丹東市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的對策

進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展——2005年上半年，隨著鞍山市宏觀經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定、健康的發(fā)展態(tài)勢，房地產(chǎn)交易價格小幅波動，基本保持平衡，各類房屋交易活躍，成交量平衡放大，市場體系逐步完善，市場主體逐步成熟，房地產(chǎn)市場總...

2011年1月,上海、重慶相繼宣布開始征收個人住房房產(chǎn)稅,這一政策的實施,成為我國樓市調(diào)控的又一利器。2010年4月17日,國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(又稱房地產(chǎn)\"新國十條\")。\"新國十條\"從多個角度展現(xiàn)國家政府堅決遏制部分城市房價過快上漲的決心,縱觀我國房地產(chǎn)市場發(fā)展過程,我國房地產(chǎn)價格為何愈控愈高?如何加快房地產(chǎn)稅制改革,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展?

2011年第10卷第5期–125– economyofrealestate地產(chǎn)經(jīng)濟(jì) 加快房地產(chǎn)稅制改革促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展 段素從 （徐州生物工程高等職業(yè)學(xué)校，江蘇徐州221006） 1房價過快上漲的原因分析 面對過高的房價，很多購房者坦言，買房似乎成為遙不可及的 夢想。那么，到底是什么促成了目前的高房價呢？究其原因，大致 有以下幾個方面： 1.1不合理住房需求 隨著人們收入增加，投資需求日益旺盛。但目前投資渠道偏 少，近年來房價持續(xù)走高，使很多人以為房價只漲不跌，所以住房 消費存在嚴(yán)重的“投資化”傾向。投資過度就是投機(jī)，投機(jī)性購房 之風(fēng)愈刮愈猛，對高房價起到了推波助瀾的作用。同時，因為貨幣 政策相對寬松，市場流動性充足，也就是說市場流通中的錢過多。 中國人民銀行發(fā)布的《2009年第四季度貨幣政策執(zhí)行報告》指出， 截至2009年年末

一、房價過快上漲的原因\r\n面對過高的房價，很購房者坦言越來越看不懂樓市了，買房似乎成為遙不可及的夢想。那么，到底是什么促成了目前的高房價呢？究其原因，大致有以下幾個方面：

進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展_2005年上半年鞍山市房地產(chǎn)市場分析——進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展_2005年上半年鞍山市房地產(chǎn)市場分析

1 architectureandconstruction 2003年第9期建筑 近日，國務(wù)院下發(fā)了國發(fā)[2003]18號文件《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地 產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》?！锻ㄖ分赋?房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶 動力強(qiáng)，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。要堅持住房市場化的基本方 向，不斷完善房地產(chǎn)市場體系，更大程度地發(fā)揮市場在資源配置中的 基礎(chǔ)性作用;堅持以需求為導(dǎo)向，調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，滿足不同收入家庭 的住房需要。 《通知》要求，各地要根據(jù)城鎮(zhèn)住房制度改革進(jìn)程、居民住房狀 況和收入水平的變化，完善住房供應(yīng)政策，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，逐步 實現(xiàn)多數(shù)家庭購買或承租普通商品住房;對經(jīng)濟(jì)適用住房，要嚴(yán)格控 制在中小套型，嚴(yán)格審定銷售價格，依法實行建設(shè)項目招投標(biāo)?！锻?知》指出:增加普通商品住房供應(yīng)。要根據(jù)市場需求，采取有效措施 加快普通商品住房發(fā)展，提高其在市場供應(yīng)中的比例。對普通商品住

當(dāng)前,我國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出商品房屋價格持續(xù)、過快上漲的非健康發(fā)展模式,特別是一線城市房價已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越普通居民的購買能力。據(jù)中國人民銀行的調(diào)查,2010年一季度,全國七成以上居民認(rèn)為當(dāng)前房價水平\"過高、難以接受\"。造成商

當(dāng)前房地產(chǎn)市場正處于調(diào)整敏感期,稍微放松調(diào)控,市場預(yù)期就可能迅速變化,房價就可能出現(xiàn)強(qiáng)勁反彈。在保持調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時,應(yīng)抓住市場調(diào)整觀望的有利時機(jī),把短期政策與中長期政策結(jié)合起來,加快制度和機(jī)制建設(shè),為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

天津市政府辦公廳日前轉(zhuǎn)發(fā)了天津市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會等七部門《關(guān)于促進(jìn)天津市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干意見的通知》,該通知明確要求,將采取三方面措施支持居民購買自住型和改善型住房。

促進(jìn)我國房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展——針對2004年全國房地產(chǎn)價格持續(xù)上漲，部分大中城市房從上漲迅猛的形勢，今年3月16日人民銀行首先出臺了抑制房屋需求的金融政策，給市場發(fā)出了緊縮需求的信號。

推進(jìn)住宅全裝修是推動住宅產(chǎn)業(yè)化資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、就業(yè)等全方面的發(fā)展的重大課題,應(yīng)該引起全社會的共同關(guān)注。一、住宅全裝修對于住宅產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展具有重要的意義據(jù)統(tǒng)計,2008年我們國家竣工商品住宅面積是4.8億平方米,里面有相當(dāng)一部分是集資房和小產(chǎn)權(quán)房;現(xiàn)在

為進(jìn)一步貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的決策部署,根據(jù)國務(wù)院的要求,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國家發(fā)展改革委、財政部、人民銀行等十余個部門,在前期調(diào)查研究、充分聽取各方面意見的基礎(chǔ)上,形成了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策建議。12月17日,溫家寶總理主持召開國務(wù)院第40次常務(wù)會議,研究部署促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施。12月20日,國務(wù)院辦公廳正式印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(國辦發(fā)[2008]131號,以下簡稱《意見》),主要提出了六方面政策措施。

為進(jìn)一步貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的決策部署,根據(jù)國務(wù)院的要求,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國家發(fā)展改革委、財政部、人民銀行等十余個部門,在前期調(diào)查研究、充分聽取各方面意見的基礎(chǔ)上,形成了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)

為進(jìn)一步貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的決策部署,根據(jù)國務(wù)院的要求,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國家發(fā)展改革委、財政部、人民銀行等十余個部門,在前期調(diào)查研究、充分聽取各方面意見的基礎(chǔ)上,形成了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策建議。

租,字典的解釋是,出代價暫用別人的東西;收取一定的代價,把房屋、土地、器物等借給別人使用;出租所收取的錢或?qū)嵨?利益或好處。簡單說,租的含義有兩個,一是所有者暫時放棄使用權(quán)的補(bǔ)償或使用

天津市政府辦公廳日前轉(zhuǎn)發(fā)了天津市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會等七部門《關(guān)于促進(jìn)天津市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干意見的通知》,該通知明確要求,將采取三方面措施支持居民購買自住型和改善型住房。

本刊訊2008年12月17日,國務(wù)院召開常務(wù)會議,研究部署促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施。會議研究確定了以下政策措施:(一)加大保障性住房建設(shè)力度爭取用3年時間,解決近750萬戶城市低收入住房困難家庭和240萬戶林

文章分析了我國房地產(chǎn)市場存在的問題，提出了控制房地產(chǎn)市場過熱的對策。

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是我國國民經(jīng)濟(jì)支柱的重要組成部分，因此房產(chǎn)價格應(yīng)該與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)才能促使我國經(jīng)濟(jì)健康地發(fā)展，同時房產(chǎn)價格的趨勢還應(yīng)該以宏觀經(jīng)濟(jì)背景作為支持，反之則市場經(jīng)濟(jì)必會隱藏著風(fēng)險。因此，探討房地產(chǎn)市場與宏觀經(jīng)濟(jì)的關(guān)系不僅有利于房產(chǎn)市場的健康持續(xù)發(fā)展，也有利于我國經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。

2008年初以來,哈爾濱市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)下滑,特別是美國金融危機(jī)爆發(fā)后,房地產(chǎn)后市預(yù)期不明朗,具有購房要求的居民持幣觀望,加上沿海發(fā)達(dá)地區(qū)房價泡沫開始破裂,進(jìn)一步激化了觀望

深化改革 加強(qiáng)管理 促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展

為進(jìn)一步貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的決策部署，根據(jù)國務(wù)院的要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國家發(fā)展改革委、財政部、人民銀行等十余個部門，在前期調(diào)查研究、充分聽取各方面意見的基礎(chǔ)上，形成了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策建議。12月17日，溫家寶總理主持召開國務(wù)院第40次常務(wù)會議，研究部署促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施。12月20日，國務(wù)院辦公廳正式印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)[2008]131號，以下簡稱《意見》），主要提出了六方面政策措施。