建設(shè)工程施工合同解除案例分析及總結(jié)

建設(shè)工程施工勞務(wù)承包合同解除及撤場協(xié)議 甲方：廣東宏昌建筑工程有限公司 乙方：張祖春 甲方與乙方原于2009年01月18日簽訂的建設(shè)工程施工勞務(wù)承包合同，現(xiàn)經(jīng) 雙方協(xié)商同意，該合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日予以解除,乙方提前撤出 施工現(xiàn)場,本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則，雙方 協(xié)商一致達成如下結(jié)算、解除合同、撤場協(xié)議： 一、經(jīng)雙方核實，截止目前乙方共完成工程總價款萬元，詳見 附表~已完成工程量計價表。 二、經(jīng)雙方對上述費用進行核算統(tǒng)計，截止＿＿年＿＿月＿＿日甲 方應(yīng)付乙方款項共計＿＿＿萬元，該款項已充分考慮并包含了乙方因 工程施工、生活建設(shè)、工程變更、誤工損失、違約條款約定等各種費用， 對此乙方無任何異議，乙方不再

建設(shè)工程施工合同解除備案表 合同備案編號：年月日 工程名稱 建設(shè)地址 該項合同因以下原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，于年月日解除原簽訂的 建設(shè)工程施工合同，（原合同備案編號：） 現(xiàn)報送備案。 解除原因： 附解除協(xié)議 委托經(jīng) 辦人 姓名身份證號碼 通訊地址聯(lián)系電話 發(fā)包人、承包人承諾： 本表填報的內(nèi)容及提交的所有材料的原件或復(fù)印件 是真實的，如有任何虛假，概由本單位承擔(dān)，與備案機 關(guān)無關(guān)，特此承諾。 發(fā)包人（蓋章）承包人（蓋章） 年月日年月日 建設(shè)行政主管部門意見： （蓋章）年月日

建設(shè)工程施工合同解除協(xié)議 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱甲方) 衡水中天置業(yè)房地產(chǎn)有限公司（甲方）就滏東尚城9#-13#、 15#-17#樓（含樁基）項目與宜昌博高建筑工程有限公司(乙方)簽訂 了《河北省建設(shè)工程施工合同》(以下統(tǒng)稱為“原合同”)，依照《中 華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合 同解除事項協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。 一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項目”。 二、乙方的關(guān)聯(lián)文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)各項合 同、還包括在執(zhí)行中甲方所擔(dān)保的責(zé)任項目同時解除。 三、乙方在本項目中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負責(zé)自行解決、 并承擔(dān)因此所引起的一切責(zé)任、甲

建設(shè)工程施工合同解除權(quán)行使的特殊性及難點分析 ［發(fā)表時間：2008-12-22］ 山東鼎然律師事務(wù)所肖家強 （此論文獲2008山東律師論壇房地產(chǎn)類二等獎） 內(nèi)容摘要：建筑施工合同與一般的合同相比，不僅涉及的標(biāo)的金額巨大，而且往往涉及多方利益， 有時甚至?xí)绊懙揭幌盗薪?jīng)濟主體的生存。因此，在其解除權(quán)的行使上，法律采取了較一般合同解除更為 慎重的態(tài)度，特別是根據(jù)施工單位與發(fā)包單位在合同訂立及履行中的優(yōu)勢地位變化規(guī)律，對施工單位單方 行使解除權(quán)的行為進行了更為嚴(yán)格的限定。鑒于此，本文就該合同解除權(quán)行使的特殊性進行了論述，并就 實踐中的難點問題進行了分析。 關(guān)鍵詞：建筑施工合同解除權(quán)發(fā)包人承包人 合同解除，廣義上包括協(xié)議解除與法定解除，其中協(xié)議解除是基于當(dāng)事人雙方共同意思表示而產(chǎn) 生的，一般不會在合同雙方之間引發(fā)糾紛，根據(jù)《合同法》第93條規(guī)定,(第1款)

1 建設(shè)工程施工合同解除協(xié)議怎么寫 合同解除協(xié)議是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示使合同關(guān)系 解除而簽訂的協(xié)議。那么建設(shè)工程施工合同解除協(xié)議要怎么寫呢？小編針對這個問 題整理了相關(guān)的內(nèi)容，在下文中為大家?guī)硪黄ㄔO(shè)工程施工合同解除協(xié)議的范 文，請閱讀了解。 建設(shè)工程施工合同解除及撤場協(xié)議書 甲方：乙方： 甲方____與乙方____原于___年___月___日簽訂的龐莊村新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)合 同，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，合同于___年___月___日予以解除，乙方提前撤出施工現(xiàn) 場，乙方提前撤出施工現(xiàn)場,本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原 則，雙方協(xié)商一致達成如下結(jié)算、撤場協(xié)議： 一、經(jīng)雙方核實，截止目前乙方共完成工程總價款萬元，詳見附表1完成工 程量清單。 二、經(jīng)雙方對上述費用進行核算統(tǒng)計，截止__年__月__日甲方應(yīng)付乙方款 項共計___萬元，

1 合同訂立原則 平等原則： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容： ①合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。②合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。③合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。 自愿原則： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事

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建設(shè)工程施工合同解除備案表 合同備案編號：年月日 工程名稱 建設(shè)地址 該項合同因以下原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，于年月日解除原簽訂的 建設(shè)工程施工合同，（原合同備案編號：） 現(xiàn)報送備案。 解除原因： 附解除協(xié)議 委托經(jīng) 辦人 姓名身份證號碼 通訊地址聯(lián)系電話 發(fā)包人、承包人承諾： 本表填報的內(nèi)容及提交的所有材料的原件或復(fù)印件 是真實的，如有任何虛假，概由本單位承擔(dān)，與備案機 關(guān)無關(guān)，特此承諾。 發(fā)包人（蓋章）承包人（蓋章） 年月日年月日 建設(shè)行政主管部門意見： （蓋章）年月日

附表7 合肥市建設(shè)工程施工合同解除備案表 合同備案編號：年月日 工程名稱 建設(shè)地址 該項合同因以下原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，于年月日解除原簽訂的 建設(shè)工程施工合同，（原合同備案編號：） 現(xiàn)報送備案。 解除原因： 附解除協(xié)議 委托經(jīng) 辦人 姓名身份證號碼 通訊地址聯(lián)系電話 發(fā)包人、承包人承諾： 本表填報的內(nèi)容及提交的所有材料的原件或復(fù)印件 是真實的，如有任何虛假，概由本單位承擔(dān)，與備案機 關(guān)無關(guān)，特此承諾。 發(fā)包人（蓋章）承包人（蓋章） 年月日年月日 建設(shè)行政主管部門意見： （蓋章）年月日

■《建設(shè)工程施工合同司法解釋》案例選編（五） 承包人竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)原越級簽訂的合同有效 第五條承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程 竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持。 [案例] 案件事實： 新達股份有限公司（以下簡稱新達公司）欲建一集辦公、餐飲、娛樂、商業(yè)于一體 的多功能樓，遂慕名與當(dāng)?shù)刈罹邔嵙Φ男帕x達建筑工程有限責(zé)任公司（以下簡稱信義達公司） 簽訂了建設(shè)工程施工合同。合同約定，信義達公司承建新達公司的多功能樓，36層框架結(jié) 構(gòu)，總高115米，建筑面積21600平方米，工期從2003年2月25日至2005年8月30日， 合同價款49，680，000元，在工程施工期間，新達公司根據(jù)施工進度分期預(yù)付部分工程款， 工程竣工并經(jīng)驗收合格后，新達公司按合同約定支付工程余款，如一方違約，應(yīng)按

1999年5月，南陽建安公司承建了某市水泥廠建材批發(fā)市場工程，到2001年元 月12日該廠破產(chǎn)前共竣工磚混結(jié)構(gòu)平房202間，總建筑面積4500平方，總造價 221.98萬元；經(jīng)金衡有限責(zé)任會計師事務(wù)所審定工程造價為210.9萬元。企業(yè)破 產(chǎn)前，水泥廠已支付南陽建安公司工程款64.2萬元，經(jīng)南陽建安公司催告，水 泥廠未能支付所欠工程余款。該企業(yè)宣告破產(chǎn)后，南陽公司在申報債權(quán)的同時， 申請人民法院依照《合同法》第二百八十六條的規(guī)定裁定該公司對建筑工程行使 優(yōu)先受償權(quán)。人民法院根據(jù)南陽公司的申請和清算組的審查報告，確認(rèn)水泥廠欠 南陽公司工程款符合合同法第二百八十六條的規(guī)定，享有優(yōu)先權(quán)。后在建材市場 進行拍賣時，南陽公司在拍賣所得價款范圍內(nèi)優(yōu)先得以受償，并經(jīng)債權(quán)人會議予 以通過。 【理論評析】 破產(chǎn)程序具有消滅債權(quán)的功能，體現(xiàn)在超過債權(quán)申報期債權(quán)人未申報的，視 為放棄債權(quán)；

精品資料 可編輯 解除建設(shè)工程施工合同協(xié)議書 本著合作的精神，當(dāng)建設(shè)工程施工不能夠繼續(xù)的時候， 一般解除建設(shè)工程施工的雙方都會簽訂一份合同，終結(jié)雙方 的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。那么解除建設(shè)工程施工合同協(xié)議書應(yīng)該怎 么寫呢?今天整理了關(guān)于解除建設(shè)工程施工合同協(xié)議書的資 料，供大家了解。 ▲解除建設(shè)工程施工合同協(xié)議書 甲方：xx(以下簡稱甲方) 乙方：xx(以下簡稱乙方) 乙方于20xx年xx月xx日與“xxxx房地產(chǎn)有限公 司” 簽訂了《xxx工程承包合同及其補充協(xié)議》，包括本協(xié)議書 前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協(xié)議書等合 甲方：xx有限公司、乙方：xx有限公司、丙方：xx工程 有限公司、監(jiān)理公司：xx監(jiān)理中心有限公司。乙方于xx 年x月x日與xx有限公司（甲方更名前公司）簽訂了《建 設(shè)工程施工合同》，現(xiàn)甲、乙、丙、監(jiān)理

建設(shè)工程施工合同的解除 合同解除是指合同有效成立以后，當(dāng)具備合同解除條件時，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示而使合 同關(guān)系自始消滅或向?qū)硐麥绲囊环N行為。合同解除方式根據(jù)解除的方式可分為單方解除和協(xié)議解除；根 據(jù)解除的依據(jù)可分為法定解除和約定解除。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，普通合同的解除采取任意原則。 （一）建設(shè)工程施工合同解除的原則在市場經(jīng)濟條件下，建設(shè)工程施工合同雖然不像以前那樣全部 嚴(yán)格按照具體的建設(shè)計劃訂立，但由于建設(shè)工程涉及到國計民生，依然沒有改變基本建設(shè)的計劃性，國家 仍然對基建項目實行計劃控制；由于基本建設(shè)工程建設(shè)周期長、質(zhì)量要求高、涉及的方面廣，各階段的工 作之間有一定的嚴(yán)密程序，因此，建設(shè)工程施工合同具有計劃性、程序性的特點。同時因涉及基本建設(shè)規(guī) 劃，其標(biāo)的物為不動產(chǎn)，承建人所完成的工作成果不僅具有不可移動性，而且須長期存在和發(fā)揮作用，事 關(guān)國計民生，因此，國家對其實行嚴(yán)格

一、案情簡介原告甲公司和被告乙寺廟簽訂了《建設(shè)工程施工合同》一份,約定由甲公司承包乙寺廟的改擴建二期工程。合同載明:工程內(nèi)容為東、西廂房,鐘、鼓樓,天王殿五個單體結(jié)構(gòu),

建設(shè)工程施工合同的個案分析——原告甲公司和被告乙寺廟簽訂了《建設(shè)工程施工合同》一份，約定由甲公司承包乙寺廟的改擴建二期工程。合同載明：工程內(nèi)容為東、西廂房，鐘、鼓樓，天王殿五個單體結(jié)構(gòu)，建筑面積為1208m^2；工程承包范圍系土建、園林古建、安裝和...

hf-2007-0201合同備案編號： 建設(shè)工程施工合同 （本） 工程名稱： 發(fā)包人： 承包人： 簽定日期：年月日 黑龍江省工商行政管理局 黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 第一部分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法 規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié) 商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點：哈爾濱市松北區(qū)松北一路 工程內(nèi)容：土建，水暖，電氣，外墻理石磚，消防，防排煙，不含高裝，電梯， 弱電工程 投資計劃或工程立項批準(zhǔn)文號： 資金來源：企業(yè)自籌 二、工程承包范圍 承包范圍： 三、合同工期 開工日期：2009年6月18日 竣工日期：2006年10月15日

建設(shè)工程施工合同 根據(jù)中華人民共和國《建筑法》《勞動法》及《合同法》之規(guī)定，經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，為了約束甲乙雙方共同遵守實現(xiàn)雙贏， 對錦江公寓1號樓、2號樓項目，特制訂以下合同： 甲方(發(fā)包方)

建設(shè)工程施工合同（國際）——建設(shè)工程施工合同,國際土木建筑工程合同，word格式,共31頁?！　　〉诙l　工程師的代表的責(zé)任是視察和監(jiān)督本工程，并試驗與檢查有關(guān)本工程所要使用的材料與做工。他無權(quán)免除承包人根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)，除本文件下...

建設(shè)工程施工合同（對外）——建筑工程承包合同是發(fā)包方（建筑單位）和承包方（施工單位、勘察設(shè)計單位）為完成某建筑工程而確立相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。國際工程承包合同一般具有以下法律特點：　　　　　?。保哂袊H性。主要表現(xiàn)在兩個方面：一是合同...

某展園建設(shè)工程施工合同——二、工程承包范圍：　　按發(fā)包人提供的施工圖紙及配套說明書，具體工程內(nèi)容按經(jīng)承、發(fā)包雙方討論確定的《工程范圍劃分細則》實行（見附件五）本工程的土建（裝飾）、室內(nèi)給排水、暖氣、管道、消防、通風(fēng)、電氣設(shè)備（設(shè)備安裝除電...

建設(shè)工程施工合同填寫樣本——發(fā)包人（全稱）：應(yīng)按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱　　承包人（全稱）：應(yīng)按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠...

陜西省建設(shè)工程施工合同 （示范文本） 陜西省建設(shè)廳 陜西省工商行政管理局 二○一年月日 制 第一部分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：________________________________________________________ 承包人（全稱）：________________________________________________________ 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一 致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：____________________________________________________________ 工程地點：___________________________________________