戶。 三、業(yè)主自行裝修方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范，同時(shí)應(yīng)遵守以下幾點(diǎn)要 求： 1、裝飾裝修房屋，應(yīng)事先征得物業(yè)公司同意。 2、為保證小區(qū)整體形象，不得改建、擴(kuò)建和

名稱 地址 電話郵編 名稱 地址 電話郵編 名稱 地址 電話郵編 名稱 地址 電話郵編 住宅部位 建筑設(shè)計(jì)說 明 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說 明 建筑、結(jié)構(gòu) 安全 防水工程 門、門窗和 外墻頂留涮 陽臺(tái) 開發(fā)單位 （公章） 設(shè)計(jì)單位 施工單位 監(jiān)理單位 項(xiàng)目：　　　　　　　　　　填發(fā)日期：年月 住宅使用說明書 1、客戶不應(yīng)在陽臺(tái)安裝如鋁合金窗等各類形式的全封閉構(gòu)件，或在層面，露臺(tái)搭建有蓋棚的雨棚、花架等構(gòu)筑物，以免影響建 筑外觀整體效果并觸犯有關(guān)違章搭建的政府條例。 2、客戶在裝修與居住使用過程中，應(yīng)避免在陽臺(tái)集中堆放超過設(shè)計(jì)荷載（≤250kg/m2）的重物，并不應(yīng)在陽臺(tái)外端堆置過高或 易被大風(fēng)刮走的物件，以免墜物傷人。 3、在任何情況下，客戶均不應(yīng)破壞、拆除已安裝的陽臺(tái)欄桿，欄板等構(gòu)作，或大力撞擊

住宅使用說明 為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，我們根據(jù)有關(guān)規(guī)定， 制定了本《商品住宅使用說明書》。請(qǐng)您細(xì)心閱讀，正確使用室內(nèi)設(shè) 施，減少故障，延長(zhǎng)使用壽命。并真誠地歡迎您對(duì)我們的工作，包括 您對(duì)住房的使用情況提出意見，以改進(jìn)我們的工作。 一、該商品住宅位置：您購買的住宅為區(qū)（縣）住宅小區(qū) 樓單元層號(hào)。建筑面積m2，位于東西南 北。 二、建設(shè)該住宅樓的有關(guān)單位及資質(zhì)等級(jí)： 開發(fā)單位：設(shè)計(jì)單位： 施工單位：監(jiān)理單位（質(zhì)監(jiān)單位）： 三、本商品住宅的結(jié)構(gòu)類型為抗震設(shè)防基本裂度為 度。 四、本住宅各部分結(jié)構(gòu)性能、標(biāo)準(zhǔn)及使用須知 1、地基基礎(chǔ)：本住宅采用基礎(chǔ)。要處理好房屋周圍的 排水，防隊(duì)地表水滲入地基內(nèi)。不要在基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。 2、墻體：本住宅在部件設(shè)鋼筋砼圈梁。在部位設(shè)抗震 構(gòu)造柱。梁柱嚴(yán)禁重物撞擊、改動(dòng)。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫 墻均在內(nèi)），使用時(shí)嚴(yán)禁改拆

住宅使用說明書 為加強(qiáng)商品住宅的質(zhì)量管理和售后服務(wù)，維護(hù)商品房購銷雙方 的合法權(quán)益，對(duì)購買本公司提供銷售的盛達(dá)雅 苑建筑面積平方米（其中分?jǐn)偯娣e 平方米）的房屋，現(xiàn)交付于購房者，并將有關(guān)情況說明如下： 一、本商品房有關(guān)單位： 1、開發(fā)單位：雅安市云和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 2、設(shè)計(jì)單位：樂山市新宇建筑設(shè)計(jì)有限公司 3、施工單位：四川省盛達(dá)建筑工程有限公司 4、監(jiān)理單位：四川省建通建筑監(jiān)理有限責(zé)任公司 二、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為：【框架】【框剪】 三、裝修、裝飾注意事項(xiàng)：不能破壞墻體結(jié)構(gòu)；不能改變房屋的 使用功能；局部施工荷載不能超過設(shè)計(jì)要求；不能損壞公共設(shè)施； 要維護(hù)公共部位的清潔衛(wèi)生。 四、有關(guān)設(shè)施配置說明： 1、上水至廚房、衛(wèi)生間。 2、下水安管完成，排水通暢。 3、電進(jìn)入每戶開關(guān)箱，通電運(yùn)行正常。 4、燃?xì)?、通訊、消防；燃?xì)夤艿廊霊簦煌ㄓ嵲O(shè)施主線到戶

共3頁1 住宅使用說明書（草案） 尊敬的業(yè)主： 歡迎您入住本物業(yè)項(xiàng)目。 為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，我們根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制 定了本《住宅使用說明書》。請(qǐng)您細(xì)心閱讀，正確使用室內(nèi)設(shè)施，減少 故障，延長(zhǎng)使用壽命。并真誠地歡迎您對(duì)我們的工作，包括您對(duì)住房的 使用情況提出意見，以改進(jìn)我們的工作。 一、該商品住宅位置：您購買的住宅為玉林中宜·尚品住宅小區(qū)__ 樓___單元___層號(hào)。建筑面積____m2，位于____東___西___南___北。 二、建設(shè)該住宅樓的有關(guān)單位及資質(zhì)等級(jí)： 1、建設(shè)單位：xxxx有限公司 2、設(shè)計(jì)單位：xx設(shè)計(jì)院 3、施工單位:xx建筑公司 4、質(zhì)監(jiān)單位：xxxx建筑工程監(jiān)理有限公司 三、本商品住宅的結(jié)構(gòu)類型為_抗震設(shè)防基本裂度為_度。（工程部填寫） 四、本住宅各部分結(jié)構(gòu)性能、標(biāo)準(zhǔn)及使用須知：（工程部填寫） 1、地基基礎(chǔ)：

1 住 宅 使 用 說 明 書 2 尊敬的業(yè)主： 您好！ 首先歡迎您入住×××××，為使您對(duì)房屋的使用和居住有一個(gè)更深的了解，請(qǐng)您 仔細(xì)閱讀本說明書，它將為您科學(xué)合理的使用該住宅提供指引。如果您對(duì)該房屋仍有疑問， 歡迎隨時(shí)垂詢。 一、房屋設(shè)施簡(jiǎn)況： 商品房名稱 開發(fā)單位 名稱 地址 電話 設(shè)計(jì)單位 名稱 地址 電話 名稱 地址 電話 名稱 地址 電話 施工單位 名稱 地址 電話 監(jiān)理單位 名稱 地址 電話 3 外墻飾面水性涂料 室內(nèi)裝飾 樓地面陶粒墊層 磚墻面水泥砂漿抹灰 衛(wèi)生間地面陶粒墊層、聚氨酯防水，墻面水泥砂漿抹灰 廚房地面陶粒墊層、聚氨酯防水，墻面水泥砂漿抹灰 門、窗塑鋼窗、入戶門為防盜門 房屋結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)類型鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 使用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 kn/m2 廳、房廚、衛(wèi)陽臺(tái)露臺(tái)不上人屋頂樓梯 2.02.02.52.00.52.5 抗震

1 依蓮軒住宅使用說明書 （2號(hào)、3號(hào)樓） 歡迎您入住格調(diào)﹒依蓮軒！ 以下是我們?yōu)槟峁┑谋窘ㄖ芭涮自O(shè)施的使用說明書，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并按提示使用。 1、房屋建造單位： 開發(fā)單位：北京依蓮軒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 設(shè)計(jì)單位：中外建工程設(shè)計(jì)與顧問公司 施工總包單位：北京城建五建設(shè)工程有限公司 監(jiān)理單位：北京市方正建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 二、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造 1、結(jié)構(gòu)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用箱式基礎(chǔ)。地下二層設(shè)停車場(chǎng)（電梯 直達(dá)），地下一層設(shè)小區(qū)集中自行車庫。住宅入口及自行車庫均在樓北側(cè)。 2、本建筑結(jié)構(gòu)抗震烈度為8度。 3、外墻保溫形式為外墻內(nèi)保溫，保溫層為聚苯板及隔氣層。 三、裝修標(biāo)準(zhǔn)及戶內(nèi)設(shè)備： 1、外墻：為外墻面磚及涂料，局部為打孔鋁板。 2、樓內(nèi)公共部位：首層門廳及電梯廳的墻面、地面為大理石面，頂棚為涂料；其它住 宅層的電梯廳地面為大理石，墻面為墻磚，頂棚為涂料

住宅使用說明書 尊敬的業(yè)主： 您好，感謝您購買新津朗明電力有限責(zé)任公司開發(fā)的瑞朗花苑住宅， 在您即將喬遷新居之際，我們誠摯歡迎您的到來，并隨時(shí)準(zhǔn)備為您提供優(yōu)質(zhì)的服 務(wù)。請(qǐng)您在房屋交付時(shí)詳細(xì)閱讀本說明書，如本說明書有不明之處或您有其它要 求，請(qǐng)向客戶服務(wù)中心咨詢。 客戶服務(wù)中心電話： 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：瑞朗花苑 坐落地點(diǎn)：興園五路113號(hào) 總建筑面積：59956.35 參建單位 開發(fā)單位：新津朗明電力有限責(zé)任公司 施工總承包單位：四川川達(dá)建設(shè)工程有限公司 設(shè)計(jì)單位：深圳鑫中建建筑設(shè)計(jì)顧問有限公司 監(jiān)理單位：四川元豐項(xiàng)目管理有限公司 質(zhì)量監(jiān)督單位：新津縣質(zhì)檢站 住宅使用說明及注意事項(xiàng) 一、主體部分 1．結(jié)構(gòu)： (1)結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)類別為二類，抗震設(shè)防裂度為 七度，設(shè)計(jì)使用年限為50年，戶內(nèi)廳、室設(shè)計(jì)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值2.0k

深圳市住房和建設(shè)局 小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū) 住宅使用說明書 二0一0年四月 歡迎您入住小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū) 尊敬的住戶： 為保障您的 居住安全和舒適的生活環(huán)境 請(qǐng)您入住前 務(wù)必詳細(xì)閱讀和理解本 《住宅使用說明書》 并遵照其相關(guān)內(nèi)容 裝修和使用您的住房 謝謝合作 目錄 一、小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)簡(jiǎn)介 二、承建單位一覽表 三、建筑平面布局、建筑裝修及建筑構(gòu)造 四、房屋結(jié)構(gòu) 五、給排水管道系統(tǒng) 六、燃?xì)夤艿老到y(tǒng) 七、供配電系統(tǒng) 八、電話系統(tǒng) 九、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 十、電視系統(tǒng) 十一、可視對(duì)講系統(tǒng) 十二、電梯 十三、消防設(shè)施 十四、空調(diào)裝置 十五、裝修注意事項(xiàng) 十六、入住指南 一、小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)簡(jiǎn)介 小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)位于深圳市南山區(qū)安托山西片區(qū)北側(cè)，北 臨北環(huán)大道，東邊為擬建的安托山公園，南側(cè)為沙河建工村，西側(cè)為 深云路至北環(huán)匝道。由原深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局（現(xiàn)深圳市住 房和建設(shè)局）

安通·東盛嘉園商品住宅使用說明書 1 商品住宅使用說明書 尊敬的住戶： 為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，我們根據(jù)有關(guān)規(guī) 定，制定了本《商品住宅使用說明書》。請(qǐng)您細(xì)心閱讀，正確使 用室內(nèi)設(shè)施，減少故障，延長(zhǎng)使用壽命，并真誠地歡迎您對(duì)我們 的工作，包括您對(duì)住房的使用情況提出意見，以改進(jìn)我們的工作。 一、該商品住宅位置： 您購買的住宅位于滄州解放路南側(cè)，千童大道東側(cè)的安通·東 盛嘉園。 住宅為1號(hào)樓單元室，建筑面積m2。 附屬儲(chǔ)藏間為號(hào)樓號(hào)，建筑面積m2。 附屬地下車庫車位為號(hào)。 二、建設(shè)該住宅樓的有關(guān)單位及資質(zhì)等級(jí)： 開發(fā)單位：河北安通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（四級(jí)） 設(shè)計(jì)單位：滄州市建筑設(shè)計(jì)研究院（甲級(jí)） 勘察單位：滄州市水利勘測(cè)設(shè)計(jì)院（乙級(jí)） 施工單位：河北天昕建設(shè)集團(tuán)有限公司（一級(jí)） 監(jiān)理單位：滄州三環(huán)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司(甲級(jí)) 三、本商品住

1 a號(hào)住宅樓等8項(xiàng)工程 使 用 說 明 書 中國煤炭綜合利用集團(tuán)公司 2 住宅使用說明書 尊敬的業(yè)主/住戶： 歡迎您成為a號(hào)住宅樓等8項(xiàng)工程住宅小區(qū)的業(yè)主，祝愿您在這 里享受到安全溫馨美好的生活。 為了使您能充分了解您所居住物業(yè)的結(jié)構(gòu)類型，正確使用各類 配套設(shè)施，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全，全面了解裝飾、維修 的注意事項(xiàng)，維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，特編制本說明書。請(qǐng)您在 開始使用本建筑物及其配套設(shè)施之前，仔細(xì)閱讀本說明書的有關(guān)章 節(jié)，并按照有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行裝飾、維修和使用。 根據(jù)國家和本市的相關(guān)規(guī)定，因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè) 備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任； 因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失， 由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 為您提供物業(yè)服務(wù)的是北京同惠物業(yè)管理有限責(zé)任公司，遇 到任何困難，請(qǐng)撥打物業(yè)24小時(shí)服務(wù)電話

住宅使用說明書 一、本小區(qū)商品住宅結(jié)構(gòu)形式：a、b、c三幢為框架結(jié)構(gòu)，d、e、f三幢為混 合結(jié)構(gòu)；樓板為現(xiàn)澆鋼筋砼樓板，其中衛(wèi)生間樓板為下沉式雙層防水設(shè)計(jì)， 基礎(chǔ)為預(yù)制鋼筋砼方樁。 二、本小區(qū)每戶安裝一只水表和一只進(jìn)戶閥，水表采用上海自來水公司的產(chǎn)品， 進(jìn)戶閥采用銅質(zhì)球閥。a、b、c、d四幢水表表徑為φ32mm，e、f兩幢 水表表徑為φ25mm，小區(qū)供水壓力低壓為0.32mpa，高壓為0.40mpa，水 表安裝位置為樓梯進(jìn)戶處。 三、a、b、c三幢室內(nèi)冷熱水管均采用鍍鋅鋼管；d、e、f三幢室內(nèi)冷水管采 用upvc塑料管，熱水管采用鍍鋅鋼管（根據(jù)國家及市建委要求）。 四、每套住宅有1個(gè)廚房，廚房?jī)?nèi)設(shè)有1個(gè)洗滌盆位置，留有冷熱水管道接口， 有一個(gè)煤氣熱水器安裝位置，并配有冷熱水進(jìn)出口，熱水器建議采用快速煤 氣型。 五、a、b、c、d四幢住宅每套設(shè)2套衛(wèi)生

住宅使用說明書 尊敬的號(hào)樓單元室住房： 歡迎您居住由我公司開發(fā)建設(shè)的"※※※※"小區(qū)，祝您合家安居樂 業(yè)、生活幸福！同時(shí)我們也衷心祝愿鄰里和睦、社區(qū)安泰。為此，請(qǐng)您在 遷入新居之前閱讀本說明。 1、您的新居采用磚混結(jié)構(gòu)，請(qǐng)您切勿隨便在墻、梁、板、柱等承重結(jié) 構(gòu)上開洞，以免影響結(jié)構(gòu)安全。 2、本住宅的樓面允許承載量為均布2.0kn/㎡，陽臺(tái)的允許承載 量為均布2.5kn/㎡，請(qǐng)您在家具布置或堆載時(shí)注意不要超過此限。 3、樓地面嚴(yán)禁用水沖洗，以免滲漏到下層住戶。 4、每戶電力最大容量為6kw。為了安全用電，住宅內(nèi)戶內(nèi)箱不可自 行移位，進(jìn)線不可自行拆裝。請(qǐng)注意正確使用接地保護(hù)裝置，室內(nèi)裝修確 需改動(dòng)原有線路時(shí)，務(wù)必請(qǐng)有資格的電工操作。 5、室外屋面部位，以及小高層11層（含）以上樓層的鋁合金工程均 設(shè)有防雷接地裝置，請(qǐng)注意保護(hù)。 6、公共部位的電力、供水、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉仍O(shè)施

填發(fā)日期： gd3012 名稱 地址 電話郵編 名稱 地址 電話郵編 名稱 地址 電話郵編 名稱 地址 電話郵編 住宅部位 結(jié)構(gòu)和裝 修裝飾 上水、 下水 供電設(shè)施、 配電負(fù)荷 通訊 燃?xì)?消防 門、門窗 承重墻 防水層 陽臺(tái) 其他 門窗使用時(shí)應(yīng)注意輕、緩開閉，不得用力推拉碰撞。門窗臺(tái)應(yīng)保持清潔，門窗鉸鏈、滑動(dòng)件、鎖、扣件應(yīng)定期檢查、滴 油潤(rùn)保護(hù)。門窗裝修拆換時(shí)、不得錘擊、損壞、劇烈震動(dòng)相鄰墻體、梁及樓地面。天面梯間門，必須保持正常使用狀 態(tài)，起到安全疏散作用。 / 屋面、樓面、衛(wèi)生間地面、外墻裝修時(shí)，不得隨意錘擊、鑿洞或劇烈震動(dòng)，不得損傷原有防水層，上層用戶改裝衛(wèi)生間 時(shí)必須對(duì)下層用戶負(fù)責(zé)，保證長(zhǎng)期不滲漏。 陽臺(tái)設(shè)計(jì)使用荷載2.5kn/㎡，不準(zhǔn)隨意增砌墻或改變使用功能(如廁所、廚房等)，以避免發(fā)生

住宅小區(qū) 住宅使用說明書 住宅質(zhì)量保證書 -2- 公司 前言 尊敬的業(yè)主： 感謝您惠購本公司住宅！入住住宅小區(qū)。本小區(qū)所屬項(xiàng)目名稱 為，總用地面積㎡，總建筑面積㎡，項(xiàng)目地址為市（縣）區(qū) （鎮(zhèn)）路（街）號(hào)。 為了使您充分了解購買房屋的結(jié)構(gòu)類型，正確使用各類配套設(shè)施，確保建筑結(jié)構(gòu)、 設(shè)施的使用安全，全面了解裝飾、維修的注意事項(xiàng)，充分了解相關(guān)權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)， 確保您的權(quán)益，我們根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定編印此《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保 證書》。為使本住宅能安全、長(zhǎng)期為您服務(wù)，請(qǐng)您在開始使用本住宅及其配套設(shè)施之前， 仔細(xì)閱讀本書的有關(guān)內(nèi)容，按照有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行裝飾、維修和使用，并妥善保存本 書。 我們祝愿您在住宅小區(qū)享受美好生活。 公司 （蓋章） 第一部分住宅使用說明書 一、房屋基本信息 業(yè)主姓名聯(lián)系電話 房屋坐落號(hào)樓單元層室 房屋用途普通住宅□別墅

住宅小區(qū) 住宅使用說明書 住宅質(zhì)量保證書 公司 前言 尊敬的業(yè)主： 感謝您惠購本公司住宅！入住住宅小區(qū)。本小區(qū)所屬項(xiàng)目名稱 為，總用地面積㎡，總建筑面積㎡，項(xiàng)目地址為市（縣）區(qū) （鎮(zhèn)）路（街）號(hào)。 為了使您充分了解購買房屋的結(jié)構(gòu)類型，正確使用各類配套設(shè)施，確保建筑結(jié)構(gòu)、 設(shè)施的使用安全，全面了解裝飾、維修的注意事項(xiàng)，充分了解相關(guān)權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)， 確保您的權(quán)益，我們根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定編印此《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保 證書》。為使本住宅能安全、長(zhǎng)期為您服務(wù)，請(qǐng)您在開始使用本住宅及其配套設(shè)施之前， 仔細(xì)閱讀本書的有關(guān)內(nèi)容，按照有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行裝飾、維修和使用，并妥善保存本 書。 我們祝愿您在住宅小區(qū)享受美好生活。 公司 （蓋章） 第一部分住宅使用說明書 一、房屋基本信息 業(yè)主姓名聯(lián)系電話 房屋坐落號(hào)樓單元層室 房屋用途普通住宅□別墅□商場(chǎng)□辦

河北省商品住宅 使用說明書 項(xiàng)目名稱： 建設(shè)單位： 河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制 說明 1、本《住宅使用說明書》根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l 例》、原建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制 度的規(guī)定》和《河北省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理規(guī)定》等制定。 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向買受人交付銷售的信件商品住宅時(shí)，必須提 供《住宅使用說明書》。 3、本《住宅使用說明書》按套發(fā)放，每套住宅應(yīng)附有各自的《住宅 使用說明書》。 4、本《住宅使用說明書》適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售的商品住宅， 其他住宅和飛住宅的商品房屋，可參照?qǐng)?zhí)行。 尊敬的業(yè)主： 為使您更好的了解住宅及室內(nèi)設(shè)施，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，特向您提供《河北省商品住宅使用 說明書》，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀。 建設(shè)單位： 一、房屋概況 項(xiàng)目名稱 房屋坐落 房號(hào)房屋買受人 房屋結(jié)構(gòu)建筑面積㎡ 交付日期年月日建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位施

1 ######總公司 ##職工住宅及地下車庫 住宅使用說明書 ##建設(shè)集團(tuán)有限公司 200#年#月 2 ####職工住宅及地下車庫工程 住宅使用說明書 根據(jù)中國建設(shè)部建房（1998）102號(hào)文件“關(guān)于印發(fā)《商品住宅實(shí) 行住宅質(zhì)量保證和住宅使用說明書》的規(guī)定以及中華人民共和國建設(shè)部 令關(guān)于《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，就####職工住宅及地下車庫工程 的結(jié)構(gòu)性能和標(biāo)準(zhǔn)以及注意事項(xiàng)，做如下使用說明。 一、住宅建設(shè)單位 1、建設(shè)單位：####總公司 2、設(shè)計(jì)單位：####勘察設(shè)計(jì)院 3、監(jiān)理單位：####建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 4、施工總包單位：##建設(shè)集團(tuán)有限公司 二、建筑結(jié)構(gòu)類型 1、本住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，墻、梁、板等均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土。 2、該住宅樓按抗震烈度#度設(shè)防。 3、室內(nèi)承重墻、非承重墻見施工圖（在物業(yè)管理處可查）。

《商品住宅使用說明書》樣本 為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，我們根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定了本《商品住宅使用說 明書》。請(qǐng)您細(xì)心閱讀，正確使用室內(nèi)設(shè)施，減少故障，延長(zhǎng)使用壽命。并真誠地歡迎您對(duì) 我們的工作，包括您對(duì)住房的使用情況提出意見，以改進(jìn)我們的工作。 一、該商品住宅位置：您購買的住宅為區(qū)（縣）住宅小區(qū)樓單元層號(hào)。 建筑面積m2，位于東西南北。 二、建設(shè)該住宅樓的有關(guān)單位及資質(zhì)等級(jí)： 開發(fā)單位：設(shè)計(jì)單位： 施工單位：監(jiān)理單位（質(zhì)監(jiān)單位）： 三、本商品住宅的結(jié)構(gòu)類型為抗震設(shè)防基本裂度為度。 四、本住宅各部分結(jié)構(gòu)性能、標(biāo)準(zhǔn)及使用須知： 1、地基基礎(chǔ)：本住宅采用基礎(chǔ)。要處理好房屋周圍的排水，防隊(duì)地表水滲入 地基內(nèi)。不要在基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。 2、墻體：本住宅在部件設(shè)鋼筋砼圈梁。在部位設(shè)抗震構(gòu)造柱。梁柱嚴(yán)禁重物 撞擊、改動(dòng)。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫墻均

溫州市 新建住宅使用說明書 溫州市建設(shè)局監(jiān)制 目錄 小區(qū)概況??????????????????2 建筑結(jié)構(gòu)類型????????????????3 住宅設(shè)施??????????????????4 小區(qū)配套設(shè)施????????????????7 服務(wù)指南??????????????????8 附圖： 住宅套型建筑平面圖??????????????? 住宅結(jié)構(gòu)平面布置示意圖????????????9 管線及管線終端平面圖?????????????10 1 尊敬的住戶： 歡迎您成為____________________住宅小區(qū)的住 戶，祝愿您在這里享受到安全、溫馨和美好的家居生活。 為了使您能充分了解您所居住的住宅結(jié)構(gòu)類型，正 確使用各類配套設(shè)施，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全， 全面了解裝飾、維修的注意事項(xiàng)，維護(hù)全體業(yè)主的共同 利益，

1 新建商品房住宅使用說明書 商品房項(xiàng)目名稱翰林名苑（南區(qū)） 開發(fā)單位 名稱四川瑞澤地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司 地址四川遂寧市遂州南路306號(hào)商業(yè)賓館四樓 電話0825-2230005 設(shè)計(jì)單位 名稱廣州南方建筑設(shè)計(jì)研究院 地址廣東省廣州市天河區(qū)廋狗嶺路551號(hào)廣之旅大廈23樓 電話023-63111028 施工單位 名稱四川省明泰建設(shè)工程有限公司/西南建工集團(tuán)有限公司 地址遂寧市榮興巷69號(hào)/廣安市廣安金安大道二段285號(hào) 電話0825-2220919/0825-2323365 監(jiān)理單位 名稱四川科恒建設(shè)咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 地址四川省成都市武侯區(qū)少陵路18號(hào) 電話0825-2265087 商品房名稱翰林名苑（南區(qū)）（）號(hào) 結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)類型框肢剪力墻結(jié)構(gòu) 使用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 （kpa） 廳、房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái) 2.0kn/㎡2.