攀枝花市國有土地上房屋征收與補償指導(dǎo)規(guī)程流程圖

國有土地上房屋征收與補償工作流程圖 二、禁止不當行為 一、征收立項 房屋征收部門委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作，組織被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。協(xié)商不成的，由 房屋征收部門組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等方式確定。 房屋征收部門或者委托房屋征收實施單位對征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)、建筑面積、附屬物面積、家庭人員狀況等情 況進行調(diào)查登記，并建立房屋登記檔案。 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)逐戶查勘評估，拍攝反映被征收房屋外觀和內(nèi)部狀況的影像資料。 市、縣級人民政府組織城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、住房保障和房產(chǎn)管理、行政執(zhí)法等有關(guān)部門，對房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的 建筑進行調(diào)查、認定和處理。 修正評估結(jié)果 召開動員大會 房屋征收部門依據(jù)審查意見和資料，做出禁止不當增加補償費用行為的通知，并在房屋征收范圍內(nèi)公布。 房屋征收部門書

征收項目啟動條件 一、項目須出于公共利益的考量一、規(guī)劃部 一、項目須出于公共利益的考量 1、國防、外交、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)、保障性安居工程建設(shè)的需要。 2、政府組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要。 二、項目單位須提交的資料 1、發(fā)展改革部門出具的國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃的證明； 2、建設(shè)用地符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃的證明； 3、符合土地利用總體規(guī)劃的證明； 4、資金證明或資金籌集方案； 5、項目紅線圖； 一、規(guī)劃部 二、征收部 三、上報本 制定征收補償方案 一、房屋征收部門根據(jù)調(diào)查登記、項目預(yù)評估、修建性詳細規(guī)劃或 建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖擬定房屋征收補償方案。 二、市、縣級人民政府組織發(fā)改、國土、規(guī)劃、房管部門及專家進 行論證。市內(nèi)五區(qū)在論證前應(yīng)報市房屋征收部門綜合平衡。 三、公開征詢意見。市、縣級人民政府在本級政府和房屋征收部門 網(wǎng)站征詢意見，不少于30日

國有土地上房屋征收與補償工作流程圖 二、禁止不當行為 一、征收立項 房屋征收部門委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作，組織被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。協(xié)商不成的，由 房屋征收部門組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等方式確定。 房屋征收部門或者委托房屋征收實施單位對征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)、建筑面積、附屬物面積、家庭人員狀況等情 況進行調(diào)查登記，并建立房屋登記檔案。 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)逐戶查勘評估，拍攝反映被征收房屋外觀和內(nèi)部狀況的影像資料。 市、縣級人民政府組織城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、住房保障和房產(chǎn)管理、行政執(zhí)法等有關(guān)部門，對房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的 建筑進行調(diào)查、認定和處理。 修正評估結(jié)果 召開動員大會 房屋征收部門依據(jù)審查意見和資料，做出禁止不當增加補償費用行為的通知，并在房屋征收范圍內(nèi)公布。 房屋征收部門書

附件2： 吉林省國有土地上房屋征收與補償工作流程圖 政府召集發(fā)改、國土、規(guī)劃、住建等部門召開會議審查擬征收項目是否符合： 1、因公共利益需要征收國有土地上單位、個人房屋 2、國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。保障性安居工 程建設(shè)、舊城區(qū)改建已納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃并經(jīng)本級人民代表 大會審議通過。 征收部門擬定征收補償方案，政府召開會議組織發(fā)改、國土、規(guī)劃、 建設(shè)、財政、法制、環(huán)保、文物等部門對征收補償方案進行論證 不符合條件不能征收 政府先期組織規(guī)劃、房產(chǎn)等相關(guān)部門對擬征收項目范圍內(nèi)未經(jīng)登記 建筑進行調(diào)查、認定和處理。政府組織征收部門或委托單位，對擬 征收項目范圍內(nèi)的房屋進行調(diào)查登記,并公布房屋調(diào)查結(jié)果 通知有關(guān)部門暫 停辦理相關(guān)手續(xù) 政府公布征收補償方案公開征求意見， 征求意見時間不少于30日 舊城區(qū)改建項目，半數(shù)以上被征收人認為征收補償方案不符合 條

國有土地上房屋征收與補償工作流程圖 列入年度計劃 區(qū)政府擬定年度房屋征收計劃，由房屋征收部門于每年三月底前，提交市房屋征收部門審核匯總后，上報市政府，同時抄送市發(fā)展改革、國土資源、規(guī)劃 部門。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建應(yīng)當納入本級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。 項目單位提出申請，發(fā)展改革、國土資源、規(guī)劃等部門出具意見 發(fā)展改革：建設(shè)活動是否符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，其中 保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建還應(yīng)當提供納入國民經(jīng)濟和 社會發(fā)展年度計劃的證明；市級重大項目應(yīng)經(jīng)市發(fā)改委立項。 國土資源：建設(shè)活 動是否符合土地利 用總體規(guī)劃。 規(guī)劃：建設(shè)活動是否 符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、專項 規(guī)劃和紅線圖 征收部門審核 審核通過的，報區(qū)政府審批；審核不通過的，告知項目單位完善手續(xù)后再次申請； 調(diào)查摸底 征收部門或征收實施單位對擬征收范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面 積等情況組織調(diào)查摸底，并制

菏澤市國有土地上房屋征收與補償辦法 第一章總則 第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利 益，保障被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）的合法權(quán)益，根據(jù) 《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條 例》和《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》等有關(guān)法律、法規(guī)， 結(jié)合本市實際，制定本辦法。 第二條本市行政區(qū)域內(nèi)，為了公共利益的需要，征收國有土地 上單位、個人的房屋，對被征收人進行補償，適用本辦法。 第三條市、縣區(qū)人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工 作。 市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、市高新區(qū)范圍內(nèi)的房屋征收項目由市房屋征收部 門組織實施。 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市人民政府的房屋征收部門；縣區(qū)人民政 府指定的部門為本級房屋征收部門。 發(fā)展改革、財政、國土資源、規(guī)劃、城管、物價、工商、稅務(wù)等 部門，應(yīng)當按照職責分工，相互配合，協(xié)助做好房屋征收與補償工作。 通訊、供電、

2011年1月19日...溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會議審議并原則通過《國有土地上房 屋征收與補償條例（草案）》 國有土地上房屋征收與補償條例（第二次公開征求意見稿） 第一章總則 第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋 的所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋的所有權(quán)人（以下簡 稱被征收人）給予公平補償。 第三條房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。 第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工， 互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。 第五條市、縣級人民政府房屋征收部門可以委托房屋征收實施機構(gòu)，

對《國有土地上房屋征收與補償條例》的認識 2011年1月21日，國務(wù)院總理溫家寶簽署第590號國務(wù)院令，正式公布《國 有土地上房屋征收與補償條例》。條例規(guī)定自公布之日起施行。2001年6月13 日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。條例共五章三十五條，制 定的目的是為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征 收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。 背景 隨著近幾年我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，人民生活水平發(fā)的不斷提高，我國的城市 化進程日益加快，我國的房地產(chǎn)行業(yè)也隨之加速發(fā)展，并日益成為人們?nèi)粘Ｉ?越來越關(guān)注的焦點。與之相關(guān)的行業(yè)、政府部門也漸漸的為人們所關(guān)注。在城市 建設(shè)的進程中，舊城區(qū)和棚戶區(qū)的改造、城中城的建設(shè)這都成為所必須解決的問 題，隨之而來的有關(guān)拆遷補償就成了人們所關(guān)心的。在新的征收與補償條例之前， 我國一直按照《城市房屋拆遷管理條

山東省國有土地上房屋征收與補償條例 2014年11月27日山東省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議通過 第一章總則 第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維 護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中 華人民共和國物權(quán)法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》 等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。 第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)，為了公共利益的需要，征 收國有土地上單位、個人的房屋，對被征收房屋所有權(quán)人（以 下簡稱被征收人）進行補償，適用本條例。 第三條房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、 補償公平、結(jié)果公開的原則。 征收個人住宅的，應(yīng)當保障被征收人的居住條件。 第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)國有土地 上房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)、房地產(chǎn)主管部門或者 市、縣級人民政府確定的其他房屋征收部門（以下統(tǒng)稱

單縣國有土地上房屋征收與補償辦法 第一章總則 第一條為規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，保障被征收房屋所有 權(quán)人（以下簡稱被征收人）的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與 補償條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我縣實際，制定本辦法。 第二條本縣行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補償活動，適用本辦 法。 第三條縣人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。 第四條縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是縣人民政府國有土地上房屋征收部門， 縣房屋征收補償管理辦公室組織實施縣行政區(qū)域內(nèi)的征收補償工作。 房屋征收部門的主要職責是： （一）會同有關(guān)部門對擬征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積 等情況組織調(diào)查登記，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公布； （二）擬定房屋征收補償方案； （三）組織由被征收人和公眾代表參加的房屋征收補償方案聽證會； （四）代縣人民政府擬定房屋征收決定和補償決定； （五）籌集、管理、使用房

1 國有土地上房屋征收與補償工作程序 一、前期工作階段流程................................................................................................2 （一）編制年度計劃.........................................................................................................2 （二）項目立項或土地儲備.............................................................................................2 （三）審查征收項目、確定征收范圍........................

1 《國有土地上房屋征收與補償條例》實施細則 2011年1月21日，國務(wù)院令第590號公布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例》 （以下簡稱新征收條例）存在諸多漏洞和重大問題，應(yīng)當由國務(wù)院盡快出臺《〈國有土地上 房屋征收與補償條例〉實施細則》，進一步完善、明確、規(guī)范相關(guān)內(nèi)容?，F(xiàn)提出以下建議， 請國務(wù)院參考。 第一章總則 一、《國有土地上房屋征收與補償條例》僅限于規(guī)范為了公共利益用地需要的國有土地 上房屋征收與補償活動。非公共利益用地需要的國有土地上房屋拆遷與補償活動不適用本條 例。 非公共利益用地需要的國有土地上房屋拆遷與補償活動應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國物權(quán) 法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，由拆遷人與被拆遷人依法平 等協(xié)商解決。不得采用行政征收方式。 二、新征收條例第四條，市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作； 并負責本行政

關(guān)于印發(fā)《新疆維吾爾自治區(qū)國有土地上房屋征收與 補償估價規(guī)則》的通知 2011-4-190:00:00來源:--自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳政策法規(guī)處點擊率：28 伊犁哈薩克自治州建設(shè)局，各地、州市建設(shè)局（建委）： 為貫徹實施《國有土地上房屋征收與補償條例》，切實做好房 屋征收評估工作，我廳制定了《新疆維吾爾自治區(qū)國有土地上房屋征 收與補償估價規(guī)則》，現(xiàn)印發(fā)試行。各地房屋征收部門和實施單位， 要支持房地產(chǎn)評估機構(gòu)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作。 試行過程中遇到問題，請及時反饋我廳。 聯(lián)系人：石瑾 聯(lián)系電話：0991-2819353 二〇一一年三月二十四日 新疆維吾爾自治區(qū)國有土地上房屋 征收與補償估價規(guī)則 1總則 第一條為了執(zhí)行《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（gb/t50291—1999以下 簡稱《估價規(guī)范》），統(tǒng)一對被征收房屋價值的評估（以下簡稱“征

國有土地上房屋征收與補償條例 中華人民共和國國務(wù)院令 第590號 《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務(wù) 院第141次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。 總理溫家寶 二○一一年一月二十一日 第一章總則 第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利 益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 【豪才律師】本條規(guī)定了立法宗旨。 新條例的制定依據(jù)是《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改〈中 華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》及《立法法》的相關(guān)規(guī)定。 《城市房屋拆遷管理條例》被依法廢止，本條較舊條例有如下重大轉(zhuǎn) 變： 一、將《拆遷條例》第一條中“加強對城市房屋拆遷的管理”改 為“規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動”，從強化行政管理到規(guī)范 行政行為，充分體現(xiàn)了立法者執(zhí)政理念的重大轉(zhuǎn)變，說明規(guī)范公權(quán)和 保障私權(quán)的法治理念在不斷

解讀《國有土地上房屋征收與補償條例》 解讀《國有土地上房屋征收與補償條例》 主要是針對新頒布的《國有土地上城市房屋征收與補償條 例》的有關(guān)內(nèi)容，今天主要介紹三個方面的內(nèi)容： 第一、制訂《征收和補償條例》的背景和過程； 第二、《條例》的主要內(nèi)容； 第三、學(xué)習和落實《條例》中要注意的問題。 一、制訂《征收和補償條例》的背景和過程 （一）背景 我們國家的城市建設(shè)從50年代就已經(jīng)開始，一直到80年代 我們實際上都是在計劃經(jīng)濟的框架里面運行，所以那個時候 雖然也有城市建設(shè)、房屋拆遷，但大都是靠行政命令的方式， 或者說內(nèi)部的隸屬關(guān)系，靠這樣的方式來運行，所以說沒有 什么太大的問題。 到了80年代末，我們國家隨著經(jīng)濟體制的改革，城市化的 建設(shè)開始提速，所以這個時期到了80年代末、90年代初就 有了一些拆遷上的問題。所以在1991年國務(wù)院制訂了一部 條例，就叫《城市房屋拆遷管理條例》。這部

為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償,維護公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益.這里對廈門市火車站南廣場及其片區(qū)市政配套工程項目國有土地上房屋征收與補償進行分析,并提出看法.

國有土地上房屋征收與補償條例 中華人民共和國國務(wù)院令 第590號 《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)2011年1月19 日國務(wù)院41次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施 行。 總理溫家寶 二○一一年一月二十一日 國有土地上房屋征收與補償條例 章總則 條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公 共利益，保障被征收房屋權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、 個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋權(quán)人(以下稱被征收人)給予 公平補償。 第三條房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、 結(jié)果公開的原則。 第四條市、縣級人民政府負責本區(qū)域的房屋征收與補 償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收 部門)組織實施本區(qū)域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本

隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展和國有土地上房屋征收規(guī)模的日趨擴大在房屋征收過程中如何確立合理的征收補償價格,成為一件相當棘手的工作。由于房屋征收是千家萬戶非常關(guān)注的民生問題,國家為此出臺多項法律法規(guī)來規(guī)范和調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)方面的法律關(guān)系。如《城市房屋拆遷管理條例》和《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》(已廢止),新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》。從我國關(guān)于城市房屋征收補償?shù)南嚓P(guān)法律文獻的歷史變遷來看,由側(cè)重房屋拆遷管理轉(zhuǎn)變?yōu)榉课菡魇昭a

合肥市國有土地上房屋征收與補償工作的實施意見 關(guān)于合肥市近期國有土地上房屋征收與補償工作實施意見 的通知 各縣、區(qū)人民政府，市政府相關(guān)部門： 市城鄉(xiāng)建委《關(guān)于合肥市近期國有土地上房屋征收與補償工 作的實施意見》已經(jīng)市政府第80次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn) 轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認真組織實施。 二○一一年四月十二日 關(guān)于合肥市近期國有土地上房屋征收與 補償工作的實施意見 合政辦秘,2011?38號 市城鄉(xiāng)建委 為指導(dǎo)我市當前國有土地上房屋征收與補償工作，維護公共 利益、保障被征收人合法權(quán)益、促進城市建設(shè)順利進行，根 據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《征 收條例》），結(jié)合本市實際，制定本實施意見。 一、征收職能 （一）各區(qū)人民政府、三大開發(fā)區(qū)管委會負責本區(qū)域房屋征 收與補償工作。各區(qū)（開發(fā)區(qū)）應(yīng)當成立房屋征收辦公室， 具體實施本區(qū)域房屋征收與補償工作，保證征收工作正常開 展。

《哈爾濱市國有土地上房屋征收與補償辦法》已經(jīng)2013年11月6日市人民政府第 28次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自2014年2月10日起施行。 市長：宋希斌 2013年12月29日 哈爾濱市國有土地上房屋征收與補償辦法 第一章總則 第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征 收人的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。 第二條本市市區(qū)內(nèi)為了公共利益需要征收國有土地上房屋并給予補償（以下 稱房屋征收與補償），適用本辦法。 第三條房屋征收與補償應(yīng)當遵循統(tǒng)籌規(guī)劃、決策民主、程序正當、補償公平、 結(jié)果公開的原則。 第四條市人民政府負責全市房屋征收與補償?shù)慕y(tǒng)籌、指導(dǎo)和監(jiān)督工作。市住 房保障和房產(chǎn)管理部門是本市房屋征收與補償工作的行政主管部門（以下稱市房屋 征收部門），

關(guān)于合肥市近期國有土地上房屋 征收與補償工作實施意見 發(fā)布文號:合政辦秘[2011]38號 各縣、區(qū)人民政府，市政府相關(guān)部門：市城鄉(xiāng)建委《關(guān) 于合肥市近期國有土地上房屋征收與補償工作的實施意見》已經(jīng) 市政府第80次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認真組織實 施。二○一一年四月十二日關(guān)于合肥市近期國有土地 上房屋征收與補償工作的實施意見 （市城鄉(xiāng)建委） 為指導(dǎo)我市當前國有土地上房屋征收與補償工作，維護公共 利益、保障被征收人合法權(quán)益、促進城市建設(shè)順利進行，根據(jù)國 務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《征收條例》）， 結(jié)合本市實際，制定本實施意見。 一、征收職能 （一）各區(qū)人民政府、三大開發(fā)區(qū)管委會負責本區(qū)域房屋 征收與補償工作。各區(qū)（開發(fā)區(qū)）應(yīng)當成立房屋征收辦公室，具 體實施本區(qū)域房屋征收與補償工作，保證征收工作正常開展。 （二）市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會應(yīng)當加強對各區(qū)

青島市國有土地上房屋征收與補償條例 2013年2月26日青島市第十五屆人民代表大會常務(wù)委員 會第九次會議通過2013年3月29日山東省第十二屆人民代 表大會常務(wù)委員會第一次會議批準2013年3月29日青島市 人民代表大會常務(wù)委員會公告公布自2013年5月1日起施 行 第一章總則 第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護 公共利益，保障被征收人以及其他利害關(guān)系人的合法權(quán)益， 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本條例。 第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上，因公共利益需要 實施房屋征收與補償，適用本條例。 第三條房屋征收與補償，應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、 補償公平、結(jié)果公開的原則。 第四條市、區(qū)(市)人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與 補償工作。 市、區(qū)(市)人民政府的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域 的房屋征收與補償工作。