如何用工程量清單計價法編制施工圖預(yù)算

工程量清單計價法編制施工圖預(yù)算實例 一、設(shè)計說明 本例為一單層磚混結(jié)構(gòu)實習(xí)車間，建筑面積96.78m2，室內(nèi)標(biāo)高±0.00，室內(nèi)外高 差-0.15m。 1、基礎(chǔ)工程 采用條形磚基礎(chǔ)，m5水泥砂漿砌筑；獨立柱基礎(chǔ)為c20鋼筋混凝土現(xiàn)澆，c10混 凝土墊層；c15鋼筋混凝土地梁。 2、主體工程 內(nèi)外墻均采用m5混合砂漿砌筑；屋面板及門窗過梁采用預(yù)制標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，預(yù)制構(gòu)件 c20，預(yù)應(yīng)力構(gòu)件c30；現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件，除注明者外，均為c20混凝土，構(gòu)造柱 扎根在地圈梁上，斷面尺寸均為240×240，配筋412、6@200,按要求預(yù)留馬牙槎并 設(shè)拉鋼筋與墻體拉接.圖中為一級圓鋼,為二級螺紋鋼。 3、門窗 本工程門窗均為塑鋼門窗，詳細(xì)尺寸見門窗明細(xì)表。 4、樓地面工程 地面為60厚c15混凝土墊層，20厚1：2.5水泥砂漿抹面壓實趕光；散水寬1.0m，

工程量清單計價法,是在建設(shè)工程招投標(biāo)中,招標(biāo)人或委托具有工程造價咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)按照工程量清單計價辦法和招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定,根據(jù)施工設(shè)計圖紙及施工現(xiàn)場實際情況編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單,并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人,由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。隨著我國建筑市場競爭的日益國際化,必須對現(xiàn)行的定額計價方法做出重大調(diào)整。為了適應(yīng)這一國際大環(huán)境,我國于2003年7月1日發(fā)布了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》,這是對我國工程量清單計價法的又一次重大改革。縱觀世界各國的招標(biāo)計價辦法,目前絕大多數(shù)國家均采用的是最具競爭性的工程量清單計價方法。因此,為了與國際接軌就必須推行采用工程量清單即實物工程量計價模式,對建設(shè)項目全面推行工程量清單招標(biāo)報價,逐步形成政府宏觀調(diào)控,企業(yè)自主報價,市場競爭形成建筑產(chǎn)品價格的招標(biāo)投標(biāo)格局,逐步形成統(tǒng)一、開放、有序、競爭的建筑市場,維護(hù)招標(biāo)投標(biāo)多方主體的合法權(quán)益。

《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》于2003年7月1日實施,但是到目前為止,其推廣覆蓋率不高,本文闡述了工程量清單及工程量清單計價下的工程造價構(gòu)成,同時部分結(jié)合案例探討了如何編制一份高質(zhì)量的工程量清單的方法。

1 第八章工程量清單計價方法 第一節(jié)工程量清單計價規(guī)范 一、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的頒布與主要內(nèi)容 根據(jù)建設(shè)部2002年工作部署和建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司工程造 價管理工作要點，為改革工程造價計價方法，推行工程量清單 計價，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所受建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司的委托，于 2002年2月28日開始組織有關(guān)部門和地區(qū)工程造價專家編制 《全國統(tǒng)一工程量清單計價辦法》，為了增強(qiáng)工程量清單計價 辦法的權(quán)威性和強(qiáng)制性，最后改為《建設(shè)工程工程量清單計價 規(guī)范》(以下簡稱“計價規(guī)范”)，經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)為國家標(biāo)準(zhǔn)。 在2003年，由建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（gb50500-2003）并于2003 年7月1日正式在全國范圍內(nèi)全面施行。經(jīng)過5年的實施后， 根據(jù)實施過程中出現(xiàn)的問題，2008年7月9日，中華人民共 和

淺議工程量清單計價法——本文首先對工程量清單的概念進(jìn)行概述;其次通過對工程量清單計價法與按定額計價法進(jìn)行分析比較,得出工程量清單計價主要特點在于體現(xiàn)出工程計價的個別性競爭性;最后本文提出工程量清單在招投標(biāo)中的作用,并指出其改革方向及措施.

工程量清單計價法的運用探討——工程量清單計價法,是在建設(shè)工程招投標(biāo)中,招標(biāo)人或委托具有工程造價咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)按照工程量清單計價辦法和招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定,根據(jù)施工設(shè)計圖紙及施工現(xiàn)場實際情況編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單,并作為招標(biāo)...

本文分析了我國工程量清單計價方法的特點以及在推進(jìn)我國工程造價管理體制改革中的作用，同時指出工程量清單計價存在的問題，并進(jìn)一步提出應(yīng)加強(qiáng)的工作措施。

工程量清單計價法以適應(yīng)招投標(biāo)業(yè)務(wù)中的規(guī)范化管理和市場化操作而悄然無聲地進(jìn)入了我國招投標(biāo)領(lǐng)域,是我國工程造價改革的一個重要標(biāo)志,也是wto成員國與國際接軌的一項必須措施。文章介紹了工程量清單計價法的特點,與傳統(tǒng)計價法的主要區(qū)別,以及在投標(biāo)中的應(yīng)用探析。

對公路工程造價管理中現(xiàn)行概預(yù)算計價法與工程量清單計價法在性質(zhì)、編制依據(jù)、費用組成及表現(xiàn)形式方面進(jìn)行了對比,對兩種計價法在工程造價管理中的作用進(jìn)行了分析。

淺析工程量清單計價法——我國加入wto后,越來越多的外資企業(yè)進(jìn)入中國建筑市場,我國建筑業(yè)面臨的挑戰(zhàn)和競爭壓力日益突出。而我國傳統(tǒng)的工程造價管理模式已嚴(yán)重阻礙了建筑業(yè)向市場化、國際化方向發(fā)展。為此我國應(yīng)逐步推行工程量清單計價模式,形成“企業(yè)自主報價...

工程量清單計價法現(xiàn)在已經(jīng)取代了以往所使用的預(yù)算定額單價法,通過對兩種計價方法的比較,得出了工程量清單計價法的優(yōu)點和缺點,并以所論述的對工程量清單的認(rèn)識,用以指導(dǎo)工程投標(biāo)工作。

為了改變以往以固定“量”、“價”、“費”定額為主導(dǎo)的靜態(tài)管理模式,工程造價管理領(lǐng)域提出了“控制量、指導(dǎo)價、競爭費”的改革措施.工程量清單計價的優(yōu)點包括:節(jié)約大量的人力、物力、時間,滿足市場競爭的需要,有利于承發(fā)包雙方的風(fēng)險共擔(dān),有效控制建設(shè)項目投資,避免當(dāng)前建筑市場的一些不良行為.實行工程量清單計價是與國際慣例接軌的要求.推行工程量清單計價,目前實際應(yīng)用中還存在一定的問題,需進(jìn)一步發(fā)展與完善.

闡述了工程量清單的產(chǎn)生、編制原則,并對工程量清單計價與傳統(tǒng)的定額計價兩種計價方式的區(qū)別進(jìn)行了分析,同時指出了工程量清單計價在具體操作中存在的問題.

工程量清單計價法與定額計價法的比較——由于施工企業(yè)屬粗放經(jīng)營,企業(yè)員工素質(zhì)參差不齊,施工現(xiàn)場復(fù)雜,企業(yè)沒有成本管理的動力,更談不上積累工程成本數(shù)據(jù),以供新投標(biāo)工程確定資源消耗量、資源價格、管理費率、利潤率。工程量清單計價的本質(zhì)特點是建立以市場價格...

3.工程量清單計價法與定額計價法的比較分析 3.1.1工程量清單與定額計價之間的聯(lián)系 (1)定額計價在我國已使用多年，是歷史產(chǎn)物，具有一定的科學(xué)性和實用性， 清單計價規(guī)范的編制以定額為基礎(chǔ)，參照和借鑒了定額的項目劃分、計量單位、 工程量計算規(guī)則等。 (2)定額計價可以為工程量清單的應(yīng)用提供良好的使用平臺，為其順利的開 展提供條件。 (3)定額計價可作為清單計價的組價方式。在確定清單綜合單價時，以地方 定額或企業(yè)定額為依據(jù)進(jìn)行計算。 (4)定額計價是目前“工程量清單”計價改革模式的基礎(chǔ)，是編制消耗量定 額的寶貴數(shù)據(jù)積累。 3.1.2工程量清單與定額計價之間的區(qū)別 (1)工程量清單的計量單位為統(tǒng)一的基本單位；定額計價模式下的工程量的 計量單位則不一定為基本單位。編制工程量清單時，是按分部分項工程實體凈值 計算工程量的，依定額計算工程量則考慮了人為規(guī)定的預(yù)留量。 (2)定額

由于施工企業(yè)屬粗放經(jīng)營,企業(yè)員工素質(zhì)參差不齊,施工現(xiàn)場復(fù)雜,企業(yè)沒有成本管理的動力,更談不上積累工程成本數(shù)據(jù),以供新投標(biāo)工程確定資源消耗量、資源價格、管理費率、利潤率。工程量清單計價的本質(zhì)特點是建立以市場價格為主的施工企業(yè)產(chǎn)品價格形成機(jī)制,要求施工企業(yè)努力提高技術(shù)、管理水平,掌握自身的人力、物力消耗狀況,以適應(yīng)市場競爭的需要。這就要求施工企業(yè)加強(qiáng)成本經(jīng)驗數(shù)據(jù)的積累,為企業(yè)后續(xù)工程的成本管理提供合理科學(xué)的數(shù)據(jù)支撐。

隨著中國加入wto,建筑市場進(jìn)一步對外開放,舊的以預(yù)算定額為標(biāo)準(zhǔn)的計價規(guī)范嚴(yán)重的降低了國內(nèi)建筑企業(yè)的競爭力,制約了施工企業(yè)的發(fā)展。工程量清單招標(biāo)是國際上采用的最為普遍招標(biāo)形式,采用工程量清單報價,是工程造價管理改革的重要舉措,通過改革,變定額計價為市場有序競爭形成價格。

研究工程量清單計價法與定額法相比存在的優(yōu)勢,并對目前我國企業(yè)實行工程量清單計價模式過程中存在的問題進(jìn)行了分析,進(jìn)而提出相應(yīng)的解決辦法

工料單價法和工程量清單計價法闡釋 1/6 作為中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》于2003年7月起實 施。為了在內(nèi)蒙古自治區(qū)貫徹執(zhí)行計價規(guī)范，自治區(qū)建設(shè)廳組織編制了新一屆建筑安裝工程 造價計價依據(jù)，并于2004年4月份頒發(fā)執(zhí)行。這標(biāo)志著工程量清單計價方法在我區(qū)已全面 推行。實行工程量清單計價，是深化工程造價管理改革的重要內(nèi)容，是規(guī)范建筑市場秩序的 重要措施。同時，實行工程量清單計價，有利于建立自由市場形成工程造價機(jī)制，有利于促 進(jìn)政府職能轉(zhuǎn)變。尤其是我國加入世貿(mào)組織后，將融入世界大市場，工程造價更應(yīng)與國際慣 例接軌，建立健全與國際通行計價方法相一致的工程造價計價方法體系?？梢姡瑢嵭泄こ塘?清單計價是十分重要的。 一、工料單價法與工程量清單計價法的概念 1工料單價法 對于我國沿用了幾十年的傳統(tǒng)計價方法，按照中華人民共和國建設(shè)

序號計算公式備注 工程量×綜合單價 1、人工費人工消耗量×人工單價 2、材料費材料消耗量×材料單價 3、機(jī)械費機(jī)械消耗量×機(jī)械單價 4、管理費（1+3）×費率 5、利潤（1+3）×費率 二 分部分項工程費×費率或 綜合單價×工程量 三 1、工程排污費 2、建筑安全監(jiān)督管理費 3、社會保險費 4、住房公積金 五（一+二+三+四）×費率按當(dāng)?shù)匾?guī)定計取 六一+二+三+四+五 規(guī)費 費用名稱 分部分項工程量清單費用 其中 一 工程造價 其中 （一）工程量清單計價法計價程序（包工包料） （一+二+三）×費率按規(guī)定計取 四 稅金 措施項目清單費用 其他項目費用規(guī)費

中國新技術(shù)新產(chǎn)品 財經(jīng)與管理 中國新技術(shù)新產(chǎn)品2009no.18chinanewtechnologiesandproducts 工程量清單計價法在工程招投標(biāo)中的運用 馮好彬 （梅州市建設(shè)工程交易中心，廣東梅州514021） 1前言 隨著我國建設(shè)市場的快速發(fā)展，招標(biāo)投標(biāo)制、 合同制的逐步推行，以及加入世界貿(mào)易組織(wto) 與國際慣例接軌的要求，改革計劃經(jīng)濟(jì)體制下沿 用至今的工程造價計價模式，大力推行國際通行 的工程量清單招標(biāo)的發(fā)包方式，是實現(xiàn)工程造價 從政府定價到市場定價的必經(jīng)之路。隨著市場經(jīng) 濟(jì)的發(fā)展，建設(shè)工程造價定價方法仍存在許多問 題，最大的弊端是嚴(yán)重遏制了競爭的全面性，投標(biāo) 競爭往往蛻變?yōu)轭A(yù)算水平的較量，而由于傳統(tǒng)造 價的定額項目與水平總是和市場相脫節(jié)，遠(yuǎn)不能 真實反映建筑產(chǎn)品的市場價和企業(yè)的競爭水平， 容易誘導(dǎo)投標(biāo)單位探聽標(biāo)底，不但成為滋生腐敗 的溫床，

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