棚戶區(qū)改造中檔案管理合理性措施

棚戶區(qū)的改造工程直接關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益,同時也關(guān)系到整個城市的發(fā)展規(guī)劃.為確保棚戶區(qū)改造工程項目得以順利開展,需要準確、完整、系統(tǒng)的記錄改造工程中的相關(guān)信息,即務(wù)必保證棚戶區(qū)改造項目檔案精準且完整.因此文章基于棚戶區(qū)改造工程項目檔案管理的內(nèi)容的基礎(chǔ)之上,重點探討了棚戶區(qū)改造工程項目檔案管理中存在的主要問題,并提出了相應(yīng)的解決措施.

棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。我國在過去幾年,對國內(nèi)煤炭采空區(qū)、林場、農(nóng)墾及華僑農(nóng)場中棚戶區(qū)進行了大規(guī)模的改造,眾多住房困難家庭的住房條件得到了改善。

我國為解決低收入家庭住房困難和完善城市功能而實施棚戶區(qū)改造十多年以來,全國各地的棚改工作有序開展。對于不同城市獨有的城市魅力與特點,贛州這座歷史文化名城在改造工作進行的同時也面臨著許多困難和挑戰(zhàn)。筆者總結(jié)贛州棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀與工作難點后,提出充足棚改資金、政府政策惠民、棚改居民安置與去庫存結(jié)合和保留城市文化四大策略,希望為類似城市棚戶區(qū)改造工作提供參考。

一、前期準備工作 （1）核實擬拆遷的土地性質(zhì)，確定適用拆遷的程序。 主要區(qū)分城市國有土地上房屋的拆遷和城市內(nèi)集體土地上房屋的拆遷，以及農(nóng)村房屋拆遷。 （2）核實拆遷人、拆遷單位的主體資格與資質(zhì)，核實拆遷工作人員的上崗證并核實拆遷人與拆遷單位簽訂的委托合同。 此時應(yīng)該注意：①拆遷主管行政機關(guān)不得作為拆遷人，也不得接受委托實施拆遷。②不得采用恐嚇、威脅以及停水、 停電、停止供氣、供熱等非法手段實施拆遷。③提示委托人須按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施拆遷，不得擅自 擴大或縮小。④提示建設(shè)項目若在拆遷期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)拆遷主管行政機關(guān)同意，并辦理房屋拆遷許可證變更手續(xù)。 ⑤提示委托人，拆遷方案要符合黨的方針政策、國家法律法規(guī)，以及本地的實際情況。 （3）核實國有土地使用權(quán)證或土地征收征用批準文件，是否合法取得建設(shè)項目批準文件，是否取得建設(shè)用地規(guī)劃許可 證并且公示。 （5）調(diào)

加快推進城市棚戶區(qū)工礦棚戶區(qū)改造的實施意見 （2009-11-18） 河南省人民政府辦公廳 轉(zhuǎn)發(fā)省發(fā)展改革委等部門關(guān)于加快推進 城市棚戶區(qū)工礦棚戶區(qū)改造實施意見的通知 豫政辦〔2009〕154號 各省轄市人民政府,省人民政府各部門: 省發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財政廳、國土資源廳制定的《關(guān)于加快推進城市 棚戶區(qū)工礦棚戶區(qū)改造的實施意見》已經(jīng)省政府同意,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請結(jié)合實際,認真貫 徹落實。 河南省人民政府辦公廳 二○○九年十一月五日 關(guān)于加快推進城市棚戶區(qū)工礦棚戶區(qū)改造的實施 意見 省發(fā)展改革委省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳 省財政廳省國土資源廳 (二○○九年十月二十三日) 推進城市棚戶區(qū)、工礦棚戶區(qū)改造工作,是落實科學發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會的重要舉 措,是省委、省政府為擴大內(nèi)需、改善城鎮(zhèn)低收入家庭住房條件作出的重大決策,對提升 我省城市居民居住水平、改善城市環(huán)

棚戶區(qū)改造檔案是指在棚戶區(qū)改造過程中形成的有參考價值的文字圖表等資料,它一方面是棚戶區(qū)改造工作取得成效的見證人,同時對以后的棚戶區(qū)改造工作起著至關(guān)重要的指導作用。李克強總理上任以來,全國都在進行棚戶區(qū)改造工作?？梢哉f,棚戶區(qū)改造是一項功在當代,利在千秋的大事,是黨和政府為貧困人民所辦的一件大實事,大好事。棚戶區(qū)改造不僅改善了城市環(huán)

記者從9月10日在黑龍江省召開的北方林業(yè)棚戶區(qū)改造現(xiàn)場會上了解到,今年林業(yè)棚戶區(qū)（危舊房）改造已全面開工建設(shè)。前不久,國家林業(yè)局、國家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下達了今年林業(yè)棚戶區(qū)（危舊房）改造投資計劃,安排中央預算內(nèi)投資47億元,

2015年棚戶區(qū)改造 建設(shè)工程施工合同 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家工商行政管理總局 制定 第一部分合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：五指山水務(wù)有限公司 承包人（全稱）：汕頭市達濠建筑總公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵 循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就2015年棚戶區(qū)改造工程施工及有關(guān) 事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況 1.工程名稱：2015年棚戶區(qū)改造 。 2.工程地點：海南省五指山市城區(qū)三月三大道東側(cè)。 3.工程立項批準文號：。 4.資金來源：自籌。 5.工程內(nèi)容：一棟9層多層住宅樓，建筑面積4603.2㎡，配套電氣工程、給排 水及消防等工程。 群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。 6.工程承包范圍： 1.土建部分(毛坯房標準)：按設(shè)計圖紙進行施工(散水以

由于棚戶區(qū)改造工程關(guān)系到民生問題,而且也與城鎮(zhèn)化建設(shè)息息相關(guān),所以深受社會和廣大人民群眾的重視和關(guān)注。棚戶區(qū)改造工程項目檔案是國家檔案的重要組成部分,是我國城市建設(shè)和居民居住環(huán)境改善的真實記錄和重要依據(jù)。在開展棚戶區(qū)改造項目時,需要真實地將相關(guān)材料和信息予以記錄,同時以檔案的形式保存下來。因此檔案管理工作當屬棚戶區(qū)改造工程項目管理中的重要內(nèi)容。本文主要探討了當前棚戶區(qū)改造工程項目檔案管理中存在的幾個問題,并由

棚戶區(qū)改造是一項民生工程,黨和政府高度重視,其中,煤炭企業(yè)的棚戶區(qū)改造使煤礦職工居住條件大大改善,生活更加美好,促進了煤炭企業(yè)的和諧發(fā)展。在棚改過程中,不僅要重視安全、質(zhì)量、工期,同時,產(chǎn)生的大量檔案也要引起重視。管理好這些檔案,是我們檔案管理員義不容辭的責任,本文通過研究,分析棚戶區(qū)改造檔案管理中存在的問題,研究解決問題的對策,探索棚戶區(qū)改造檔案創(chuàng)新管理模式,實現(xiàn)棚戶區(qū)改造檔案走向科學化、規(guī)范化管理,以提高煤炭企業(yè)棚戶區(qū)改造檔案管理水平。

在煤礦企業(yè)的發(fā)展過程中，對于棚戶區(qū)的改造工程就沒有停止過，鑒于現(xiàn)有棚戶區(qū)存在的背景和一些遺留問題，在改造中就存在很大的‘困難。如在棚戶改造中的拆遷和人員安置問題，以及在房屋建筑后期對房屋的安排和資金的運作都需要在實際的項目管理中體現(xiàn)出來。通過不斷的對比和積累相關(guān)的改造經(jīng)驗，充分的發(fā)揮項目管理策略在棚戶區(qū)在煤礦企業(yè)的改造優(yōu)勢，為工程的進展順利提供有利的保障。

徐礦集團棚戶區(qū)改造建設(shè)是江蘇省委、省政府近年來推進城鎮(zhèn)危房改造,改善住房條件的民心工程,也是振興徐礦老工業(yè)基地的一項重要舉措。據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)計顯示,目前我國大規(guī)模的棚戶區(qū)改造建設(shè)區(qū)面積達到七千萬平方米之余,但是在棚戶區(qū)改造建設(shè)過程中也遇到了質(zhì)量監(jiān)管、成本控制等諸多問題。本文通過解決徐礦集團棚戶區(qū)改造建設(shè)中的問題,從項目管理的角度出發(fā)科學決策編制控制施工工期,以協(xié)調(diào)工期、成本與質(zhì)量的關(guān)系進行分析研究,為之后的棚戶區(qū)改造建設(shè)提供理論指導。

棚戶區(qū)改造工程是黨和國家實施的一項重要惠民工程，針對全縣棚戶區(qū)改造規(guī)模大、投資大等特點，山東省莒縣審計局把跟蹤審計棚戶區(qū)改造工程列為重要民生審計項目，采取五項措施，確保棚戶區(qū)改造工程政策落到實處，惠及群眾，為棚戶區(qū)改造工程保駕護航。一是落實責任，切實履行審計監(jiān)督職責。按照各級棚改政策，縣審計局全過程跟蹤審計全縣棚戶區(qū)改造各項工作，及時成立審計組，抽調(diào)投資科骨干投入到全縣棚戶區(qū)改造工作中來，把審計監(jiān)督責任壓到每位審計人員肩上，切實做到“政策落實到哪里、資金使用到哪個環(huán)節(jié)、審計監(jiān)督就跟蹤到哪里”，決不存在監(jiān)督缺位。

棚戶區(qū)改造工程是黨和國家實施的一項重要惠民工程,針對全縣棚戶區(qū)改造規(guī)模大、投資大等特點,山東省莒縣審計局把跟蹤審計棚戶區(qū)改造工程列為重要民生審計項目,采取五項措施,確保棚戶區(qū)改造工程政策落到實處,惠及群眾,為棚戶區(qū)改造工程保駕護航.

1 目錄 第一章工程概況及編制說明.......................................................................................................1 一、工程概況...................................................................................................1 二、監(jiān)理范圍...................................................................................................1 三、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù).............................................

1 縣城棚戶區(qū)改造工程成紀路東片區(qū) 征地補償安置方案 為切實做好縣城棚戶區(qū)改造工程成紀路東片區(qū)征地補償安 置工作，確保工程建設(shè)順利進行，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和國家、省、 市、縣有關(guān)文件精神，結(jié)合我縣實際，特制定本方案。 一、被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積 1.被征收土地所有權(quán)人：靜寧縣城關(guān)鎮(zhèn)東關(guān)村村民委員會、 八里鎮(zhèn)高城寨村村民委員會。 2.征地位置：東起陽光家園，西至成紀路，南起新盛花園， 北至312國道，具體位置以土地勘測定界圖為準。 3.地類：建設(shè)用地。 4.征地面積：約43.494畝。 二、征收主體、征收部門、征收實施單位 1.征收主體：靜寧縣人民政府 2.征收部門：靜寧縣自然資源局 3.征收實施單位：靜寧縣縣城棚戶區(qū)改造管理中心及棚改中 心下設(shè)的“兩辦六組”、縣住建局、縣執(zhí)法局、八里鎮(zhèn)人民政府、 城關(guān)鎮(zhèn)人民政府等棚改領(lǐng)導小組成員單位。 本次征收補償安置工作具體

某棚戶區(qū)改造小區(qū)工程監(jiān)理大綱——一、對工程設(shè)計的建議　　1、建議主筋采用ⅲ級鋼材，柱箍筋采用螺紋筋，樓板承受負彎矩的鋼筋采用ⅱ級鋼，這樣可以節(jié)約鋼材、節(jié)省造價，且可以緩解梁柱節(jié)點鋼筋過密的狀況，并可防止樓板負筋施工過程中被踩踏下去?！　?、厚...

公元761年，杜甫在成都浣花溪畔棲身的茅屋被秋風吹破，在“床頭屋漏無干處”的窘境里，悲愴的詩人寫出了千百年來所有窮人的夢想：安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風雨不動安如山？

土地運作在棚戶區(qū)改造項目中起著十分重要的作用,近年來各地土地運作有了明顯的進步,但是仍然存在資金壓力嚴峻、土地增值困難、流轉(zhuǎn)受阻、土地閑置浪費等問題.徐州市作為江蘇省棚戶區(qū)改造重點城市,在土地運作方面進行了積極的探索,按照“政府拆遷、統(tǒng)一規(guī)劃、定向招商、凈地出讓”的推進模式,建立棚改投融資平臺,將棚戶區(qū)土地開發(fā)與城市公共職能完善相結(jié)合,促進了棚戶區(qū)改造進程.

某棚戶區(qū)改造項目招標文件——棚戶區(qū)改造項目招標文件，于2007年9月編制，具體說明如下，可供參考：　　本項目占地21604平方米，動遷居民60戶，人口198人。拆遷面積6611平方米，規(guī)劃建筑面積32000平方米，其中回遷安置面積3000平方米　　2、招標方式：公開招...

通過實地調(diào)查,論述了林區(qū)棚戶區(qū)改造的意義和重要性;同時論述了林區(qū)棚戶區(qū)改造工程的建設(shè)標準及補償問題,并闡述了基礎(chǔ)性建設(shè)問題及配套設(shè)施建設(shè)的對策及建議。

截至10月底,今年河北省棚戶區(qū)改造新開工20.96萬套,完成全年任務(wù)的104.8%;基本建成15.97萬套,已經(jīng)提前完成了全年任務(wù)。截至2016年底,全省保障性安居工程累計開工建設(shè)住房247.4萬套(其中保障性住房126.3萬套,棚戶區(qū)改造住房121.1萬套),有339萬棚戶區(qū)居民出棚進樓,130萬住房困難群眾住進了公租房。城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭實現(xiàn)了應(yīng)