規(guī)范住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收工作的通知

中華人民共和國建設(shè)部《住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收辦法》 一、為了適應(yīng)人民生活水平日益提高的需要，便于居民進(jìn)行家庭裝飾，減少浪費(fèi)， 確保住宅工程質(zhì)量，制訂本辦法。 二、凡新建的住宅工程，均可按本辦法實(shí)行初裝飾竣工驗(yàn)收評定。對單位自建 和急需用的住宅工程可由建設(shè)單位酌定。 三、本辦法所稱初裝飾，是指住宅工程戶門以內(nèi)的部分項(xiàng)目，在施工階段只完 成初步裝飾。房屋竣工驗(yàn)收交付使用后，房屋進(jìn)行再裝飾，按城市房屋裝飾管理有關(guān) 規(guī)定執(zhí)行。 四、住宅工程初裝飾的項(xiàng)目、做法和技術(shù)質(zhì)量要求（含留給面層裝飾的余量及 面層裝飾的要求），應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中予以明確，由建設(shè)（開發(fā)）單位與施工單位通過 施工合同確定和施。 五、住宅工程初裝飾的部位和項(xiàng)目： 1．戶門以內(nèi)的墻面、頂棚的初裝飾。 2．戶門以內(nèi)的樓地面的初裝飾，可只完成地面基層（找平層），不做面層。 3．各種管線設(shè)備安裝到位，并按規(guī)定進(jìn)行試水、試壓和照明線路的絕緣、

重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅工程初裝飾竣 工驗(yàn)收工作的通知 重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 渝建〔2010〕126號 關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收工作的通知 各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，工程建設(shè)、設(shè)計(jì)、 施工、監(jiān)理單位，施工圖審查機(jī)構(gòu)： 市建委《關(guān)于規(guī)范住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收的通知》（渝建發(fā) 〔2007〕226號，以下簡稱226號文件）于2008年1月1日執(zhí)行以 來，住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收逐步規(guī)范，但也存在執(zhí)行情況參差不齊、 個(gè)別工程不落實(shí)226號文件要求的情況。為進(jìn)一步推進(jìn)住宅工程初裝 飾竣工驗(yàn)收工作，提高工程質(zhì)量水平，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、除實(shí)施精裝飾裝修外的住宅工程均應(yīng)按照226號文件要求執(zhí) 行初裝飾竣工驗(yàn)收規(guī)定（以下簡稱初裝飾住宅工程）。其中，給排水、 電氣、智能化安裝工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不得低于《住宅建筑規(guī)范》的要求； 給水管道應(yīng)設(shè)

某住宅小區(qū)項(xiàng)目 竣工驗(yàn)收工作總結(jié) （高級工程師薛增玉） 一、基本概況 ###工程項(xiàng)目位于----，共計(jì)---棟住宅單體建筑，其中五層24棟、四層13棟、 三層4棟，層高均為2.9米，總建筑面積95000平方米，--年--月份以后相繼開工， --年--月全部竣工。 該期所包括樓號為：4＃、5＃、6＃、9＃、10＃、11＃、12＃、17＃、18＃、 19＃、20＃、21＃、25＃、26＃、27＃、28＃、29＃、37＃、38＃、39＃、40＃、 41＃、42＃、43＃、45＃、46＃、47＃、48＃、49＃、54＃、55＃、56＃、57＃、 58＃、59＃、60＃、61＃、62＃、63＃、64＃、65＃共41棟樓。 項(xiàng)目各參建單位有： 建設(shè)單位：開封市###開發(fā)有限公司 主體施工單位：開封市###建筑工程有限公司 節(jié)能施工單位：

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)出通知，進(jìn)一步明確住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的內(nèi)容、依據(jù)、程序和質(zhì)量責(zé)任，要求各地進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，落實(shí)住宅工程參建各方主體質(zhì)量責(zé)任，提高住宅工程質(zhì)量水平。

建設(shè)項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收并交付使用，是工程建設(shè)完成的標(biāo)志?？⒐を?yàn)收工作是全面考核建設(shè)工作，檢查設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量是否符合要求．審查投資使用是否合理的重要環(huán)節(jié)．對促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目及時(shí)投產(chǎn)。發(fā)揮投資效果．總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)具有重要作用。因此．各建設(shè)單位及其主管部門應(yīng)加強(qiáng)和重視建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作。

建設(shè)項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收并交付使用，是工程建設(shè)完成的標(biāo)志。

建設(shè)項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收并交付使用，是工程建設(shè)完成的標(biāo)志。

縣城××工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作方案 為切實(shí)做好我縣縣城××項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，結(jié)合工程項(xiàng)目實(shí) 際，特制定本方案。 一、成立組織機(jī)構(gòu) （一）成立××工程竣工驗(yàn)收工作領(lǐng)導(dǎo)小組 組長： 副組長： 成員： 檢查過程中，項(xiàng)目法人單位、項(xiàng)目建設(shè)單位、勘測、設(shè)計(jì)、 施工、監(jiān)理等單位全程跟蹤檢查，隨時(shí)提供檢查組需要提供的資料。 二、竣工驗(yàn)收條件 竣工驗(yàn)收必須具備以下條件： (一)完成合同文件中約定的各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容； (二)系統(tǒng)整理所有技術(shù)文件材料并分類立卷，技術(shù)檔案和施工 管理資料齊全、完整。 (三)編制了竣工決算，并經(jīng)有資質(zhì)的中介審計(jì)機(jī)構(gòu)或?qū)徲?jì)機(jī)關(guān)審 計(jì)。 三、竣工驗(yàn)收主要內(nèi)容 (一)項(xiàng)目建設(shè)總體完成情況。建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)質(zhì)量、建設(shè)工期等是否按批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告和初 步設(shè)計(jì)文件建成。 (二)項(xiàng)目資金到位及使用情況。 (三)項(xiàng)目變更情況。項(xiàng)目在建設(shè)過程

序號定額號分部分項(xiàng)工程名稱單位投標(biāo)工作量實(shí)際工作量備注 110-714裝配式t型吊頂龍骨m212731273 210-779礦棉吸音板吊頂m212731273 310-553墻面木龍骨m215721572 410-563墻面吸音棉m215721572 510-591沖孔鋁扣板墻面m215721572 610-553柱面木龍骨m2115.2115.2 710-563柱面吸音棉m2115.2115.2 810-591沖孔鋁扣板柱面m2115.2115.2 910-964塑鋼門樘33 1010-965塑鋼窗樘33 1110-152不銹鋼板踢腳線m255.4855.48 建設(shè)單位 驗(yàn)收意見： 工程竣工驗(yàn)收工作量清單 項(xiàng)目名稱：1#、2#水源熱泵機(jī)房噪音治理工程 以下空白 施

竣工驗(yàn)收是園林綠化工程施工的最后環(huán)節(jié)，是施工管理的最后階段。它既是項(xiàng)目進(jìn)行移交的 必須手續(xù)，又是通過竣工驗(yàn)收對建設(shè)項(xiàng)目成果進(jìn)行全面考核評估的過程。 1．綠化工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)、準(zhǔn)備工作和驗(yàn)收程序 (1)綠化工程竣工驗(yàn)收的依據(jù) ①上級主管部門審批的計(jì)劃任務(wù)書、設(shè)計(jì)文件等。 ②招投標(biāo)文件和工程合同。 ③施工圖紙和說明、圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變便簽證和技術(shù)核定單。 ④國家或行業(yè)頒布的現(xiàn)行施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范及工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。 ⑤有關(guān)施工紀(jì)錄及工程所用的材料、構(gòu)件、設(shè)備質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收報(bào)告單。 ⑥施工單位提供的有關(guān)質(zhì)量保證文件。 ⑦國家頒布的有關(guān)竣工驗(yàn)收文件。 (2)綠化工程竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作 ①工程檔案材料的匯總整理。 ②施工單位自驗(yàn)：是否按設(shè)計(jì)要求施工、有無枯死植株、整地狀況是否良好等。 ③編制竣工圖：竣工圖必須與竣工的更實(shí)際情況相吻合，若施工中未發(fā)生設(shè)計(jì)變更，可 以在原施工圖上加蓋

工程竣工驗(yàn)收工作總結(jié) 篇一：工程竣工驗(yàn)收總結(jié)報(bào)告 工 程 竣 工 驗(yàn) 收 總 結(jié) 項(xiàng)目名稱：濱江區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居拆遷安置房停車場系統(tǒng)工程 （一期）施工單位：杭州啟運(yùn)智能停車設(shè)備有限公司 項(xiàng)目簡介 濱江區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居停車場管理系統(tǒng)工程（一期）主要由春波 小區(qū)。 長江小區(qū)，迎春小區(qū)，迎春小區(qū)北，迎春小區(qū)東，新浦 苑，孔雀苑等七個(gè)小區(qū)組成，由杭州市濱江區(qū)農(nóng)村多層住宅 建設(shè)管理中心承建。該工程提出停車場管理系統(tǒng)改造從20xx 年3月25日開工以來，得到上級有關(guān)部門的支持及設(shè)計(jì)單 位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、的協(xié)助，經(jīng)過我司工程部的努力， 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范有關(guān)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工監(jiān)督 與驗(yàn)收，使工程順利的竣工，并取得較好的工程質(zhì)量?，F(xiàn)本 工程已具備竣工驗(yàn)收條件。為此，將本工程竣工驗(yàn)收總結(jié)報(bào) 告匯報(bào)如下： 一、工程施工概況：杭州市濱江區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居拆遷安置房 停車場系統(tǒng)工程（一期）是由杭州市濱江區(qū)

建設(shè)工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收工作指引（內(nèi)容完整）——本資料為建設(shè)工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收工作指引，共31頁。資料概況：單位工程竣工驗(yàn)收申請1）單位工程經(jīng)監(jiān)理單位初驗(yàn)后，由施工單位向建設(shè)單位提交《竣工驗(yàn)收申請表》及《竣工驗(yàn)收報(bào)告》；提交工程技術(shù)資料（驗(yàn)收前20個(gè)工...

某住宅小區(qū)項(xiàng)目 竣工驗(yàn)收工作總結(jié) （高級工程師薛增玉） 一、基本概況 ###工程項(xiàng)目位于----，共計(jì)---棟住宅單體建筑，其中五層24棟、四層13棟、 三層4棟，層高均為2.9米，總建筑面積95000平方米，--年--月份以后相繼開工， --年--月全部竣工。 該期所包括樓號為：4＃、5＃、6＃、9＃、10＃、11＃、12＃、17＃、18＃、 19＃、20＃、21＃、25＃、26＃、27＃、28＃、29＃、37＃、38＃、39＃、40＃、 41＃、42＃、43＃、45＃、46＃、47＃、48＃、49＃、54＃、55＃、56＃、57＃、 58＃、59＃、60＃、61＃、62＃、63＃、64＃、65＃共41棟樓。 項(xiàng)目各參建單位有： 建設(shè)單位：開封市###開發(fā)有限公司 主體施工單位：開封市###建筑工程有限公司 節(jié)能施工單位：

鄭州某住宅工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理總結(jié)——點(diǎn)式一梯三戶高層住宅,工程總建筑面積：134554.16㎡,建筑占地面積:2873.51㎡,其中地下車庫建筑面積為7942.5㎡，商業(yè)用房面積為5747.02㎡，住宅建面積為20864.63㎡。建筑高度:64.60m。本工程結(jié)構(gòu)形式為框支剪力墻結(jié)構(gòu)　　我...

住宅工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理總結(jié)報(bào)告——【監(jiān)理總結(jié)】　　一、質(zhì)量控制工作：在事中控制方面，項(xiàng)目監(jiān)理部主要是通過旁站、巡視、抽查等監(jiān)理手段，對現(xiàn)場正在進(jìn)行的施工進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，使監(jiān)理的質(zhì)量控制工作保持連續(xù)性，對施工現(xiàn)場存在的質(zhì)量問題和質(zhì)量隱患及時(shí)進(jìn)行糾...

住宅工程竣工驗(yàn)收到戶記錄表 單位工程名稱序號 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 分包單位分包項(xiàng)目經(jīng)理 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定 驗(yàn)收單位檢查評定記錄 項(xiàng)次項(xiàng)目規(guī)范條文 1屋面細(xì)部構(gòu)造 天溝、檐溝、檐口、落水口、泛 水、變形縫和伸出屋面管道防水 構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求 2 有防水要求的套 管、地漏 有防水要求的建筑地面工程鋪設(shè) 前必須對立管、套管和地漏與樓 板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，排水 坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 3隔離層設(shè)計(jì)要求 廁浴間和有防水要求建筑地面必 須設(shè)置防水隔離層。樓板四周除 門洞外，應(yīng)做砼翻邊其高度不應(yīng) 小于120mm，施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高 和預(yù)留洞口位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂 鑿洞 4 有防水要求地面 蓄水試驗(yàn) 檢查有防水要求建筑地面的基層 （各構(gòu)造層）和面層，應(yīng)采用蓄 水方法，蓄水時(shí)間不得少于24小 時(shí)。 5 水泥砼面層與下 一層結(jié)合 水泥砼面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢 靠，無空

住宅工程竣工驗(yàn)收過程有哪些 工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項(xiàng)目 管理的最后一項(xiàng)工作。那么住宅工程竣工驗(yàn)收過程有哪些呢，一起來了 解一下！ 驗(yàn)收條件 1、土建、水電工程全部結(jié)束； 2、各種門、窗、欄桿等安裝完畢； 3、通正式水、電； 4、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、中央空調(diào)、電梯、消防等工程安裝、調(diào)試結(jié) 束； 5、雨污水、小區(qū)內(nèi)道路等市政工程結(jié)束； 6、景觀綠化、各類綜合管線等配套工程結(jié)束。 分戶驗(yàn)收 住宅工程分戶驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，已選定物業(yè)gs的，物業(yè) gs宜參與驗(yàn)收工作；單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)將包含驗(yàn) 收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單的《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收方案》和《單位 工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知書》連同《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》報(bào)送 該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 （一）室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收： 1、普通水泥樓地面； 2、板塊樓地面面層； 3、室內(nèi)

施工總結(jié) 尊敬的各領(lǐng)導(dǎo)： 你們好！首先我謹(jǐn)代表會東縣新建干海子煙葉收購點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目所有施工者對各位領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨表 示熱烈的歡迎，現(xiàn)就本工程的施工情況向在座的各位領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)。匯報(bào)分為工程概況、施工依據(jù)、 施工組織情況、現(xiàn)場質(zhì)量控制措施、主要施工過程控制情況、安全文明施工情況、工程技術(shù)資料整 編情況、工程質(zhì)量評定等八個(gè)部分。 一、工程概況 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 勘察單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 監(jiān)督單位： 本工程位于某某地區(qū)。該項(xiàng)目由兩棟高層住宅和一個(gè)地下車庫組成。其中1、2號樓均為地上 27層，地下1層，其負(fù)一層連通的車庫和設(shè)備用房，層高5.7m，一層以上均為住宅，層高3.0m。 本工程取一層室內(nèi)地面為設(shè)計(jì)±0.000m標(biāo)高,其絕對高程為：386.000m，地上建筑總高為 81.15m。建筑占地面積1181.77m2，總建筑面積32135.16m；其

xx建設(shè)項(xiàng)目1、2號樓工程 竣工前檢查質(zhì)量自評報(bào)告 編制人： 審核人： 審批人： 尊敬的各領(lǐng)導(dǎo)： 你們好！首先我謹(jǐn)代表萬州經(jīng)開區(qū)萬利公共租賃住房及配建廉租住房建設(shè)項(xiàng)目1、2號樓工程 所有建設(shè)者對各位領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨表示熱烈的歡迎，現(xiàn)就本工程的施工情況向在座的各位領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)。 匯報(bào)分為工程概況、施工依據(jù)、施工組織情況、現(xiàn)場質(zhì)量控制措施、主要施工過程控制情況、安全 文明施工情況、工程技術(shù)資料整編情況、工程質(zhì)量評定等八個(gè)部分。 一、工程概況 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 勘察單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 監(jiān)督單位： 本工程位于某某地區(qū)。該項(xiàng)目由兩棟高層住宅和一個(gè)地下車庫組成。其中1、2號樓均為地上27 層，地下1層，其負(fù)一層連通的車庫和設(shè)備用房，層高5.7m，一層以上均為住宅，層高3.0m。本工 程取一層室內(nèi)地面為設(shè)計(jì)±0.000m標(biāo)高,其絕對高程為：386.000m，地上

施工總結(jié) 尊敬的各領(lǐng)導(dǎo)： 你們好！首先我謹(jǐn)代表會東縣新建干海子煙葉收購點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目所有施工 者對各位領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨表示熱烈的歡迎，現(xiàn)就本工程的施工情況向在座的各位 領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)。匯報(bào)分為工程概況、施工依據(jù)、施工組織情況、現(xiàn)場質(zhì)量控 制措施、主要施工過程控制情況、安全文明施工情況、工程技術(shù)資料整編情 況、工程質(zhì)量評定等八個(gè)部分。 一、工程概況 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 勘察單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 監(jiān)督單位： 本工程位于某某地區(qū)。該項(xiàng)目由兩棟高層住宅和一個(gè)地下車庫組成。其 中1、2號樓均為地上27層，地下1層，其負(fù)一層連通的車庫和設(shè)備用房， 層高，一層以上均為住宅，層高。本工程取一層室內(nèi)地面為設(shè)計(jì)±標(biāo)高,其 絕對高程為：，地上建筑總高為。建筑占地面積，總建筑面積；其中地上建 筑面積為。(其中1#：，2#：)，地下建筑面積：。本工程為框支剪力墻結(jié) 構(gòu)，基礎(chǔ)形式：人

xx建設(shè)項(xiàng)目1、2號樓工程 竣工前檢查質(zhì)量自評報(bào)告 編制人： 審核人： 審批人： 尊敬的各領(lǐng)導(dǎo)： 你們好！首先我謹(jǐn)代表萬州經(jīng)開區(qū)萬利公共租賃住房及配建廉租住房建設(shè)項(xiàng)目1、2號樓工程 所有建設(shè)者對各位領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨表示熱烈的歡迎，現(xiàn)就本工程的施工情況向在座的各位領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)。 匯報(bào)分為工程概況、施工依據(jù)、施工組織情況、現(xiàn)場質(zhì)量控制措施、主要施工過程控制情況、安全 文明施工情況、工程技術(shù)資料整編情況、工程質(zhì)量評定等八個(gè)部分。 一、工程概況 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 勘察單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 監(jiān)督單位： 本工程位于某某地區(qū)。該項(xiàng)目由兩棟高層住宅和一個(gè)地下車庫組成。其中1、2號樓均為地上27 層，地下1層，其負(fù)一層連通的車庫和設(shè)備用房，層高5.7m，一層以上均為住宅，層高3.0m。本工 程取一層室內(nèi)地面為設(shè)計(jì)±0.000m標(biāo)高,其絕對高程為：386.000m，地上

xx建設(shè)項(xiàng)目1、2號樓工程 竣工前檢查質(zhì)量自評報(bào)告 編制人： 審核人： 審批人： 尊敬的各領(lǐng)導(dǎo)： 你們好！首先我謹(jǐn)代表萬州經(jīng)開區(qū)萬利公共租賃住房及配建廉租住房建設(shè)項(xiàng)目1、2號樓工程 所有建設(shè)者對各位領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨表示熱烈的歡迎，現(xiàn)就本工程的施工情況向在座的各位領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)。 匯報(bào)分為工程概況、施工依據(jù)、施工組織情況、現(xiàn)場質(zhì)量控制措施、主要施工過程控制情況、安全 文明施工情況、工程技術(shù)資料整編情況、工程質(zhì)量評定等八個(gè)部分。 一、工程概況 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 勘察單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 監(jiān)督單位： 本工程位于某某地區(qū)。該項(xiàng)目由兩棟高層住宅和一個(gè)地下車庫組成。其中1、2號樓均為地上27 層，地下1層，其負(fù)一層連通的車庫和設(shè)備用房，層高5.7m，一層以上均為住宅，層高3.0m。本工 程取一層室內(nèi)地面為設(shè)計(jì)±0.000m標(biāo)高,其絕對高程為：386.000m，地上