國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓后土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)流程圖

——1—— gf-2008-2601 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 （示范文本） 中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部 中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局 制定 ——2—— 合同編號(hào)： 國(guó)有建設(shè)用地合使用權(quán)出讓合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出讓人：中華人民共和國(guó)省（自治區(qū)、直轄 市）市（縣）城局； 通訊地址：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：； 開(kāi)戶(hù)銀行：； 賬號(hào)：； 受讓人：； 通訊地址：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：； 開(kāi)戶(hù)銀行：； 賬號(hào)：； ——3—— 第一章總則 第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó) 合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市 房地產(chǎn)管理法》等法律、有關(guān)行政法規(guī)及土地供應(yīng)政策規(guī)定，雙 方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。 第二條出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)

1 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(樣本) 第一章總則 第一條本合同當(dāng)事人雙方： 出讓人：縣(市)國(guó)土資源局 受讓人： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地 產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方 性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。 第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，出讓 土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司 法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行 使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政 公用設(shè)施均不屬于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓范圍。 第二章出讓土地的交付與地價(jià)款的繳納 第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于，宗地總 面積大寫(xiě)平方米（小寫(xiě)平方米）。宗地四至及范圍以出讓 宗地圖為準(zhǔn)。 第四條該宗地

合同編號(hào)：36042620160601003 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出讓人；； 通訊地址：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：/； 開(kāi)戶(hù)銀行：/； 賬號(hào)：/。 受讓人：； 通訊地址：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：/； 開(kāi)戶(hù)銀行：/； 賬號(hào)：/。 第一章總則 第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合 同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房 地產(chǎn)管理法》等法律、

——1—— gf-2008-2601 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 （示范文本） 中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部 中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局 制定 ——2—— 合同編號(hào)： 國(guó)有建設(shè)用地合使用權(quán)出讓合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出讓人：中華人民共和國(guó)省（自治區(qū)、直轄 市）市（縣）城局； 通訊地址：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：； 開(kāi)戶(hù)銀行：； 賬號(hào)：； 受讓人：； 通訊地址：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：； 開(kāi)戶(hù)銀行：； 賬號(hào)：； ——3—— 第一章總則 第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó) 合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市 房地產(chǎn)管理法》等法律、有關(guān)行政法規(guī)及土地供應(yīng)政策規(guī)定，雙 方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。 第二條出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)

—1— 電子監(jiān)管號(hào)：/ 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 制定 中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部 中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局 —2— 合同編號(hào)：———— ———— 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出讓人：中華人民共和國(guó)省國(guó)土資源局； 通訊地址：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：； 開(kāi)戶(hù)銀行：； 賬號(hào)：。 受讓人：； 通訊地址：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：； 開(kāi)戶(hù)銀行：； 賬號(hào)：。 —3— 第一章總則 第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和 國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法》等法律、有關(guān)行政法規(guī)及土地供應(yīng)政策規(guī) 定，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合 同。 第二條出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)，出讓人根 據(jù)法律的授權(quán)

—1— 附件1： 數(shù)字編碼對(duì)照表 出讓方數(shù)字編碼 市國(guó)土房管局 10 塘沽區(qū)國(guó)土資源分局 11 漢沽區(qū)國(guó)土資源分局12 大港區(qū)國(guó)土資源分局13 東麗區(qū)國(guó)土資源分局14 津南區(qū)國(guó)土資源分局15 西青區(qū)國(guó)土資源分局16 北辰區(qū)國(guó)土資源分局17 武清區(qū)國(guó)土資源分局18 寶坻區(qū)國(guó)土資源分局19 寧河縣國(guó)土資源分局20 薊縣國(guó)土資源分局 21 靜?？h國(guó)土資源分局22 開(kāi)發(fā)區(qū)23 天津港保稅區(qū)24 新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)25 —2— 附件2： 天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 （工業(yè)建設(shè)類(lèi)） 天津市國(guó)土資源和房屋管理局監(jiān)制 —3— 合同編號(hào)： 天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 (工業(yè)建設(shè)類(lèi)) 本合同當(dāng)事人雙方： 出讓人：中華人民共和國(guó)天津市區(qū)（縣）局； 住所：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：； 開(kāi)戶(hù)銀行：； 戶(hù)名：； 帳號(hào)：

廈門(mén)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 （工業(yè)用地示范文本） 廈門(mén)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局制定 －1－ 合同編號(hào)： 廈門(mén)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 本合同各方當(dāng)事人： 出讓人：中華人民共和國(guó)福建省廈門(mén)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局 [分局]； 通訊地址：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：； 受讓人：； 通訊地址：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：； 第三方：； 通訊地址：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：。 －2－ 第一章總則 第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共 和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共 和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、有關(guān)行政法規(guī)及土地供應(yīng) 政策規(guī)定，當(dāng)事人各方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的 原則，訂立本合同。 第二條出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)，出讓人 根據(jù)法律的授權(quán)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 (2)

1 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 制定 gf-2009-2601 合同編號(hào)： 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出讓人：中華人民共和國(guó)廣東?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市） 東莞市（縣）國(guó)土資源局； 通訊地址：東莞市莞城東城路268號(hào)； 郵政編碼：523000； 電話(huà)：24693721； 傳真：22333926； 開(kāi)戶(hù)銀行：； 賬號(hào)：； 受讓人：； 通訊地址：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：； 開(kāi)戶(hù)銀行：； 賬號(hào)：； 第一章總則 第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管 理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、有關(guān)行政法規(guī)

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 (5)

合同編號(hào)： 天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 （工業(yè)建設(shè)類(lèi)） 天津市國(guó)土資源和房屋管理局監(jiān)制 天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 (工業(yè)建設(shè)類(lèi)) 本合同當(dāng)事人雙方： 出讓人：中華人民共和國(guó)天津市區(qū)（縣）局； 住所：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：； 開(kāi)戶(hù)銀行：； 戶(hù)名：； 帳號(hào)：； 受讓人：； 住所：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：； 開(kāi)戶(hù)銀行：； 戶(hù)名：； 帳號(hào)：。 第一章總則 第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和 國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市土地管理?xiàng)l例》等法律、 有關(guān)行政法規(guī)及土地供應(yīng)政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本 合同。 第二條出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)，出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓國(guó)有建設(shè)用地 使用權(quán)，地下資源、埋藏物和市

第1頁(yè)共22頁(yè) gf-2008-2601 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 （示范文本） 中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部 中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局 制定 【提示：1、國(guó)土資源部與國(guó)家工商行政管理總局于2008年制定了本 《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》示范文本，并于2008年7月1日起執(zhí)行， 同時(shí)廢止了之前國(guó)土資源部、國(guó)家工商行政管理總局2000年和2006年發(fā) 布的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》示范文本和《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 補(bǔ)充協(xié)議》示范文本（試行）。 自2008年7月1日起，各地基本均依據(jù)新的出讓合同范本規(guī)范國(guó)有建 設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的簽訂工作，其中也有某些地方政府部門(mén)結(jié)合當(dāng)?shù)?情況，組織編制了適用于本行政區(qū)域的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同范本， 例如天津市。故提示各單位在土地使用權(quán)出讓工作中，注意當(dāng)?shù)厥褂玫暮?同范本是否為國(guó)土資源部與國(guó)家工商行政管理總局

1 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 制定 gf-2008-2601 合同編號(hào)： 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出讓人：中華人民共和國(guó)廣東?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市） 東莞市（縣）國(guó)土資源局； 通訊地址：東莞市莞城東城路268號(hào)； 郵政編碼：523000； 電話(huà)：22499678； 傳真：22333926； 開(kāi)戶(hù)銀行：； 賬號(hào)：； 受讓人：； 通訊地址：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：； 開(kāi)戶(hù)銀行：； 賬號(hào)：； 第一章總則 第一條根據(jù)《中

difficult,nothating;blueprints,notrhetoric;wordsandsimple,butfulloflove,truth,passion,entrepreneurialpassion.takethisopportunity,myinspirationalquoteslidazhao'sclassic"ironspecialiseinupliftingblendwiththearticle"gaveeveryone,withaviewonhowtodowellunderthenewsituationoftownshipandvillageleadersinspireandhelp,andalsoshar

土地使用權(quán)出讓流程圖

1 合同編號(hào)： 集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 第一條訂立合同雙方當(dāng)事人 轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 地址： 郵編： 電話(huà)： 法定代表人：身份證號(hào)碼： 委托代理人：身份證號(hào)碼： 受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 地址： 郵編： 電話(huà)： 法定代表人：身份證號(hào)碼： 委托代理人：身份證號(hào)碼： 甲乙雙方根據(jù)《廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》 的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商， 就集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同條文，以共同遵 2 守。 第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況： 1、地塊位置： 2、集體建設(shè)用地使用證號(hào)： 3、集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同號(hào)： 4、地號(hào)： 5、土地用途： 6、土地面積： 7、建筑面積： 8、現(xiàn)狀： 9、抵押、查封情況 10、地塊的具體位置詳見(jiàn)附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋章確 認(rèn)。 第三條甲方保證本合同第二條所述

—1— 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同 —2— 合同編號(hào)：租賃2012-07-03 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方：； 通訊地址：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：； 開(kāi)戶(hù)銀行：； 賬號(hào)：。 承租方：； 通訊地址：； 郵政編碼：/； 電話(huà)：/； 傳真：/； 開(kāi)戶(hù)銀行：/； 賬號(hào)：/。 第一章總則 第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和 國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法》等法律、有關(guān)行政法規(guī)及土地供應(yīng)政策規(guī) —3— 定，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合 同。 第二條租賃土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)，出租方根 據(jù)法律的授權(quán)租賃國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，地下資源、埋藏物不 屬于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃范圍。 第三條承租方對(duì)依法取得的

國(guó)土資源部國(guó)、家工商行政管理總局 關(guān)于發(fā)布《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》示范文本的通知 各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源廳（國(guó)土環(huán)境資源廳、國(guó)土資源局、國(guó)土資源和 房屋管理局、房屋土地資源管理局）、工商行政管理局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)土地 管理局，計(jì)劃單列市國(guó)土資源行政主管部門(mén)、工商行政管理局： 為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的 通知》，規(guī)范國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同管理，國(guó)土資源部、國(guó)家工商行政管 理總局組織制定了《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》示范文本（gf-2008-2601）， 現(xiàn)予印發(fā)，自2008年7月1日起執(zhí)行。國(guó)土資源部、國(guó)家工商行政管理總局2000 年和2006年發(fā)布的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》示范文本和《國(guó)有土地使用權(quán) 出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》示范文本（試行）同時(shí)廢止。 各市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)要按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》示范文 本

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（樣本） 本合同雙方當(dāng)事人： 出讓人：； 通訊地址：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：； 開(kāi)戶(hù)銀行：； 賬號(hào)：。 受讓人：； 通訊地址：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：； 開(kāi)戶(hù)銀行：； 賬號(hào)：。 第一章總則 第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合 同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房 地產(chǎn)管理法》等法律、有關(guān)行政法規(guī)及土地供應(yīng)政策規(guī)定，雙方本著 平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。 第二條出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)，出讓人根據(jù)法律 的授權(quán)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，地下資源、埋藏物不屬于國(guó)有建設(shè) 用地使用權(quán)出讓范圍。 第三條受讓人對(duì)依法取得的國(guó)有建設(shè)用地，在出讓期限內(nèi)享有 占有、使用、收益和依法處臵的權(quán)利，有權(quán)利用該土地依法建造建筑 物、構(gòu)筑物及其附屬

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(樣本) 第一章總則 第一條本合同當(dāng)事人雙方： 出讓人：縣(市)國(guó)土資源局 受讓人： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地 產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方 性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。 第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，出讓 土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司 法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行 使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政 公用設(shè)施均不屬于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓范圍。 第二章出讓土地的交付與地價(jià)款的繳納 第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于，宗地總 面積大寫(xiě)平方米（小寫(xiě)平方米）。宗地四至及范圍以出讓 宗地圖為準(zhǔn)。 第四條該宗地權(quán)屬清楚，界址明

—1— 合同編號(hào)： 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出讓人：中華人民共和國(guó)?。ㄗ灾螀^(qū)、直 轄市）市（縣）局； 通訊地址：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：； 開(kāi)戶(hù)銀行：； 賬號(hào)：。 受讓人：； 通訊地址：； 郵政編碼：； 電話(huà)：； 傳真：； 開(kāi)戶(hù)銀行：； 賬號(hào)：。 —2— 第一章總則 第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民 共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中國(guó)人民 共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、有關(guān)行政法規(guī)及土地供 應(yīng)政策規(guī)定，雙方本著平等、資源、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則， 訂立本合同。 第二條出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)，出讓 人根據(jù)法律的授權(quán)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，地下資源、埋 藏物不屬于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓范圍。 第三條受讓人對(duì)依法取得的國(guó)有建設(shè)用地，在出讓 期限內(nèi)享有占有、使用、

山東省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 專(zhuān)項(xiàng)清理工作方案 為貫徹落實(shí)《省委辦公廳省政府辦公廳關(guān)于印發(fā)的通知》 （魯辦發(fā)[2009]22號(hào)）和《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)和的通知》 （國(guó)土資廳發(fā)[2009]86號(hào)），加強(qiáng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓 合同監(jiān)管，規(guī)范國(guó)有土地出讓行為，建立健全統(tǒng)一規(guī)范的土 地要素市場(chǎng)，經(jīng)研究決定，在全省開(kāi)展國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 出讓合同專(zhuān)項(xiàng)清理工作。 一、專(zhuān)項(xiàng)清理的工作目標(biāo)和重點(diǎn) （一）工作目標(biāo)。通過(guò)開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)清理，全面了解和掌握 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及劃撥決定書(shū)簽訂及履行的總體 情況；查處并糾正出讓合同和劃撥決定書(shū)履行中存在的違法 違規(guī)行為；嚴(yán)肅查處土地出讓和劃撥中的腐敗問(wèn)題；督促各 級(jí)國(guó)土資源部門(mén)建