業(yè)主(住戶)房屋入住驗(yàn)收表

1 房屋驗(yàn)收表 單元室 驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改意見 驗(yàn) 收 項(xiàng) 目 1.建筑工程方面: 2.開關(guān)電器方面： 3.供水排水系統(tǒng)： 4.其它： 電表底數(shù)：水表底數(shù)： 備注：驗(yàn)收通過(guò)在相應(yīng)的欄內(nèi)填寫“無(wú)”業(yè)主簽字： 有問(wèn)題在記錄欄內(nèi)說(shuō)明 工程簽字： 年月日 2 鑰匙簽收表 單元室 序號(hào)房間單位數(shù)量備注 1臥室（1）把 2臥室（2）把 3臥室（3）把 4臥室（4）把 5儲(chǔ)物間把 6廚房把 7衛(wèi)生間把 8陽(yáng)臺(tái)把 9入戶防盜門把 10樓宇門把 合計(jì) 備 注 業(yè)主簽字： xx公司 年月日 3 裝修管理規(guī)定 為加強(qiáng)小區(qū)住宅裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章裝修行為，保 障住宅結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，維護(hù)業(yè)主正常的生活秩序，根據(jù)有關(guān) 法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際制定本規(guī)定。 一、總則 （一）家居裝修、應(yīng)

深圳市聯(lián)宏物業(yè)服務(wù)有限公司 shenzhenlianhongpropertyserviceo.，ltd 編號(hào)qr-kf-11 版本a/o 業(yè)主/住戶投訴回訪記錄表頁(yè)碼1/1 被回訪人姓 名 房號(hào)/單 位 回訪時(shí) 間 聯(lián)系方式 回訪方式電話□上門□短信□書面□ 回訪內(nèi)容簡(jiǎn)述： 回訪人： 回訪情況及處理結(jié)果： 處理效果驗(yàn)證： 客服主管： 備注：《業(yè)主/住戶投訴回訪記錄表》、《業(yè)主/住戶投訴處理記錄表》與《業(yè)主/住戶投訴處理（回訪）登記表》 配套使用。

墻體入戶門窗戶天然氣上水管地漏房梁 查驗(yàn)人業(yè)主簽字備注 業(yè)主入住驗(yàn)收登記表 序號(hào)時(shí)間樓/單元/房號(hào)業(yè)主姓名聯(lián)系電話 驗(yàn)收項(xiàng)目 業(yè)主入住驗(yàn)收登記表

業(yè)主租戶裝修申請(qǐng)表——業(yè)主租戶裝修申請(qǐng)表

業(yè)主房屋驗(yàn)收交接表 編號(hào)： 房號(hào)：號(hào)樓單元室驗(yàn)交日期：20年月日 驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果 戶室門采暖設(shè)施 對(duì)講設(shè)施煤氣表 室內(nèi)室頂水嘴 室內(nèi)墻面水閥 室內(nèi)地面室內(nèi)開關(guān) 室內(nèi)門窗室內(nèi)插座 上下管道有線電視 地漏電話/寬帶 水表底數(shù)：電表底數(shù)： 業(yè)主確認(rèn)： 物業(yè)經(jīng)辦人： 年月日

辛集市盛鑫物業(yè)服務(wù)有限公司 業(yè)主房屋室內(nèi)工程設(shè)施驗(yàn)收交接表 單元號(hào)年月日 驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收時(shí)詳細(xì)情況 客廳餐廳臥1臥2臥3臥4廚房衛(wèi)生 間 備注 建筑 工程 頂棚 墻面 地面 門 窗 電器 電視 插座 照明 燈 開關(guān) 插座 給 排 水 氣 暖 地漏 廚房衛(wèi)生間洗水盤洗衣機(jī)前陽(yáng)臺(tái)后陽(yáng)臺(tái) 供水情況排水情況 供電情況電表閥門 地暖情況 備注情況： 業(yè)主簽章：物業(yè)公司簽章：

住戶情況登記表——住戶情況登記表

業(yè)主入住服務(wù)管理制度 一目的 為了提升公司的服務(wù)質(zhì)量和工作效率，規(guī)范驗(yàn)收入住及后續(xù)服務(wù)交接，繼續(xù)為業(yè) 主提供高品質(zhì)服務(wù)，提高業(yè)主客戶的入住滿意度，特制定本管理制度。 二適用范圍 房地產(chǎn)公司客戶服務(wù)部、物業(yè)公司 三職責(zé) 1．房地產(chǎn)客戶服務(wù)部（負(fù)責(zé)人：胡軍）： 統(tǒng)籌安排入住前期的準(zhǔn)備及現(xiàn)場(chǎng)工作的組織安排 跟進(jìn)各部門對(duì)客戶入住時(shí)反饋信息的處理情況 配合物業(yè)公司做好業(yè)主入住后的各項(xiàng)服務(wù) 組織業(yè)主活動(dòng)促進(jìn)業(yè)主銷售 2．物業(yè)公司（負(fù)責(zé)人：陳瑞方）： 業(yè)主入住后服務(wù)第一負(fù)責(zé)人 提供驗(yàn)收、接收工程的要求與規(guī)范方案，完成接收工作 負(fù)責(zé)物業(yè)的保潔、布置及準(zhǔn)備等工作 辦理業(yè)主入住手續(xù) 提供業(yè)主入住后的相關(guān)服務(wù)，做好服務(wù)管理 四入住前期準(zhǔn)備工作 1．入住開始前45天，由客戶服務(wù)部務(wù)部牽頭成立入住前期準(zhǔn)備工作小組，小組由地 產(chǎn)裝飾工程部、園林部、采購(gòu)部、物業(yè)公司、會(huì)籍部、營(yíng)銷策劃部、財(cái)務(wù)部指派

房屋租賃合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 證件編號(hào)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 房屋坐落： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的 基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條租賃期限 （一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________ 月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________ 月_________日前將房屋按約定條件（見其他約定）交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽 字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié) 清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 （三）乙方繼續(xù)

供水一戶一表是指以每一家庭住戶為單位安裝一塊水表,并由供水企業(yè)直接查表、收費(fèi)的營(yíng)銷方式。城市住戶實(shí)行供水一戶一表是社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì),既保證了供水企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,又滿足了用戶的要求和利益,能避免水費(fèi)糾紛問(wèn)題而深受廣大用戶及供水企業(yè)的歡迎。該文闡述了城市住戶一戶一表改造的必要性和優(yōu)缺點(diǎn),并提出推薦意見。

購(gòu)房戶擅自裝飾入住能否視為房屋已交付——被告張某系原告某房地產(chǎn)開發(fā)公司員工,2003年4月,原、被告簽訂商品房買賣合同，被告購(gòu)買原告編號(hào)為d40號(hào)別墅一幢,合同簽訂之日付款2萬(wàn)元，并約定辦理不低于20萬(wàn)的按揭貸款,在交付使用時(shí)付清余款。在房屋交付使用前，被...

時(shí)間：昨日現(xiàn)場(chǎng)：金色家園南園 熱線 主編趙梅圭責(zé)編丁強(qiáng) 美編和璐組版袁春怡a2/05 晚報(bào)熱線4100000消息“太 受不了了，每天都像地震一樣，家 里的墻壁都有裂紋了，每晚都要吃 安眠藥才睡得著覺(jué)。”昨日，昆明市 金色家園南園的住戶向本報(bào)反映， 他們小區(qū)對(duì)面的一個(gè)建筑工地24 小時(shí)施工，不僅吵得他們寢食難 安，現(xiàn)在還導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)多家住戶的 房子出現(xiàn)了不同程度的裂紋，他們 擔(dān)心自己的房子變成危房。 記者觀察 多家住戶家中出現(xiàn)裂紋 昨天下午，記者來(lái)到金色家園 南園?？吹接浾邅?lái)到后，小區(qū)住戶 紛紛走出家門，要將記者拉去自家 “訴苦”。這些小區(qū)居民告訴記者， 不僅家里出現(xiàn)了裂紋，就連小區(qū)中 心花園的花臺(tái)也出現(xiàn)了裂縫。記 者前往該小區(qū)的中心花園后，看到 花園周邊石階確實(shí)有沉降的情況。 記者在7棟1單元501的梁女 士家里看到，在臥室、客廳、

春天家園工程返修單 房號(hào)業(yè)主聯(lián)系電話反映日期 存在問(wèn)題： 業(yè)主簽字： 物業(yè)公司現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)： 日期：年月日 開發(fā)商簽收及處理意見： 日期：年月日 施工方簽字確認(rèn)： 日期：年月日 備注：此項(xiàng)維修須在年月日前完成，否則物業(yè)公司自行維修，所產(chǎn)生的 費(fèi)用全部由施工方承擔(dān)，費(fèi)用甲方從工程款中扣除后與物業(yè)公司結(jié)算。 處理過(guò)程： 處理人員： 外理日期：年月日 返 修 完 成 開發(fā)商工程部確認(rèn)： 物業(yè)公司確認(rèn)： 業(yè)主驗(yàn)收確認(rèn)： 此單據(jù)一式三份，開發(fā)商、施工單位、物業(yè)中心各持一份。

本文從房屋住戶感受出發(fā),討論影響塑料門窗節(jié)能的門窗設(shè)計(jì)和制作、門窗與墻體連接形式、窗的說(shuō)明書、國(guó)家相關(guān)政策等四個(gè)方面因素,提出了塑料門窗標(biāo)準(zhǔn)化是未來(lái)發(fā)展方向。

附件一： 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表 附件二： 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表 工程名稱建設(shè)單位總戶數(shù) 監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位 內(nèi)容驗(yàn)收情況 驗(yàn)收戶數(shù) 每戶驗(yàn)收項(xiàng)目 功能性試驗(yàn) 外墻 公共部位 建筑節(jié)能 驗(yàn)收結(jié)論 責(zé)任單位參與單位 建設(shè)單位： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （公章） 年月日 監(jiān)理單位： 總監(jiān)理工程師： （公章） 年月日 施工單位： 項(xiàng)目經(jīng)理： （公章） 年月日 物業(yè)單位： 負(fù)責(zé)人： （公章） 年月日 附件三： 附表01住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表(一) 工程名稱建設(shè)單位戶號(hào) 監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位 內(nèi)容驗(yàn)收情況結(jié)論 樓地面、墻面和天棚 門窗及其安裝 欄桿及護(hù)欄安裝 防水工程 室內(nèi)空間尺寸 給水排水系統(tǒng)安裝 室內(nèi)電氣工程安裝 單元樓梯（通道、地下 室等） 其它 責(zé)任單位參與單位 建設(shè)單位： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （公章） 年月日

公司住宅區(qū)住戶守則 為保障住戶的共同利益,本《住戶守則》所列各項(xiàng)守則 以管理本小區(qū)及公共設(shè)施之使用、運(yùn)作及維修、保養(yǎng)等,各 住戶須配合遵守。 一、環(huán)境衛(wèi)生管理 小區(qū)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)住宅小區(qū)公共場(chǎng)所之清潔。為使住 戶有個(gè)整潔、舒適的生活、工作環(huán)境，小區(qū)內(nèi)所有居民都有 維護(hù)和改善環(huán)境衛(wèi)生的義務(wù)，共同管理好小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。 1、每位公民都應(yīng)自覺(jué)遵守公共衛(wèi)生秩序，遵守社會(huì)公 德。不隨地吐痰、便溺，不亂丟煙頭、紙屑、果皮、食品包 裝物和其它廢棄物。不在建筑物、構(gòu)筑物以及其他設(shè)施上亂 涂、亂畫、亂張貼或不按規(guī)定懸掛、張貼廣告和宣傳品。 2、小區(qū)內(nèi)的住戶必須落實(shí)門臺(tái)階責(zé)任區(qū)的衛(wèi)生承包責(zé) 任制，不得以任何理由擠占公共場(chǎng)所或公共綠地。 3、住宅內(nèi)部的公共位臵不準(zhǔn)占用，堆放雜物，不準(zhǔn)在 陽(yáng)臺(tái)和窗外堆放有礙觀瞻的物品。放臵花盆必須牢固，以防 失落傷人。澆花時(shí)切勿過(guò)量用水，以免影響其他住戶。 4、各住戶的垃圾應(yīng)在

根據(jù)住宅工程分戶驗(yàn)收制度的實(shí)施情況及存在的問(wèn)題,提出\"住戶見證驗(yàn)收\(chéng)"制度的可行性和必要性,討論該制度下參與住戶的選擇、實(shí)施準(zhǔn)備和實(shí)施程序,分析該制度應(yīng)注意的問(wèn)題和意義。

房屋裝修 入住有學(xué)問(wèn)

裝修業(yè)主心理分析 家庭裝修設(shè)計(jì)人員所面臨的客戶，是一個(gè)比較特殊的消費(fèi)群體：家庭裝修消費(fèi)同樣是一特 殊的消費(fèi)。家庭裝修消費(fèi)之所以特殊，關(guān)鍵在于其消費(fèi)壽命的長(zhǎng)期性和多樣性。當(dāng)客戶進(jìn)行 其它消費(fèi)時(shí)，他能夠在具體的商品面前進(jìn)行細(xì)致的比較和挑選，然后才決定是否進(jìn)行消費(fèi)， 而當(dāng)客戶進(jìn)行家庭裝修消費(fèi)時(shí)，他不能夠在具體的商品面前進(jìn)行細(xì)致的比較和挑選，在他決 定是否進(jìn)行消費(fèi)或是將工程首期款交給家裝公司時(shí)，他們所能見到或拿到的不過(guò)是一張合 同、工程預(yù)算報(bào)價(jià)表、部分工程施工圖紙，所以，客戶在進(jìn)行家庭裝修消費(fèi)時(shí)，往往是在預(yù) 測(cè)中進(jìn)行的，他們的消費(fèi)心理上也就必然存在著許多顧慮。 家庭裝修設(shè)計(jì)人員在接待他們時(shí)首先要了解他們的消費(fèi)心理，然后才能最大極限地測(cè)定他們 的需求。那么，他們的消費(fèi)心理到底是怎么樣的呢？當(dāng)客戶進(jìn)行家庭裝修消費(fèi)時(shí)，由于他們 不能夠在具體的裝修結(jié)果面前進(jìn)行細(xì)致的比較和挑選，所以，設(shè)計(jì)

業(yè)主委托房屋出售合同——業(yè)主委托房屋出售合同，空白范本，word格式,共2頁(yè)?！　〉谄邨l　房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理　　7.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方同購(gòu)買方共同辦理；　　或7.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方同購(gòu)買方共同辦理。　　第八條　其他　　8.1乙方只接...

因房屋質(zhì)量引發(fā)的案件涉及標(biāo)的金額大，對(duì)有些百姓而言，房子甚至是他們奮斗一生的心血，一旦因此引發(fā)爭(zhēng)議或是官司，業(yè)主損失巨大。為此，業(yè)主應(yīng)運(yùn)用法律武器，積極維護(hù)自己的合法權(quán)益。這里總結(jié)一些相關(guān)知識(shí)，希望能給予一定的啟示作用。

前期物業(yè)接管驗(yàn)收依據(jù) 1、人員準(zhǔn)備 組建接管驗(yàn)收小組。由物業(yè)管理企業(yè)管理部組織辦公室、工程部、公 司策劃部有關(guān)人員參加。各部門應(yīng)先派既精通業(yè)務(wù)又有責(zé)任心的技術(shù) 人員參加，并且一般要有不同專業(yè)特長(zhǎng)的工程技術(shù)人員參加。規(guī)模一 般為5~8人。 2、總平面圖，建筑，結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬工程及隱蔽工程管線的全套 圖紙，工程地質(zhì)勘察報(bào)告，工程合同及開工、竣工報(bào)告；工程預(yù)決算 資料；圖紙會(huì)審記錄；工程設(shè)計(jì)變更通知及技術(shù)核定單，包括工程質(zhì) 量事故發(fā)生及處理記錄；隱蔽工程驗(yàn)收簽字記錄，建筑物沉降及變形 位移監(jiān)測(cè)記錄；永久性水準(zhǔn)點(diǎn)位置及基礎(chǔ)埋深；竣工驗(yàn)收合格證書； 供水供暖供電的試壓報(bào)告，園林綠化的圖紙及電梯，消防等設(shè)備的檢 驗(yàn)合格證明 3、簽定保修實(shí)施合同，明確保修項(xiàng)目、內(nèi)容、原則、責(zé)任和方式 4、接管單位對(duì)照接管驗(yàn)收對(duì)房屋主體、外墻、屋面、樓地面、裝修、 電氣、水衛(wèi)消防、采暖、附屬工程及其他部