博士論文低碳房地產(chǎn)發(fā)展驅(qū)動機制研究

房價與通貨膨脹的互動關系對宏觀調(diào)控具有重要影響。本文從理論上闡述了房地產(chǎn)價格與通貨膨脹的互動機制,并運用var模型中的協(xié)整分析、格蘭杰因果檢驗方法對我國房地產(chǎn)價格與通貨膨脹的互動關系進行了實證檢驗。在此基礎上,提出了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、管理通脹預期的對策建議。

房地產(chǎn)在我國社會經(jīng)濟的發(fā)展中,一直以來是作為生產(chǎn)生活要素及重要資產(chǎn)而存在的?，F(xiàn)如今市場經(jīng)濟會受到國家宏觀調(diào)控的影響,對于房地產(chǎn)來說,其價格的波動便會受宏觀調(diào)控的直接作用。本文對房地產(chǎn)價格波動和宏觀經(jīng)濟基本面的互動機制進行探究,探尋兩者間相互的影響作用。

廣州市土地利用變化趨勢及驅(qū)動機制研究

近年來,房地產(chǎn)市場價格的持續(xù)攀升成為社會各界越來越關注的熱點問題,造成我國住房市場價格持續(xù)攀升的原因是多方面的,本文就通過對參與決定房地產(chǎn)價格形成的供給與需求方面的因素的分析,探討了我國房地產(chǎn)價格形成的機制。

城市綜合開發(fā)與房地產(chǎn)經(jīng)營,城市規(guī)劃的互動機制

[碩士]我國房地產(chǎn)信托機制研究——【學位年度】2009　　【摘要】　　房地產(chǎn)信托是房地產(chǎn)融通資金的重要工具。我國房地產(chǎn)信托多以信托計劃的形式出現(xiàn)，其運作機制是資源配置單一化、流動性差的短期融資模式，與房地產(chǎn)需要長期融資不相匹配。因此，有必要在房...

房地產(chǎn)價格的研究是一個系統(tǒng)工程,筆者研究了我國房地產(chǎn)價格存在的問題、成因和危害性,提出了相應的對策建議。

[碩士]a房地產(chǎn)公司核心員工的激勵機制研究——【學位年度】2008　　【摘要】　　房地產(chǎn)業(yè)是個快速發(fā)展的行業(yè)。從我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展來看，大都是從項目運作向公司運營、從小公司運作向產(chǎn)業(yè)集團方向轉(zhuǎn)變。對于以項目運作為主的地產(chǎn)企業(yè)，實質(zhì)上還不算是一個...

伴隨北京市出現(xiàn)的房地產(chǎn)開發(fā)熱潮,由于房地產(chǎn)業(yè)尚不發(fā)達,規(guī)范房地產(chǎn)的法律法規(guī)尚不完善,北京市房地產(chǎn)糾紛訴訟數(shù)量也在快速增長。在實踐中絕大多數(shù)房地產(chǎn)糾紛通過協(xié)商和解、調(diào)解、仲裁和訴訟這四種途徑解決。北京市要加強訴訟解決機制的完善,適時進行調(diào)解或判決。

文章首先介紹了我國現(xiàn)階段利率政策對房地產(chǎn)價格的影響機制,然后在結(jié)合美國成熟的利率調(diào)控結(jié)構(gòu)基礎提出了我國利率政策的發(fā)展趨勢,最后提出一些相應的實施建議,如:大力推行利率市場化改革、貨幣政策和財政政策相互配合、利率政策的出臺需要考慮時間和空間因素。

本文對房地產(chǎn)價格泡沫形成機理進行分析,并就如何抑制房地產(chǎn)價格泡沫、建立有效治理機制提出對策建議。

低碳住宅是未來房地產(chǎn)的發(fā)展方向——低碳住宅是未來房地產(chǎn)的發(fā)展方向

年來,我國各行各業(yè)對于低碳經(jīng)濟越來近越關注。通過發(fā)展低碳經(jīng)濟,可以有效地保護我們生存的環(huán)境,也能夠進一步對經(jīng)濟結(jié)構(gòu)進行調(diào)整和優(yōu)化,不僅能夠有效地提高能源的利用率,而且對促進新能源開發(fā)也具有極其重要的意義。所以在當前低碳經(jīng)濟背景下,需要加快我國房地產(chǎn)經(jīng)濟管理的創(chuàng)新發(fā)展,降低能源的消耗,實現(xiàn)經(jīng)濟和環(huán)境的共同發(fā)展。低碳經(jīng)濟對房地產(chǎn)經(jīng)濟產(chǎn)生的影響1.低碳經(jīng)濟的發(fā)展會增加房地產(chǎn)業(yè)的成本由于受制于技術發(fā)展水平的制約,我國低碳技術水平不高,在當前房地產(chǎn)發(fā)展過程中,如果廣泛應用低碳技術,則會導致房地產(chǎn)成本

分析了我國低碳房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀,對低碳理念在房地產(chǎn)業(yè)中的實踐問題進行了具體剖析,從房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)劃設計、開發(fā)建設、物業(yè)管理等三大環(huán)節(jié)入手,在借鑒外國低碳房地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗的基礎上,提出了符合我國國情的低碳房地產(chǎn)發(fā)展的相關措施。

隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展進程的加快,未來人口向城鎮(zhèn)遷移的速度、規(guī)模仍將不斷提升,城鎮(zhèn)居民的剛性住房需求仍會進一步增大。研究城鎮(zhèn)化進程對房地產(chǎn)價格變動的影響越發(fā)具有價值和必要。近年城鎮(zhèn)化進程的推進是否是引致我國房地產(chǎn)價格上漲的原因呢?本文通過對安徽省2001年—2013年間的房地產(chǎn)價格、城鎮(zhèn)化率之間的相互關系進行實證分析,認為安徽省城鎮(zhèn)化率與房地產(chǎn)價格之間存在著正相關關系,且城鎮(zhèn)化率的提升是房地產(chǎn)價格上漲的關鍵原因之一。

隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展,工業(yè)發(fā)展速度不斷加快。工業(yè)的發(fā)展,雖然對社會經(jīng)濟進步有積極影響,但也加劇了環(huán)境問題。全球變暖問題越發(fā)嚴重,讓人們開始反思經(jīng)濟行為。低碳經(jīng)濟理念應運而生,在低碳經(jīng)濟理念的指導下,房地產(chǎn)的經(jīng)濟發(fā)展方向有所改變。低碳經(jīng)濟模式的盛行,給房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展帶來了不小的挑戰(zhàn)。分析低碳經(jīng)濟對房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的影響,利用低碳經(jīng)濟革新房地產(chǎn)經(jīng)濟,才能讓房地產(chǎn)經(jīng)濟持久穩(wěn)定地發(fā)展下去。

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中國的金融服務業(yè)呈現(xiàn)出快速發(fā)展趨勢,金融工具逐漸多樣,為中國的經(jīng)濟發(fā)展起到了一定的調(diào)整和促進作用。房地產(chǎn)行業(yè)在中國的市場經(jīng)濟發(fā)展中占有重要的地位,不僅起到了經(jīng)濟主導作用,而且房地產(chǎn)價格與宏觀經(jīng)濟形成了互動關系,其中信貸約束也發(fā)揮著重要的作用。二十世紀90年代,中國的市場經(jīng)濟全面發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)在這樣的市場環(huán)境下迅速發(fā)展起來,20多年來都處于攀升的趨勢。其中,房地產(chǎn)價格是關乎到民生的大事,對中國的社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展至關重要。本論文針對房地產(chǎn)價格、信貸約束與宏觀經(jīng)濟互動機制進行研究。

2013年2月20日,國務院出臺了新\"國五條\

前不久,習近平總書記考察北京市并召開相關會議:2月25日先后考察北京市規(guī)劃展覽館、玉河、南鑼鼓巷、北京市自來水集團第九水廠、北京市軌道交通指揮中心、首都博物館北京歷史文化展覽;2月27日,主持召開座談會,專門聽取京津冀協(xié)同發(fā)展工作匯報;2月28日,主持召開中央全面深化改革領導小組第二次會議。此一行,習總書記就全面深化改革、推動首都乃至京津冀更好發(fā)展特別是破解特大城市發(fā)展難題進行考察調(diào)研,

針對房地產(chǎn)企業(yè)的內(nèi)外部復雜環(huán)境,分析房地產(chǎn)企業(yè)的復雜適應性特征,探討房地產(chǎn)企業(yè)系統(tǒng)的主體在交互與學習的過程中增強企業(yè)適應性的演化機制,建立房地產(chǎn)企業(yè)演化發(fā)展模型,得出房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展應遵循\"感知環(huán)境—選擇—復制—變異—涌現(xiàn)\"的演化路徑,為房地產(chǎn)企業(yè)在復雜環(huán)境下健康發(fā)展提出新的思路。

自改革開放以來,我國屢次出現(xiàn)通貨膨脹,房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了幾次高潮,通過對1987年至2011年至我國房地產(chǎn)價格與cpi變動的分析發(fā)現(xiàn)我國的房地產(chǎn)價格波動發(fā)生的時間與我國通貨膨脹爆發(fā)的時間具有一致性,兩者之間具有內(nèi)在的聯(lián)系,本文就針對這一現(xiàn)象而展開,從理論上分析了我國房地產(chǎn)價格與通貨膨脹之間的關系,并給出了相應的政策建議.