建行住房貸款合同

---------------------------------------------------------------------------------專業(yè)做好文檔下你所下急你所需 ------------------------------------------------------------------------------------------------專業(yè)做好文檔下你所下急你 所需------------------------------------------------- -------------------------------------------專業(yè)做好文檔下你所下急你所需------------------------------------------------- 個人住房貸款流程 編輯詞條 編輯摘要 [1]

淺談房地產(chǎn)固定利率住房貸款——２００５年８月１５日，央行發(fā)布了《２００４年房地產(chǎn)金融報告》，報告提及，可以考慮允許商業(yè)銀行發(fā)放固定利率個人住房貸款，使商業(yè)銀行的貸款收益可以與資金成本匹配。在此之后，不少商業(yè)銀行十分心動，希望借新業(yè)務的推出增加...

第1頁共4頁 個人住房貸款委托書 個人住房貸款委托書 個人住房貸款委托書委托人：地址：電話：受托人：上海市住房 置業(yè)擔保有限公司授權代理人：地址：上海市鎮(zhèn)寧路18號電話： 65105808轉客戶服務部經(jīng)雙方協(xié)商，委托人與受托人達成如下委托意 向：第 一、委托人委托受托人辦理如下委托事項： 1、辦理住房貸款有關手續(xù)平方米，配套設施。甲方委托乙方為 該房屋辦理形式貸款。甲方申請貸款金額為人民幣萬元，貸款年限 為年。貸款約定： 一、雙方責任甲方責任： 1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋服務。并且自愿委 托乙方將該房屋到貸款銀行指定的評估公司進行評估。 2、甲方須保證提供的各種材料與證明是真實、可靠、合法、有效 的。如貸款銀行、房管局等相關部門調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不 屬實或其資信不夠造成的貸款未果，甲方需要承擔相應責任及經(jīng)濟損 失，乙方所收取服務費不予

中國建設銀行個人住房貸款辦法 【頒布單位】建設銀行 【頒布日期】19971231 【實施日期】19980101 【章名】第一章總則 第一條為支持城鎮(zhèn)居民購買自用住房，推進住房商品化，根據(jù)《中 華人民共和國擔保法》、中國人民銀行《貸款通則》、中國人民銀行《個 人住房擔保貸款管理試行辦法》、《中國建設銀行貸款擔保辦法》等有關 法律、法規(guī)及規(guī)章制度，制定本辦法。 第二條本辦法所稱個人住房貸款是指建設銀行向購買自用住房的自 然人發(fā)放的貸款。 第三條個人住房貸款的發(fā)放要堅持效益性、安全性和流動性原則， 遵守國家有關法律、法規(guī)和政策。建設銀行有權拒絕任何單位和個人強令 其發(fā)放個人住房貸款的要求。 第四條本辦法適用于建設銀行（不包括海外分行）向個人發(fā)放的各 類住房貸款。 【章名】第二章貸款對象和條件 第五條貸款對象。具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸 有居留

公積金個人住房貸款 產(chǎn)品優(yōu)點：貸款利率低，期限長，緩解借款人的還款壓力。 申請條件：申請住房公積金貸款必須符合當?shù)刈》抗e金管理部門有關住房公積金貸款 的規(guī)定。應具備的基本條件為：（1）有合法的身份；（2）按時足額繳存住房公積金；（3） 有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效的購買、大修住 房的合同、協(xié)議以及其他證明文件；（5）有規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于 支付所購（大修）住房的首付款；（6）有符合要求的資產(chǎn)進行抵押或質押，或（和）有足 夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；（7）符合當?shù)刈》抗e金管理部 門規(guī)定的其他借款條件。 貸款額度：最高額度按照當?shù)刈》抗e金管理部門的有關規(guī)定執(zhí)行。 貸款期限：在中國人民銀行規(guī)定的最長貸款期限內(nèi)由當?shù)刈》抗e金管理部門根據(jù)借款 人的實際情況確定貸款期限。 貸款利率：按照中國人民銀行

中國建設銀行個人住房貸 款服務介紹 中國建設銀行個人住房貸款 貸款用途 用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、大修住房，目前其主 要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱"個人住房按 揭貸款"。 貸款對象 具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具 有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權的具 有完全民事行為能力的外國人。 貸款條件 借款人必須同時具備下列條件： （1）有合法的身份； （2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提 供的其他證明文件； （4）有所購（大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，并保證用 于支付所購（大修）住房的首付款； （5）有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能 力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人； （6）貸款行規(guī)定的其他條件

中國建設銀行個人住房貸款 借款人(保證人)收入證明 建行廊坊支行： 茲我單位職工(轄區(qū)居民)，性別， 年齡，職務，現(xiàn)固定住址，屬我 單位(轄區(qū))口國家干部口正式工口合同工口臨時工口現(xiàn)役軍人， 已工作年，現(xiàn)從事工作，月收入為(大 寫）(小寫：)，收入比較(穩(wěn)定或不穩(wěn)定)。 本收入證明真實準確無誤。如不符，愿對其真實性及所發(fā)生的一切后果自 負法律責任。 特此聲明。 證明單位名稱： 證明單位章：(公章、勞資、財務) 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 年月日

中國民生銀行個人住房貸款委托扣款書 中國民生銀行： 本人已與貴行簽訂《個人住房抵押貸款合同》（抵押加保證），合 同編號年（）個房貸字第號。為便于房款的劃 付及今后月供的繳交，特作如下聲明： 1、全權委托貴行將本人個人住房貸款帳戶上的款項直接劃轉至 發(fā)展商（售樓商）在貴行開立的帳戶上； 2、全權委托貴行從本人民生借記卡存款帳戶（帳 號：）按上述合同規(guī)定的還款方式、金額和期限扣 收月供。具體每月月供金額見附件：借款人還款計劃表。 3、遇國家調(diào)整利率時，貴行可按中國人民銀行的有關規(guī)定自行 在同一還款方式下調(diào)整每月月供金額。 4、由此引起的一切糾紛由本人負責。 特此聲明。 聲明人： 年月日

順馳二手房貸款合同——順馳二手房貸款合同，word格式.　　甲乙雙方根據(jù)中國有關法律、行政法規(guī)和天津市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同。

中國建設銀行個人住房貸款抵押合同 合同編號：_______年_______字第_______號 抵押人（甲方）：______________________________ 住所：________________________________________ 電話：________________________________________ 郵政編碼：____________________________________ 開戶金融機構及帳號：__________________________ 抵押權人（乙方）：____________________________ 住所：________________________________________ 法定代表人（或授權代理人）：__________________ 電話：__________

合同編號：________年________字第________號 　　出質人（甲方）：_______________________________ 　　住所：_________________________________________ 　　法定代表人：___________________________________ 　　電話：_________________________________________ 　　郵政編碼：_____________________________________ 　　開戶金融機構及帳號：___________________________ 　　質權人（乙方）：_______________________________ 　　住所：_________________________________________ 　　法

合同編號：________年________字第________號 出質人（甲方）：_______________________________ 住所：_________________________________________ 法定代表人：___________________________________ 電話：_________________________________________ 郵政編碼：_____________________________________ 開戶金融機構及帳號：___________________________ 質權人（乙方）：_______________________________ 住所：_________________________________________ 法定代表人（或授權代

住房貸款大小能與金融風險成正比嗎——春節(jié)前，有位業(yè)內(nèi)人士向我提問：銀行界有人計算，如果把建筑單位墊款和住房預售款加起來計算，在住房開發(fā)的資金中，銀行貸款估計要占50%—60%，因而加大了金融風險，這種提法是否具有科學的“充足理由”。

住房是當前居民家庭中"份量"最重的一項資產(chǎn),房貸業(yè)務也已成為商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務發(fā)展的重要支柱.本文針對房地產(chǎn)市場以及個人住房貸款客戶群體開展研究分析,據(jù)此提出了我國商業(yè)銀行從個人資產(chǎn)端推動個金一體化經(jīng)營的思路和建議.

個人住房貸款業(yè)務是目前商業(yè)銀行非常關鍵的信貸業(yè)務之一,但是大多數(shù)商業(yè)銀行對此業(yè)務管理上重收益輕風險,給該業(yè)務持續(xù)健康發(fā)展帶來了隱患。在分析個人住房貸款業(yè)務的發(fā)展現(xiàn)狀的前提下,主要探討商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務面臨的開發(fā)商風險、借款人風險以及銀行內(nèi)部風險,同時對銀行個人住房貸款業(yè)務如何進行風險防范提供了相應的建議和措施。

商業(yè)銀行個人住房貸款風險一直是一個亟待解決的焦點問題,其種類和成因均有多種表現(xiàn)形式。文章對當前個人住房貸款風險出現(xiàn)的原因、特點和類型等進行了客觀的分析,提出了防范風險的對策。

我國在二十一世紀初開始對銀行進行的改革，商業(yè)銀行開始正式的參與市場競爭，在這個過程中，商業(yè)銀行不斷探索新的盈利模式，不斷運用創(chuàng)新金融工具探索新的市場風險防御機制，取得了一定成績，但是我國銀行商業(yè)化的時間畢竟還不長，目前，我國商業(yè)銀行在風險防御方面還存在一些問題，本文就住房貸款方面的風險防范工作粗略分析。

宜賓市內(nèi)按年提取住房公積金償還住房貸款申請表 申請時間：年月日 職工單位名稱（蓋章）職工單位公積金編號 配偶單位名稱（蓋章）職工單位公積金編號 職工姓名職工賬號身份證號 配偶姓名職工賬號配偶身份證號 貸款類別□住房公積金貸款□商業(yè)銀行住房貸款聯(lián)系電話 還款存折或卡姓名存折賬號或卡號開戶銀行 貸款金額萬元貸款時間從年月日至年月日止 職工每月公積金繳存（包括單位部分和個人部分）元 每月還貸額元 配偶每月公積金繳存（包括單位部分和個人部分）元 申請?zhí)崛〈螖?shù)□初次提取□續(xù)提上次提取時間年月日 職工 申請金額 （大寫） 萬千百十元角分 配偶 申請金額 （大寫） 初次辦理提供資料：借款合同原件；夫妻雙方身份證及婚姻文書復印件（若是公積金貸款只提取本人的，只需本人身份證復 印件）；還貸存折或卡復印件；借款銀行出具的貸款余額表（需

以未成年人名義購房的個人住房貸款業(yè)務法律問題初探——未成年人房貸業(yè)務作為個人住房貸款業(yè)務中的一種新情況、新問題，因其涉及的法律關系相對復雜，與普通的個人住房貸款業(yè)務相比客觀上增加了操作風險。對此，銀行不能因為不熟悉新業(yè)務或業(yè)務風險增加而簡單地...

淺談欠發(fā)達地區(qū)個人住房貸款業(yè)務發(fā)展緩慢的原因及對策——題記：省分行新一屆黨委為了解我行個人住房貸款業(yè)務發(fā)展緩慢的原因，近期在全省范圍內(nèi)組織開展了個人住房貸款審計調(diào)查活動。筆者在參加某市農(nóng)行個人住房貸款審計調(diào)查活動后，撰寫此文，試圖解題我行個人...

隨著本輪由次貸危機引發(fā)的全球金融危機不斷擴展和深化,我國宏觀經(jīng)濟和房地產(chǎn)市場均步入周期性調(diào)整,商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務發(fā)展及風險防控面臨重大挑戰(zhàn)。目前樓市\(zhòng)"價升\"情形很大程度上與大量信貸資金注入的流動性有關。隨著2009年末以來,\"國四條\"、\"國十九條\"、\"新國十條\"和\"9.29新政\"等房地產(chǎn)調(diào)控政策的推出和落實,房價上漲的勢頭必將

由市場理論可知，價格是由市場決定的，是市場供需雙方動態(tài)平衡的結果，就房地產(chǎn)而言，其價格也是房地產(chǎn)市場供需雙方的動態(tài)平衡的結果。對于房地產(chǎn)價格，由于其土地的特殊性、土地供給的有限性，其價格更多地受需求方影響。從需求角度而論，房地產(chǎn)價格則主要受房地產(chǎn)的效用性、相對稀缺性和對房地產(chǎn)的有效需求所決定的。