廣西房地產市場秩序專項整治檢查工作反饋會

房地產市場秩序專項整治工作方案——房地產市場秩序專項整治工作方案

關于開展房地產市場秩序專項整治的通知——關于開展房地產市場秩序專項整治的通知

為了促進我國房地產業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,營造良好的市場環(huán)境,保障人民群眾的合理需求,建設部、國土資源部、國家發(fā)改委等八個部門聯合開展為期一年的房地產市場專項整治工作,并下發(fā)了《關于開展房地產市場秩序專項整治的通知》(第25頁),為了切實把專項整治工作抓緊抓好,《通知》要求各地要統一思想,充分認識開展專項整治的重要意義;加大力度,依法打擊房地產領域違法違規(guī)行為,落實責任,切實加強對專項整治工作的組織領導。各地應堅持標本兼治、綜合整治的方針,緊緊圍繞房地產項目審批、開發(fā)、交易、中介等環(huán)節(jié),運用法律、政策等多種手段嚴厲打擊房地產領域的違法違規(guī)、權錢交易行為。

各省、自治區(qū)、直轄市建設廳(建委、房地局)、國土資源廳(局)、財政廳(局)、審計廳(局)、監(jiān)察廳(局)、國家稅務局、地方稅務局、發(fā)展改革委、物價局、工商局:為貫徹中央紀委第七次全會和國務院第五次廉政工作會議精神,按照中央紀委《中央和國家機關貫徹落實2007年反腐倡廉工作任務的分工意見》(中紀發(fā)[2007]2號)的要求,研究制訂了《房地產市場秩序專項整治工作方案》?，F就開展房地產市場秩序專項整治(以下簡稱專項整治)有關問題通知如下:

4月19日至20日,由建設部稽查辦副主任王寧、稽查特派員李立中、稽查辦處長董紅梅、住宅與房地產業(yè)司主任科員喬大勇等一行4人組成的調研督導組到廣西調研督導房地產市場秩序專項整治工作。

1 2 遵義市房地產市場秩序專項整治工作方案 市房管局、市規(guī)劃局、市建設局、市國土資源局、市財政局、市審計局、 市監(jiān)察局、市國稅局、市地稅局、市發(fā)改委、市物價局、市工商局 為認真貫徹執(zhí)行省建設廳、省國土資源廳、省財政廳、省 審計廳、省監(jiān)察廳、省國稅局、省地稅局、省發(fā)改委、省物價 局、省工商局《關于轉發(fā)建設部等八部委開展房地產市場秩序 專項整治的通知》（黔建房通[2007]173號）和《關于印發(fā)的通知》（黔建房通 [2007]174號）精神，根據全省房地產市場秩序專項整治工作 的統一部署，由市房管局、市規(guī)劃局、市建設局、市國土資源 局、市財政局、市審計局、市監(jiān)察局、市國稅局、市地稅局、 市發(fā)改委、市物價局、市工商局聯合開展遵義市房地產市場秩 序專項整治，強化房地產市場監(jiān)管，對房地產開發(fā)企業(yè)依法進 行審計和檢查，依法打擊房地產開發(fā)建設

1 北侖區(qū)房地產市場秩序專項整治工作實施方案 按照建設部等八個部委及省建設廳等十個廳局有關文件精 神，根據市政府的總體部署及《寧波市房地產市場秩序專項整 治工作實施方案》意見，由區(qū)建設局會同區(qū)國土資源分局、規(guī) 劃分局、國稅分局、地方稅局、發(fā)改局、工商行政管理分局等 部門，聯合開展房地產市場秩序專項整治，強化房地產市場監(jiān) 管，規(guī)范房地產市場行為?，F就專項整治制定如下實施方案： 一、工作目標 通過專項整治，使房地產領域的違法違規(guī)行為得到有效遏 制，規(guī)范市場秩序，提高行業(yè)誠信，促進我區(qū)房地產市場健康 有序發(fā)展。 二、專項整治的重點內容 1、房地產開發(fā)建設過程中是否存在擅自變更規(guī)劃、不按規(guī) 定落實套型結構比例要求、擅自變更土地用途、不按期開發(fā)利 用土地、違規(guī)提高容積率等行為； 2、在商品房預售環(huán)節(jié)是否存在未取得預售許可證預售商品 房或者以認購選號登記等形式收取預定款變相預售商品房等行 為； 3、

各省、自治區(qū)、直轄市建設廳(建委、房地局)、國土資源廳(局)、財政廳(局)、審計廳(局)、監(jiān)察廳(局)、國家稅務局、地方稅務局、發(fā)展改革委、物價局、工商局:為貫徹中央紀委第七次全會和國務院第五次廉政工作會議精神,按照中央紀委《中央和國家機關貫徹落實2007年反腐倡廉工作任務的分工意

各省、自治區(qū)、直轄市建設廳(建委、房地局)、國土資源廳(局)、財政廳(局)、審計廳(局)、監(jiān)察廳(局)、國家稅務局、地方稅務局、發(fā)展改革委、物價局、工商局:為貫徹中央紀委第七次全會和國務院第五次廉政工作會議精神,按照中央紀委《中央和國家機關貫徹落實2007年反腐倡廉工作任務的分工意見》(中

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2008年1月9日,建設部、國土資源部、財政部、審計署、監(jiān)察部、稅務總局、國家發(fā)展改革委、工商總局等八部門在北京召開會議,通報開展專項整治工作以來,各地相關工作進展情況,尤其是房地產領域違法違規(guī)案件查處情況。

經過近一個月的部署,廣州的房地產市場秩序專項整治行動在2007年4月上旬已全面啟動。比之中央的由建委、國土局、發(fā)改委、工商局、監(jiān)察局、審計局、財政

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推行全程監(jiān)管規(guī)范房地產市場秩序——在當前房地產市場規(guī)模不斷擴大，情況不斷變化的形勢下，房產管理部門市場監(jiān)管的要求高、責任大。近年來，我們推行商品房全程監(jiān)管，有效地規(guī)范了房地產市場秩序。

為切實加強整頓和規(guī)范房地產市場,廣西壯族自治區(qū)出臺了《廣西壯族自治區(qū)開展房地產市場專項整治工作方案》(桂政辦發(fā)[2003]103號)。《方案》要求,嚴格房地產開發(fā)企業(yè)資質審查制度,嚴把市場準入關。對房地產開發(fā)企業(yè)實行動態(tài)資質管理,做好資質年檢工作。對年檢不合格的企業(yè),降低其資質等級或取消其資質證書。加強對房地產項目開發(fā)建設管理,從源頭上整頓和規(guī)范房地產市場。一是要嚴格執(zhí)行房地產開發(fā)項目的審批程序。房地產開發(fā)企業(yè)必須依法取得土地使用權并嚴格按照出讓土地合同約定的條件進行開發(fā)和利用土地;必須取得施工許可證后方可施工建設,對未辦理開工手續(xù)擅自開工建設的,依照法律法規(guī)的規(guī)定,嚴厲查處。二是堅決執(zhí)行商品房預售許可證制度。房地產開發(fā)項目未取得商品房預售許可證,不得進行商品房預售。商品房預售時,開發(fā)商和承購人必須簽訂商品房預售合同,必須使用全區(qū)統一印制的《房屋購銷合同》。三是強化房地產開發(fā)項目的

為切實加強整頓和規(guī)范房地產市場,廣西壯族自治區(qū)出臺了《廣西壯族自治區(qū)開展房地產市場專項整治工作方案》(桂政辦發(fā)[2003]103號)?！斗桨浮芬?嚴格房地產開發(fā)企業(yè)資質審查制度,嚴把市場準入關。對房地產開發(fā)企業(yè)實行動態(tài)資質管理,做好資質年檢工作。對年檢不合格的企業(yè),降低其資質等級或取消其資質證書。加強對房地產項目開發(fā)建設管理,從源頭上整頓和規(guī)范房地產市場。一是要嚴格執(zhí)行房地產開發(fā)項目的審批程序。房地產開發(fā)企業(yè)必須依法取得土地使用權并嚴格按照出讓土地合同約定的條件進行開發(fā)和利用土地;必須取得施工許可證后方可施工建設,對未辦理開工手續(xù)擅自開工建設的,依照法律法規(guī)的規(guī)定,嚴厲查處。二是堅決執(zhí)行商品房預售許可證制度。房地產開發(fā)項目未取得商品房預售許可證,不得進行商品房預售。商品房預售時,開發(fā)商和承購人必須簽訂商品房預售合同,必須使用全區(qū)統一印制的《房屋購銷合同》。三是強化房地產開發(fā)項目的

4月6日,建設部、國土資源部、財政部、審計署、監(jiān)察部、稅務總局、國家發(fā)改委、工商總局等八部委聯合召開全國房地產市場秩序專項整治工作電視電話會議。

當前我國房地產行業(yè)發(fā)展的糾結狀況,主要起源于\"定價機制失靈\"、\"監(jiān)管失靈\"以及\"法律失靈\"。未來應加強房地產市場法治秩序的建立,有效規(guī)制和建構我國房地產市場新秩序在于完善法律應對策略。在憲法層面明確保護公民的居住權,使居住權不再定位為純粹的私權,應將居住權\"社會化\"或\"公益化\

關于優(yōu)化城市房地產市場秩序的幾點思考

近期，由德清縣住建局、德清縣市場監(jiān)督管理局、德清縣物價局等五個部門組成的房地產市場聯合檢查專項小組，對全縣房地產市場進行了專項檢查。此次重點檢查商品房預售資金監(jiān)管、捂盤惜售、價格等情況，以及已經在售商品房項目中是否存在虛假廣告、《商品房買賣合同》不平等條款、未明碼標價等不良經營行為，還走訪了金都陽光田園等29個項目。

為加強房地產市場監(jiān)管，規(guī)范房地產市場行為，進一步整頓和維護房地產市場秩序，完善房地產市場信息披露制度，維護消費者合法權益，海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳近日決定，對全省主要市縣房地產市場進行專項檢查。

xxx市2018年房地產市場專項檢查工作總結 為進一步凈化我市房地產市場環(huán)境，規(guī)范市場秩序，保 護消費者合法權益，促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根 據《關于開展2018年上半年全市房地產項目開發(fā)建設暨商 品房銷售專項檢查的通知》有關要求，2018年6月，xx市 住建委、xx市工商局、xx市城市管理綜合執(zhí)法局聯合開展 了全市房地產開發(fā)建設和商品房銷售市場專項檢查。現將房 地產市場專項檢查組第二組檢查情況總結如下： 一、檢查工作開展情況 房地產市場專項檢查組第二組根據工作安排，落實專門 人員，組成檢查組，對xx區(qū)xx路以東片區(qū)的房地產項目進 行了集中檢查。本次共出動272人次，檢查128個房地產項 目，通過與房地產企業(yè)及施工單位等人員進行座談、實地查 看在建房地產項目及在售商品房項目銷售現場等多種形式， 深入了解企業(yè)經營現狀，重點檢查房地產企業(yè)是否