建筑產(chǎn)品價格管理

以建筑產(chǎn)品的\"有用性\"作為劃分標準,建筑產(chǎn)品的價值形態(tài)有使用價值、交換價值和收益價值三種。同時,建筑產(chǎn)品價格具有分別計價、定價在先、供求雙方直接定價、差價形式不同的特點,而建筑產(chǎn)品價格往往受經(jīng)濟因素、供需關系、影響因素、政策因素及自身因素等影響。

通過對建筑產(chǎn)品價格形成基礎、影響因素、形成方式的研究,系統(tǒng)揭示建筑產(chǎn)品價格的運動規(guī)律,為承包方、發(fā)包方及政府部門的正確決策提供參考。

建筑產(chǎn)品價格改革芻議

關于改革建筑產(chǎn)品價格的建議

·??～～?，． 1技術經(jīng)濟l 用均衡價格理論分析建筑產(chǎn)品價格 1前言 張引志 我國在建設具有中國特色社會主義市場 經(jīng)濟體系時，競爭手段的引入，必定觸動商 品價格的形成機制，商品的價格由國家定價 改變?yōu)槭袌龆▋r。對于建筑行業(yè)而言，由國 家按社會平均成本定價過渡到工程招投標的 市場定價。 一個國家的發(fā)展，離不開原有產(chǎn)業(yè)潛能 的充分發(fā)揮，同時興建跟隨科學技術進步而 發(fā)展起來的新興行業(yè)和產(chǎn)業(yè)。也就是我們常 說的對老產(chǎn)業(yè)實行更新改造和新興產(chǎn)業(yè)的建 設。無論改造和新建，都離不開建筑行業(yè)提 供的產(chǎn)品和勞務。 在市場經(jīng)濟條件下，任何一種商品和勞 務都存在著需求和供給的相互作用。在沒有 政府或社會外力的干預下，市場總會使需求 和供給達到一個平衡點。而價格最重要的功 能就是形成這種功能的關鍵，價格高時供應 增加而需求減少，價格低時需求增加而

見本書第438頁 產(chǎn)品價格管理表格 見本書第438~439頁 一、成本估價單 成本估價單 年月日no． 制品編號或型號品名規(guī)格估價單編號客戶 原料及物料原每打用量及單價 備注 品名規(guī)格單位用量單價單位金額 第一次第二次第三次第四次 成品略圖 原料 物料 損耗（%） 工 資 制造費用 小計 利潤 合計 折合外幣 估計 經(jīng)理：廠長：填表： 區(qū)分 日期 項目 見本書第440頁 二、產(chǎn)品定價分析表 產(chǎn)品定價分析表 產(chǎn)品名稱規(guī)格顧客類型說明 成 本 分 析 成本項目 生產(chǎn)數(shù)量 %%%%% 合計 產(chǎn) 品 競 爭 狀 況 生產(chǎn)公司產(chǎn)品名稱品質等級 銷售 價格 估計年 銷售量 市場占有率備注 比 較 圖 單 價 占 有 率 產(chǎn) 品 定 價 分 析 定價 估計 占有率 估計年銷 售量 利潤率利潤 決定售價： 見本書第44

使用建筑市場均衡原理分析目前和以后一段時間內(nèi)我國建筑市場建筑產(chǎn)品的供需狀況,嘗試著解釋當前供需結構存在的問題,提出對建筑產(chǎn)品價格調(diào)控的必要性,并總結幾種調(diào)控的方法。

建筑產(chǎn)品屬于一種特殊的商品,其價格具有一般商品的特性,應該由市場供求決定。但目前我國建筑產(chǎn)品價格市場的形成受到諸多因素的制約,本文從經(jīng)濟學角度對這些影響因素進行了初步探討。

談建筑產(chǎn)品價格水平問題

略論建筑產(chǎn)品價格計價方式的改革——建筑產(chǎn)品價格計價方式是工程造價管理的重要內(nèi)容，它為一定的經(jīng)濟體制服務，又影響著經(jīng)濟體制的發(fā)展變化。本文從建筑產(chǎn)品價格計價方式與經(jīng)濟體制關系的角度，分析了工程預算定額計價方式（以下簡稱定額計價方式）與工程量清單...

0專業(yè)論壇 國際建筑產(chǎn)品價格運行特點 劉欣全國化工工程造價定額站 建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一，盡管如 此，國際上一般都實行市場經(jīng)濟運行模式的發(fā)達國 家而言，對建筑業(yè)大多采用開放性或政府指導性管 理。在建設工程造價管理及建筑產(chǎn)品價格運行方 面：政府官員依法行政，禁止出現(xiàn)隨意性；企業(yè)守法 經(jīng)營、公平競爭，共同維護市場秩序；工程招標投標 工作有法可依，按一定的程序和規(guī)范辦事，為整個 社會所遵守，運轉正常有序；工程計價工作專業(yè)化、 社會化，定價市場化??，諸如此等，國際上建筑產(chǎn) 品價格的運行特點大體上可以歸納為： 一 、政府不管。市場交易 在發(fā)達國家，建設投資基本上都是私人投資 (如日本政府投資約占20％，其余的80％屬民間)， 業(yè)主和承包商大都是私人性質，建筑市場是開放型 的，工程造價

以發(fā)達的市場機制假設為基礎,通過建立建筑產(chǎn)品價格形成方式的選擇模型,分析了傳統(tǒng)計劃經(jīng)濟觀念影響下的中標企業(yè)選擇方式的危害及其影響,得出了市場經(jīng)濟條件下,應以最低報價為中標價的結論。

對現(xiàn)階段建筑產(chǎn)品價格的思考

淺析建筑產(chǎn)品價格的形成方式——以發(fā)達的市場機制假設為基礎，通過建立建筑產(chǎn)品價格形成方式的選擇模型，分析了傳統(tǒng)計劃經(jīng)濟觀念影響下的中標企業(yè)選擇方式的危害及其影響，得出了市場經(jīng)濟條件下，應以最低報價為中標價的結論

锍鼢 入主管銷售業(yè)務職能科室的費用，只限于銷售科室i害改革 的計劃、統(tǒng)計、財務、會計及成品庫的管理人員等， 不包括長期或短期從事銷售業(yè)務人員的工資及福利 基金，以便集中核算銷售費用。自實行費用包干管 理以來，銷售人員的工資費用等自應單獨核算。 (2)銷售人員差旅費。銷售人員為推銷產(chǎn)品的 出差費及參加各地展覽會往返的差旅費等，因數(shù)額 較大，應單獨列出。 (3)銷售人員培訓費。為了提高銷售人員素 質，對本企業(yè)產(chǎn)品的技術性能、質量標準等技術知 識及市場經(jīng)營、價格變動等經(jīng)濟知識和經(jīng)營中的有 關法律知識等應經(jīng)常的進行培訓。有關培訓費用， 應單列入本項。 ‘ (4)售后服務費。這是商品經(jīng)濟競爭中的一 項重需的推銷手段。也是以實際行動來擴大宣傳的 方式。原企業(yè)中的產(chǎn)品三包損失，應改列入本項 內(nèi)。 一(5)業(yè)務招待費。這是只包括銷售環(huán)節(jié)的招

建筑業(yè)是我國國民經(jīng)濟的三大支柱之一.在市場機制作用下任何商品的供求矛盾都會促使生產(chǎn)要素在部門間有效流動,以達到資源合理配置的目的.然而現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價格,既不反映價值也不反映供求關系,難以適應市場經(jīng)濟的需要.從目前情況看,這已是束縛建筑業(yè)改革與發(fā)展的重要因素.因此,建筑產(chǎn)品價格改革已是刻不容緩和勢在必行的關鍵問題.本文從國民經(jīng)濟整體出發(fā),以市場經(jīng)濟價值規(guī)律為主線,從宏觀上探討我國建筑產(chǎn)品價格改革的幾個問題及其對策,以期引起共鳴.

文章主要從親自運用過的不同計價方式——定額計價方式與清單計價方式對同一類建筑產(chǎn)品價格的影響,分析兩種計價方式的特點,指出計價方式的發(fā)展方向。

談當前建筑產(chǎn)品價格的改革楊慶（中南財經(jīng)大學投資系武漢４３００６４）黨的十四屆三中全會決定，將計劃經(jīng)濟逐步向市場經(jīng)濟過渡。在新形勢下，當前建筑產(chǎn)品價格應如何改革，本文就此談談看法。在計劃經(jīng)濟時期，我國的建筑產(chǎn)品沒有當作商品。由建筑企業(yè)按國家的規(guī)定，編制...

淺談理順建筑產(chǎn)品價格中煤第一建設公司徐剛我國現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價格是按國家定額及取費標準計定的，并按工程建設不同階段的投資管理方式取代建筑產(chǎn)品價格管理辦法，即用初步設計階段的設計概算控制施工圖設計階段的設計預算，再用設計預算控制施工圖預算，最后用調(diào)整的施工...

第八講 建筑產(chǎn)品價格水平

談建筑產(chǎn)品價格水平問題

現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價格管理制度亟待改革馬增琴我國現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價格管理制度是在５０年代為適應計劃經(jīng)濟體制要求建立的。其基本特點是對建筑工程造價實行集中統(tǒng)一管理，即由政府部門對建筑工程所需人工、材料、機械設備消耗數(shù)量、單價以及管理費提取等制定統(tǒng)一的定額標準，以...