東陽市迎賓大道以東、西河村以西地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃

華中科技大學(xué) 碩士學(xué)位論文 風(fēng)景名勝區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃研究——以九宮山船埠景區(qū)控制性 詳細(xì)規(guī)劃為例 姓名：宋曉杰 申請學(xué)位級別：碩士 專業(yè)：風(fēng)景園林 指導(dǎo)教師：李景奇 2011-05-20 i 華中科技大學(xué)碩士學(xué)位論文 摘要 我國的風(fēng)景名勝區(qū)具有得天獨厚的自然與人文風(fēng)景資源，其發(fā)展相當(dāng)獨特，風(fēng) 景名勝區(qū)事業(yè)是我國的一項重要的社會公益事業(yè)。但隨著風(fēng)景區(qū)事業(yè)的發(fā)展，風(fēng)景 區(qū)土地批租、資源保護(hù)、旅游開發(fā)等方面的矛盾日益尖銳，風(fēng)景區(qū)的規(guī)劃管理迫切 需要切實有效的方法和手段 若干年城市控制性詳細(xì)規(guī)劃（以下簡稱控規(guī)）的經(jīng)驗表明，控制性詳細(xì)規(guī)劃在 落實總體規(guī)劃的意圖、土地利用方面的控制、城市設(shè)計的構(gòu)想及公共政策屬性等方 面對城市規(guī)劃管理具有舉足輕重的地位。有鑒于控制性詳細(xì)規(guī)劃的作用，并且有隨 著風(fēng)景區(qū)旅游事業(yè)的發(fā)展，風(fēng)景區(qū)用地、資源保護(hù)等方面的矛盾逐漸突出，風(fēng)景區(qū) 控制性詳細(xì)規(guī)劃逐

1/1 耿棚鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制、重要地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃編制風(fēng)險流程圖（對應(yīng)41、42） 鎮(zhèn)控制規(guī)劃草案的 通過公開招標(biāo)、定向邀標(biāo)、委托編制等 形式選擇確定具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃編制 鎮(zhèn)政府組織相關(guān)部門及企 鎮(zhèn)政府向縣政府申請，經(jīng)批準(zhǔn)后組織 鎮(zhèn)控制規(guī)劃方案的形成 公布（在批準(zhǔn)后30個工作日內(nèi)） 實施情況的評估 規(guī)劃草案初稿 規(guī)劃草案的形成 經(jīng)鎮(zhèn)政府審查形成 規(guī)劃方案討論稿， 委托縣住建委組織 根據(jù)審查意見形 成規(guī)劃方案審議 鎮(zhèn)政府按照鎮(zhèn)人代會 審議意見修改形成規(guī) 由縣住建委會同 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審 鎮(zhèn)人民政府將規(guī) 劃方案送審稿及 公告 鎮(zhèn)政府審查形 承辦機(jī)構(gòu)：鎮(zhèn)規(guī)劃辦 服務(wù)電話：13955862208 監(jiān)督電話：3901255 承諾期限：無 法定期限：無

淺談控制性詳細(xì)規(guī)劃中的豎向規(guī)劃 【摘要】豎向規(guī)劃作為城市規(guī)劃從二維控制到三維控制的手段 對城市各項用地的高程進(jìn)行規(guī)劃控制，其涉及的因素較多，過程復(fù) 雜。本文引入idef模型對控制性詳細(xì)規(guī)劃中豎向規(guī)劃進(jìn)行了分析， 考慮因素全面，使豎向規(guī)劃流程更加清晰明了，并指出豎向規(guī)劃是 一個反復(fù)循環(huán)的過程，提高了豎向規(guī)劃的科學(xué)性和經(jīng)濟(jì)性。可供規(guī) 劃人員進(jìn)行豎向規(guī)劃時作參考用。 【關(guān)鍵詞】控制性詳細(xì)規(guī)劃；豎向規(guī)劃；idef模型；循環(huán)過程 引言 豎向規(guī)劃是控制性詳細(xì)規(guī)劃中一項非常重要的內(nèi)容。根據(jù)《城 市規(guī)劃編制方法》及《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》的要求，控制性詳 細(xì)規(guī)劃中的豎向規(guī)劃應(yīng)著重從高程上解決好四個方面問題：其一是 用地地形的利用與整治，使之適合地塊性質(zhì)和地塊劃分等平面布局 的需要；其二是滿足城市道路、交通運輸要求，以利于交通組織； 其三解決好地表排水，同時能滿足防洪排澇方面要求；其四，結(jié)合 地形

隨著城鄉(xiāng)規(guī)劃法的施行,控制性詳細(xì)規(guī)劃的法律地位得到進(jìn)一步加強。與此同時,修改控規(guī)的法定程序開始越發(fā)復(fù)雜,實施起來更加困難。因此促進(jìn)城中村改造的良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展、協(xié)調(diào)規(guī)劃目標(biāo)與建設(shè)資金有限的矛盾,提高規(guī)劃實施的可行性,顯得日益迫切。洛陽市瀍河區(qū)九都東路南地塊改造中嘗試進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析,針對城中村改造中普遍存在的拆遷安置、地塊出讓與開發(fā)中的經(jīng)濟(jì)利益問題,采取一種以保障公共利益、開發(fā)商利益、政府利益三利方益前提,以地塊開發(fā)可行性為基礎(chǔ)的一種經(jīng)濟(jì)測算方法,引入"利潤容積率"這一做法,彌補最低經(jīng)濟(jì)容積率難以解決的地塊開發(fā)控制難題,而且還為政府運用經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行調(diào)控指明了方向。

城市鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第7號 第一章總則 第一條為了規(guī)范城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制和審批工作，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，制定本辦法。 第二條控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制和審批，適用本辦法。 第三條控制性詳細(xì)規(guī)劃是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出規(guī)劃行政許可、實施規(guī)劃管理的依據(jù)。 國有土地使用權(quán)的劃撥、出讓應(yīng)當(dāng)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃。 第四條控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費應(yīng)當(dāng)按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六條的規(guī)定執(zhí)行。 第五條任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的控制性詳細(xì)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活 動是否符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。 任何單位和個人都有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門舉報或者控告違反控制性詳細(xì)規(guī)劃的行為。 第二章城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制 第六條城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部

新城區(qū)三期控制性詳細(xì)規(guī)劃 時間：2009-11-2916:52:00來源：規(guī)劃局|http://www.***.***/作者：佚名|125252223@163.com 新城區(qū)三期控制性詳細(xì)規(guī)劃 簡介 2007年9月，我市委托浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院編制《豐城市新城區(qū)三 期控制性詳細(xì)規(guī)劃》，規(guī)劃范圍東起劍邑大橋路（暫名，指劍邑大橋與新105 國道聯(lián)接路段），西至豐洛鐵路專用線，南起新105國道，北至浙贛鐵路線，總 用地面積為10.1454平方公里，規(guī)劃總居住人口為10萬人。 本規(guī)劃以中心集聚、組團(tuán)分散，建設(shè)用地開發(fā)性保護(hù)、生態(tài)綠地保護(hù)性開發(fā) 為總體思路進(jìn)行規(guī)劃布局。采用協(xié)調(diào)統(tǒng)一發(fā)展策略、空間發(fā)展策略、特色發(fā)展策 略、高綠地率開發(fā)策略，并根據(jù)上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計研究院2003年4月編制 的《豐城市新城區(qū)分區(qū)規(guī)劃》，結(jié)合三期用地的現(xiàn)實情況和功能

《瓶窯新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》 局部調(diào)整規(guī)劃說明 一、調(diào)整范圍 本次規(guī)劃調(diào)整涉及“原控規(guī)”東南部區(qū)域，具體調(diào)整范 圍，東至連琪塘港，南至杭長高速，西至規(guī)劃220kv高壓廊 道，北至觀山路路，總面積約為2.74km2。 二、規(guī)劃原則 在通盤考慮新區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)上，整理瓶窯城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu) 形態(tài)與經(jīng)濟(jì)組織形式，調(diào)整優(yōu)化城鎮(zhèn)結(jié)構(gòu)，強調(diào)合作與交流， 實現(xiàn)資源合理配置、系統(tǒng)整體最優(yōu)；充分利用現(xiàn)有的自然山 水條件和環(huán)境資源，構(gòu)建高標(biāo)準(zhǔn)的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)；完善瓶窯新區(qū) 用地結(jié)構(gòu)與布局，挖掘用地潛力，提高土地配置和利用效率。 三、調(diào)整內(nèi)容 本次局部調(diào)整的內(nèi)容包含對調(diào)整區(qū)域內(nèi)地塊、道路與河 道三個方面的調(diào)整。 1、地塊調(diào)整 （1）整合地塊位于為瓶倉大道、蒿山路、創(chuàng)業(yè)路、崇 化路所圍合區(qū)域，原控規(guī)為四處用地性質(zhì)分別為一類工業(yè)用 地和教育科研兼容一類工業(yè)用地的地塊?，F(xiàn)將原四處用地合 并為一宗，將用地性質(zhì)調(diào)整

宣城市城市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則 安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院 2016-12 項目名稱：《宣城市城市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》 編制單位：安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院 證書編號：【建】城規(guī)編（141124） 院長：胡厚國正高級工程師注冊規(guī)劃師 項目主持人：劉復(fù)友總規(guī)劃師正高級工程師注冊規(guī)劃師 董揚正高級工程師注冊規(guī)劃師 項目負(fù)責(zé)人：張衛(wèi)華所長正高級工程師注冊規(guī)劃師 丁峰副所長高級工程師注冊規(guī)劃師 主創(chuàng)規(guī)劃師：唐厚明高級工程師 韓鵬高級工程師注冊規(guī)劃師 謝松副主任工程師注冊規(guī)劃師 項目參加人：徐濤松正高級工程師注冊規(guī)劃師 李娜高級工程師注冊規(guī)劃師 許躍東工程師 王昭工程師 鄔登悅助理工程師 孫竹工程師 薛小敬工程師 劉旭東工程師 項目審核人：楊西寧所長副總規(guī)劃師高級工程師注冊規(guī)劃師 項目審定人：胡厚國 目錄 第一章總

新鄭市城關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃文本 小組成員：張俊杰5 魏娟朋8 張鑫鑫2 指導(dǎo)老師：郭芳華 王昭娜 2015年6月 第一章總則 為了落實《城關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（2009－2030）的意圖，為城關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設(shè)提出規(guī)劃管理及 相關(guān)的控制標(biāo)準(zhǔn)，使城關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設(shè)能夠協(xié)調(diào)有序，適應(yīng)當(dāng)前小城鎮(zhèn)快速發(fā)展的需要，合理 利用土地和改善城市基礎(chǔ)設(shè)施水平及居民生活環(huán)境，特制定本次控制性詳細(xì)規(guī)劃。 第二條規(guī)劃依據(jù) 1、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 2、《城市規(guī)劃編制辦法》 3、《城市規(guī)劃編制辦法實施細(xì)則》 4、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》 5、《新鄭市城市總體規(guī)劃》 6、《新鄭城市規(guī)劃條例》 7、《新鄭城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 8、《新鄭市控制性詳細(xì)編制審批辦法》 9、《新鄭市控制性詳細(xì)編制成果辦法》 13、各種相關(guān)設(shè)計規(guī)范 第四條規(guī)劃原則 1、整體發(fā)展的原則：加強城鎮(zhèn)與

城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法 目錄 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第7號 第一章總則 第二章城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制 第三章城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃的審批 第四章附則 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第7號 《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》已經(jīng)第64次部常務(wù)會議審 議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2011年1月1日起施行。 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新 二〇一〇年十二月一日 第一章總則 第一條為了規(guī)范城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制和審批工作，根據(jù)《中 華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，制定本辦法。 第二條控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制和審批，適用本辦法。 第三條控制性詳細(xì)規(guī)劃是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出規(guī)劃行政許可、實 施規(guī)劃管理的依據(jù)。 國有土地使用權(quán)的劃撥、出讓應(yīng)當(dāng)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃。 第四條控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費應(yīng)當(dāng)按照《城

漣水新城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 發(fā)布時間：2010-08-12字體:【大中小】【關(guān)閉窗口】 漣水新城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 一、規(guī)劃目標(biāo) 結(jié)合漣水的實際發(fā)展水平，對新城區(qū)現(xiàn)有的土地資源、商業(yè)經(jīng)濟(jì)資源、建筑及歷史文 化資源、社會資源等加以重新組合，使新城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃成為指導(dǎo)城市開發(fā)、城市 形象建設(shè)的指引性文件和政府內(nèi)部圖則，使之融匯于漣水城市總體發(fā)展的大目標(biāo)中。 二、規(guī)劃結(jié)構(gòu) 根據(jù)本規(guī)劃區(qū)用地特點及與城市總體布局的結(jié)構(gòu)關(guān)系，商業(yè)，從沿街一層皮商業(yè)向具 有核心商圈的商業(yè)網(wǎng)點體系發(fā)展。行政辦公，從單位大院向集中、具有秩序感的行政中 心發(fā)展。居住，從分散不配套的建設(shè)方式向集中配套方式發(fā)展。道路，從商業(yè)和交通功 能混雜向交通、生活功能的適度分離發(fā)展。水系和綠化，充分重視水系和綠化在城市中 的生態(tài)和景觀功能。形成“兩心、三軸、六片區(qū)”的新城區(qū)空間結(jié)構(gòu)，從形象與內(nèi)涵兩 方面

滁州市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則 （征求意見稿） 2016年12月 目錄 第一章總則................................................................................................................1 第二章建設(shè)用地..........................................................................................................2 2.1用地分類................................................................................................................

合同編號： 技術(shù)咨詢合同 項目名稱：控制性詳細(xì)規(guī)劃單 擊此處輸入文字。委托方（甲 方）：單擊此處輸入文字。受托方（乙 方）：單擊此處輸入文字。簽訂時間：單 擊此處輸入文字。簽訂地點：單擊此處輸入文 字。有效期限：單擊此處輸入文字。 中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部 印制 填寫說明一、本合同為中華人 民共和國科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)咨詢合同示 范文本，各技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)可推介技術(shù)合 同當(dāng)事人參照使用。二、本合同書適用于一 方當(dāng)事人（受托方）為另一方（委托方）就 特定技術(shù)項目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測、 專題技術(shù)調(diào)查、分析評價報告所訂立的合同。 三、簽約一方為多個當(dāng)事人的，可按各自在 合同關(guān)系中的作用等，在“委托方”、“受托方” 項下（增頁）分別排列為共同委托人或共同 受托人。四、本合同書未盡事項，可由當(dāng)事 人附頁另行約定，并作

控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計合同 工程名稱: 工程地點： 合同編號：（由設(shè)計人編填） 設(shè)計證書等級： 委托方： 設(shè)計方： 簽訂日期： 合同簽訂地： 委托方： 設(shè)計方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，委托方委托設(shè)計方承接本合同 所列規(guī)劃設(shè)計任務(wù)，為了明確雙方在規(guī)劃設(shè)計過程中的權(quán)責(zé)和義務(wù)，使規(guī)劃設(shè)計 工作能夠順利進(jìn)行，經(jīng)雙方商議，同意簽訂和執(zhí)行本合同，共同遵守。具體內(nèi)容 如下： 第一條本合同簽訂依據(jù) 1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設(shè) 工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》、《城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見》和相關(guān)設(shè)計收費 標(biāo)準(zhǔn)； 1.2國家、地方或城市規(guī)劃管理部門有關(guān)規(guī)劃設(shè)計管理法規(guī)、規(guī)章或批準(zhǔn)文 件 1.3規(guī)劃項目批準(zhǔn)文件； 1.4其他： 第二條設(shè)計依據(jù) 2.1委托方給設(shè)計方的規(guī)劃設(shè)計委托書或設(shè)計中標(biāo)文件 2.2委托方提交的基礎(chǔ)

滁州市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則 （征求意見稿） 2016年12月 目錄 第一章總則................................................................................................................1 第二章建設(shè)用地..........................................................................................................2 2.1用地分類................................................................................................................

關(guān)于《天臺縣城東、西區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》指標(biāo)體系研究報告 3、具體控制指標(biāo) 3.1用地性質(zhì) （1）按照總體規(guī)劃確定 （2）城市規(guī)模、城市特征 （3）所處區(qū)位、土地開發(fā)性質(zhì) （4）現(xiàn)狀用地性質(zhì) 3.2用地邊界 3.21建筑高度影響：建筑高度超過一定高度時，因結(jié)構(gòu)及消防的要求相應(yīng)的提高，每層建 筑面積必須達(dá)到某個值時才經(jīng)濟(jì)的。這就需要有相應(yīng)大小的地塊。 3.22道路網(wǎng)密度與地塊劃分 （1）按用地性質(zhì)和功能結(jié)構(gòu)做大的劃分； （2）再用道路網(wǎng)進(jìn)行細(xì)的分割； （3）綜合考慮路網(wǎng)密度，干路保持一定間距。 3.23土地產(chǎn)權(quán)與地塊劃分 首先，通過對中心城區(qū)土地市場對不同地塊大小的需求分析，對近5年主要兩類公共設(shè) 施用地和居住用地出讓地的面積進(jìn)行統(tǒng)計分析，利用spss軟件算出平均值，再利用spss聚 類分析算出公共設(shè)施用地以及居住用地大小的中心值。 其次，將地塊

宿松控制性詳細(xì)規(guī)劃通則

河北辛集經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 文本 河北辛集經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會 河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院 二○○八年六月 目錄 第一章總則...................................................................................................1 第二章規(guī)劃依據(jù)及規(guī)劃范圍.......................................................................1 第三章開發(fā)區(qū)的戰(zhàn)略定位與產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向...............................................1 第四章開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模及用地布局.......................................................

商城縣城控制性詳細(xì)規(guī)劃 文本 目錄表 第一章總則 第二章發(fā)展目標(biāo)、功能定位與空間結(jié)構(gòu) 第三章土地使用性質(zhì)及分類控制 第四章地塊與街區(qū)控制 第五章建筑建造控制 第六章道路交通控制 第七章紅線、綠線、藍(lán)線、紫線、黃線控制第八章綠地系統(tǒng)規(guī)劃 第九章城市設(shè)計導(dǎo)引 第十章配置設(shè)施規(guī)劃控制 第十一章環(huán)境保護(hù)、綜合防災(zāi)與環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃 第十二章發(fā)展與建設(shè)時序l 第十三章規(guī)劃管理措施 附表1地塊控制指標(biāo)匯總表 第一章總則 第一條規(guī)劃背景為進(jìn)一步加快商城社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐，規(guī)范土 地使用與合理開發(fā)，建設(shè)布局合理、環(huán)境和諧、特色鮮明的山水生態(tài)文 化城市，按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，特制定本規(guī)劃。 第二條規(guī)劃依據(jù) 一、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(國發(fā)74號令)； 二、《城市規(guī)劃編制辦法》(建設(shè)部令146

控制性詳細(xì)規(guī)劃必須包含哪些內(nèi)容呢？ 1、用地性質(zhì) 2、用地地塊劃分 3、適建性、兼容性確定 4、各級道路紅線位置、控制點、標(biāo)高 5、市政設(shè)施配套情況，定位 6、與圖則配套的地方規(guī)定。 7、每個地塊內(nèi)的建筑控制，包含一般經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、出入口位置、建筑限高（城市天 際線）、建筑色彩規(guī)定等。 估計還有更多，隨著逐步深入學(xué)習(xí)，將持續(xù)更新。 總之，我們應(yīng)該明確根據(jù)城市總體規(guī)劃的強制內(nèi)容、分區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容、以及各個專 項規(guī)劃的編制情況，針對各自所在地的實際情況來分析控制性詳細(xì)規(guī)劃必須包含的內(nèi) 容，確保編制的控規(guī)能適用于規(guī)劃局日常的規(guī)劃管理工作。 另外，我們必須研究的就是控規(guī)的編制單元確定，如何能在能在管理中進(jìn)行彈性調(diào) 整。因為我國沒有類似美國的開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓制度，而國土管理部門片面強調(diào)土地節(jié)約原則 及鼓勵向空中要地的做法加劇了對控規(guī)的侵害，因此如何科學(xué)地公平公正的做好彈性管 理變得尤為重要，如何才能對編制單元

1 目錄 第一章總則..........................................-1- 第二章土地使用性質(zhì)分類及控制........................-2- 第三章土地利用規(guī)劃..................................-2- 第四章建設(shè)開發(fā)控制..................................-5- 第五章道路交通規(guī)劃..................................-8- 第六章園林綠地系統(tǒng)及空間景觀系統(tǒng)規(guī)劃................-8- 第七章環(huán)境保護(hù)規(guī)劃..................................-9- 第八章市政公用設(shè)施規(guī)劃..................

第一章總則 第一條規(guī)劃目標(biāo) 為了滿足右玉縣社會經(jīng)濟(jì)和城市發(fā)展的需要，指導(dǎo)右玉縣朱衣片區(qū)的城市規(guī)劃及建設(shè)管理，合理開發(fā)利用土地資源，加強人居環(huán)境建設(shè)、塑造城市形象、形成城市 特色，特編制《右玉縣縣城控制性詳細(xì)規(guī)劃》，以下簡稱本規(guī)劃。 第二條規(guī)劃依據(jù) （一）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 （二）《中華人民共和國土地管理法》 （三）建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》 （四）《城市用地分類及規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（gb137-90） （五）《朔州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 （六）《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 （七）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 第三條規(guī)劃區(qū)范圍 本次規(guī)劃研究層面的四至范圍：西至西外環(huán)，南至林松街，東至民福路，北至北外環(huán)，總用地面積1036.07公頃。 本次規(guī)劃編制層面的范圍由三道河分為南北兩個片區(qū)，其中北部片區(qū)用地面積281.20公頃，南部片區(qū)用地總面積307.86公頃，規(guī)劃編