00J904-1智能化示范小區(qū)設(shè)計

國家2000年小康住宅示范小區(qū)驗收辦法 （建設(shè)部、科技部于1998年12月聯(lián)合頒布） 一、總則 （一）為保證國家2000年小康住宅示范小區(qū)（以下簡稱示范小區(qū)）建設(shè)， 按照《2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程項目實施方案》中關(guān)于示范小區(qū)建 設(shè)的原則實施，并在示范小區(qū)竣工后進(jìn)行驗收，制定本辦法。 （二）本辦法適用于批準(zhǔn)列入國家“2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程 項目”示范小區(qū)建設(shè)計劃的全國示范小區(qū)建設(shè)的驗收工作。 （三）驗收工作在科技部、建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)下，由項目主任主持。 （四）為保證國家重大科技產(chǎn)業(yè)工程項目的連續(xù)性，本項目驗收工作的辦事 機構(gòu)仍用國家“2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程項目辦公室”（以下簡稱 小康辦）名稱。小康辦按照本辦法的規(guī)定，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)和日常管理工作。 二、申報驗收 （一）凡符合以下條件的示范小區(qū)均可申報驗收。 1、經(jīng)科技部、建設(shè)部有關(guān)主管部

一、總則 （一）示范小區(qū)總體目標(biāo)與實施原則 為促進(jìn)住宅建設(shè)的科技進(jìn)步，提高住宅功能質(zhì)量，采用先進(jìn)適用的高新技術(shù)推動住宅產(chǎn) 業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，建設(shè)部在總結(jié)“2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程項目”工作經(jīng)驗的基礎(chǔ) 上，擬自2000年起，用五年左右的時間組織實施國家康居示范小區(qū)智能化系統(tǒng)示范小區(qū)（以 下簡稱示范小區(qū)）。其總體目標(biāo)是：通過采用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù)， 進(jìn)行精密設(shè)計、優(yōu)化集成、精心建設(shè)和工程示范提高住宅高、新技術(shù)的含量和居住環(huán)境水平， 以適應(yīng)21世紀(jì)現(xiàn)代居住生活的需求。 示范小區(qū)建設(shè)實施原則如下： ①必須符合國家信息化建設(shè)的方針、政策和地方總體規(guī)劃建設(shè)的要求； ②應(yīng)在省級以上建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和當(dāng)?shù)厝嗣裾念I(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行； ③示范小區(qū)的等級標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與擬建住宅小區(qū)的定位及住宅性能的等級標(biāo)準(zhǔn)基本適應(yīng)； ④示范小區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)應(yīng)與住宅小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計

1.樓宇對講 1概述. 安全是居民對住宅的首要要求，智能小區(qū)的安全防范系統(tǒng)擔(dān)任居民生命和財產(chǎn)安全 的職責(zé)。樓宇對講系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)及家居報警系統(tǒng)統(tǒng)一構(gòu)成了智能小區(qū)的防范體系。 為配合————家園的現(xiàn)代化管理，給住戶一個安全舒適的居住環(huán)境，本方案提供 一套技術(shù)先進(jìn)、性能完善的可視對講及家庭安防系統(tǒng)，組成該小區(qū)的智能安全防范系統(tǒng)。 2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》jg/t16-92 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》ebd-03-95 《安全防范工程程序與要求》ga/t75-94 3系統(tǒng)設(shè)計思想 根據(jù)用戶需求，安裝可視對講系統(tǒng)，在樓門口安裝對講門口機，訪客通過門口機可 以和住戶通話，住戶如同意，則可以開起控制鎖，讓訪客進(jìn)入。在管理中心的主管理機 也可以和住戶通話，轉(zhuǎn)接住戶間的對講。實現(xiàn)物業(yè)中心、業(yè)主、來訪者的三方通話功能， 操作簡單易上手，可以使用密碼開門，并可設(shè)定個

第一章工程概況 武漢錦繡香江坐落在經(jīng)濟騰飛的湖北葛店經(jīng)濟開發(fā)技術(shù)區(qū)，處于風(fēng)景秀麗的紫菱湖畔， 整體規(guī)劃占地面積近2000畝，建筑面積300多萬方。一期規(guī)劃用地面積約500畝， 建筑面積80多萬方，劃分為一區(qū)和二區(qū)。其中一區(qū)有56戶別墅和14棟小高層及兩 個獨立的地下停車場組成。二區(qū)有15棟小高層和兩個獨立的地下停車場組成。每個 地下停車場分別有一個停車場出入口。一區(qū)共有三處人行出入口。二區(qū)有一處人行出 入口。一區(qū)和二區(qū)小高層戶數(shù)總共為570戶。寧波明珠花園根據(jù)建設(shè)部《全國住宅小區(qū)智能化 示范工程建設(shè)大綱》的要求，面向二十一世紀(jì)的智能示范小區(qū)，是典型的高檔住宅小區(qū)。小區(qū)總開發(fā)面積 達(dá)25萬平方米，工程分兩期建設(shè)施工，總住戶達(dá)2100戶?；▓@首期建筑面積為13萬平方米，住戶1200 戶。規(guī)劃中的明珠花園小區(qū)無論從功能方面還是智能化都采取了先進(jìn)的

利用寬帶網(wǎng)絡(luò)建立智能化小區(qū)設(shè)計 ,. 利用寬帶網(wǎng)絡(luò)建立 智能化小區(qū)設(shè)計 利用寬帶網(wǎng)絡(luò)建立智能化小區(qū)設(shè)計 第1頁 目錄 1前言..............................................................................................................................................................2 2智能小區(qū)系統(tǒng)總體方案設(shè)計......................................................................................................................3 2.1小區(qū)智能化系統(tǒng)分層結(jié)構(gòu).....................

1 1.樓宇對講 1概述. 安全是居民對住宅的首要要求，智能小區(qū)的安全防范系統(tǒng)擔(dān)任居民生命和財產(chǎn)安全 的職責(zé)。樓宇對講系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)及家居報警系統(tǒng)統(tǒng)一構(gòu)成了智能小區(qū)的防范體系。 為配合————家園的現(xiàn)代化管理，給住戶一個安全舒適的居住環(huán)境，本方案提供 一套技術(shù)先進(jìn)、性能完善的可視對講及家庭安防系統(tǒng)，組成該小區(qū)的智能安全防范系統(tǒng)。 2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》jg/t16-92 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》ebd-03-95 《安全防范工程程序與要求》ga/t75-94 3系統(tǒng)設(shè)計思想 根據(jù)用戶需求，安裝可視對講系統(tǒng)，在樓門口安裝對講門口機，訪客通過門口機可 以和住戶通話，住戶如同意，則可以開起控制鎖，讓訪客進(jìn)入。在管理中心的主管理機 也可以和住戶通話，轉(zhuǎn)接住戶間的對講。實現(xiàn)物業(yè)中心、業(yè)主、來訪者的三方通話功能， 操作簡單易上手，可以使用密碼開門，并可

目錄 第一部分綜述..........................................................4 1.設(shè)計依據(jù)說明..........................................................................................................................................4 2.方案設(shè)計原則..........................................................................................................................................5 3系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)...............

1.樓宇對講 1概述. 安全是居民對住宅的首要要求，智能小區(qū)的安全防范系統(tǒng)擔(dān)任居民生命和財產(chǎn)安全 的職責(zé)。樓宇對講系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)及家居報警系統(tǒng)統(tǒng)一構(gòu)成了智能小區(qū)的防范體系。 為配合————家園的現(xiàn)代化管理，給住戶一個安全舒適的居住環(huán)境，本方案提供 一套技術(shù)先進(jìn)、性能完善的可視對講及家庭安防系統(tǒng)，組成該小區(qū)的智能安全防范系統(tǒng)。 2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》16-92 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》03-95 《安全防范工程程序與要求》75-94 3系統(tǒng)設(shè)計思想 根據(jù)用戶需求，安裝可視對講系統(tǒng)，在樓門口安裝對講門口機，訪客通過門口機可 以和住戶通話，住戶如同意，則可以開起控制鎖，讓訪客進(jìn)入。在管理中心的主管理機 也可以和住戶通話，轉(zhuǎn)接住戶間的對講。實現(xiàn)物業(yè)中心、業(yè)主、來訪者的三方通話功能， 操作簡單易上手，可以使用密碼開門，并可設(shè)定個人開門密碼。當(dāng)某個用戶端

。 。 1 葉集區(qū)廣場東苑小區(qū)概念性規(guī)劃設(shè)計說明 第一章項目研究 一、城市概況 葉集區(qū)是2015年10月國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的六安市轄區(qū)（原為葉集改革發(fā)展試驗區(qū)），2016年2月28日正式掛牌成立。全區(qū)轄姚李鎮(zhèn)、洪集鎮(zhèn)、三元鎮(zhèn)、孫 崗鄉(xiāng)、平崗辦事處、鎮(zhèn)區(qū)辦事處共6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處），區(qū)域面積568平方公里，總?cè)丝?6.9萬人。 葉集區(qū)文化底蘊厚重?；丈涛幕催h(yuǎn)流長，自古即為江淮之間重要商品集散地，明清時期商賈云集。未名文化薪火相傳，涌現(xiàn)出與魯迅并肩戰(zhàn)斗的臺靜農(nóng)、 李濟野等“未名四杰”燃燈文壇。紅色文化彪炳史冊，孕育出陶勇、楊國夫、桂紹忠等8位共和國開國將軍名垂丹青。美食文化享譽內(nèi)外，羊肉、沙錐貢魚、 空心掛面、啟航茶油等特產(chǎn)馳名四方。 產(chǎn)業(yè)特色鮮明。為全國建筑模板之鄉(xiāng)、華東四大木材集散地之一、安徽省林產(chǎn)業(yè)十強縣區(qū)。木竹加工企業(yè)2000余家，規(guī)模企業(yè)91家，從業(yè)人員

1 廣州市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)評分細(xì)則 序號標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評分細(xì)則 廣州市評分細(xì)則 一 基礎(chǔ)管理32 1、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及 配套設(shè)施投入使用 1符合1.0,不符合0 1、區(qū)域整體規(guī)劃批復(fù)沒有扣0.2，分期規(guī)劃批復(fù)沒有扣0.2 2、參評部分綜合驗收合格證沒有扣0.6，但 其中：有工程驗收（建筑、市政配套公用設(shè)施）給0.1 有專業(yè)驗收（規(guī)劃、公安消防、人防）給0.2 有供電、供水、管道供氣的準(zhǔn)許使用證明給0.2 3、配套設(shè)施已被接管或配置齊全并使用缺一項扣0.1， 2、已辦理接管驗收手續(xù)1符合1.0,不符合0 1、資料移交全缺扣0.3，部分缺扣0.1-0.2 2、公共設(shè)施設(shè)備未辦移交接管手續(xù)扣0.3，有部分移交接管手 續(xù)扣0.1-0.2 3、辦公管理用房未移交扣0.3 4、雙方合同約定的其他移交未完成扣0.1

上海竹勝園地產(chǎn)有限公司編號 名稱竹勝園智能化標(biāo)準(zhǔn)配置版式a/0第頁共頁 編制易志強校審批準(zhǔn)生效期2014年7月10日 1 目錄 一總則 1編制說明?????.?????????2 2規(guī)范性引用文件???.????????2 二術(shù)語??????????.???????4 三設(shè)計系統(tǒng)????????.???????6 四周界防護系統(tǒng)???????.??????7 五視頻監(jiān)控系統(tǒng)???????.??????9 六可視對講系統(tǒng)?????????????12 七住戶報警系統(tǒng)?????????????15 八車輛管理系統(tǒng)?????????????17 九門禁一卡通系統(tǒng)????????????18 十電子巡更系統(tǒng)?????????????19 十一背景音樂廣

上海竹勝園地產(chǎn)有限公司編號 名稱竹勝園智能化標(biāo)準(zhǔn)配置版式a/0第頁共頁 編制易志強校審批準(zhǔn)生效期2014年7月10日 1 目錄 一總則 1編制說明?????.?????????2 2規(guī)范性引用文件???.????????2 二術(shù)語??????????.???????4 三設(shè)計系統(tǒng)????????.???????6 四周界防護系統(tǒng)???????.??????7 五視頻監(jiān)控系統(tǒng)???????.??????9 六可視對講系統(tǒng)?????????????12 七住戶報警系統(tǒng)?????????????15 八車輛管理系統(tǒng)?????????????17 九門禁一卡通系統(tǒng)????????????18 十電子巡更系統(tǒng)?????????????19 十一背景音樂廣

上海竹勝園地產(chǎn)有限公司編號 名稱竹勝園智能化標(biāo)準(zhǔn)配置版式a/0第頁共頁 編制易志強校審批準(zhǔn)生效期2014年7月10日 1 目錄 一總則 1編制說明?????.?????????2 2規(guī)范性引用文件???.????????2 二術(shù)語??????????.???????4 三設(shè)計系統(tǒng)????????.???????6 四周界防護系統(tǒng)???????.??????7 五視頻監(jiān)控系統(tǒng)???????.??????9 六可視對講系統(tǒng)?????????????12 七住戶報警系統(tǒng)?????????????15 八車輛管理系統(tǒng)?????????????17 九門禁一卡通系統(tǒng)????????????18 十電子巡更系統(tǒng)?????????????19 十一背景音樂廣

目錄 一、前言 二、中文電子巡檢的技術(shù)特點 三、巡檢在小區(qū)的應(yīng)用： 四、技術(shù)指標(biāo)： 五、系統(tǒng)維護與保修 智能化小區(qū)管理系統(tǒng)方案 一.前言 為了進(jìn)一步規(guī)范住宅小區(qū)智能化建設(shè)，以國家建設(shè)部特別制定了的智能小區(qū) 的等級標(biāo)準(zhǔn)，按其要求，智能化小區(qū)必須具有安全防范，信息管理，物業(yè)管理等 系統(tǒng)。因此小區(qū)安防系統(tǒng)已被納為許多小區(qū)建設(shè)的必備項目中。 智能小區(qū)安防工作目標(biāo)是：巡邏保安人員能夠及時準(zhǔn)確到位，周邊紅外對射 自動報警系統(tǒng)，而朗茲電子技術(shù)有限公司提供的朗茲電子巡檢管理系統(tǒng)和日本艾 禮富紅外對射自動報警系統(tǒng)，正是以其高可靠性，高效率性，數(shù)據(jù)的高真實性， 高性價比使其在全國行業(yè)已成為姣姣者。 二.中文巡更機的技術(shù)特點 長期以來在很多行業(yè)中怎樣對各種巡查工作進(jìn)行有效的監(jiān)督管理一直是管理工作中的 重點又是難點，電子巡更系統(tǒng)是實現(xiàn)這種監(jiān)督管理最有效的、最科學(xué)的、技防與人防協(xié)調(diào)一 致的工具。巡

武漢煙草卷煙物流配送中心設(shè)計說明 第一章建筑設(shè)計說明 一、設(shè)計依據(jù) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（gb50016-2006） 《民用建筑設(shè)計通則》（gb50352-2005） 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（jgg5—2001） 《廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》（gbj6-86） 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（jgj67-89） 二、項目概況 武漢煙草卷煙物流配送中心是武漢東西湖區(qū)一項重要工程。該工程建成后將 成為東西湖地區(qū)的標(biāo)志性建筑，從而進(jìn)一步推動武漢東西湖區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。 該項目位于湖北省武漢市東西湖區(qū)吳家山臺商投資區(qū)鑫橋產(chǎn)業(yè)園金橋三路2號。 總面積約82畝（凈地），總建筑面積控制在2萬平方米左右。 三、設(shè)計思路 簡介： 湖北省煙草公司武漢市分公司[簡稱“武漢市煙草專賣局（公司）”]，是武 漢市煙草專賣行政主管機關(guān)，也是武漢地區(qū)從事煙草專營批發(fā)的大型國有企業(yè)。 武漢市煙草專賣局承擔(dān)武漢煙草

麥?zhǔn)瞬市e1，諼叩栽乖f、 《住宅科技)1997，3 (三) 3一，；牛 i 200年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè) 工程城市示范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則 (修改稿) 規(guī)劃·設(shè)計 t．t2-- 編者按：本刊1995年第1期刊登的“2000年小康型城住宅科技產(chǎn)業(yè)工程示范 小區(qū)規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則”(iaer)，經(jīng)2年來的試點實踐，由建設(shè)部科技司組織對試行稿進(jìn) 行j修改，這次-p】登的是1996年12月發(fā)布的第一次修訂稿及修改說明，供小康住宅 示范小區(qū)建設(shè)者和規(guī)劃設(shè)計者應(yīng)用。在實踐中對導(dǎo)則條文有什幺意見，可直接與主編 單位建設(shè)部居住建筑與設(shè)備研宄所和中建科產(chǎn)業(yè)有限套司開彥、呂振贏同志聯(lián)系。 1總剛 1．0．1本規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則為適應(yīng)21世紀(jì)初期 國家經(jīng)濟發(fā)展和居住生活水平的提高，并根 據(jù)國家“2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工 程”項目實施方案(以

設(shè)計說明 第一章總體規(guī)劃設(shè)計 一、設(shè)計依據(jù) 甲方提供的地形圖及其他文件。 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（2016版）gb50180-93 《城市居住地區(qū)和居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》dgj08-55-2006 《住宅設(shè)計規(guī)范》gb50096-2011 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》gb50016-2014 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》gb50067-2014 《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》jgj100-2015 《六盤水市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2012版） 中華人民共和國石油天然氣管道保護法 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《輸油管道工程設(shè)計規(guī)范》gb50253-2014 住宅設(shè)計規(guī)范及有關(guān)國家其它設(shè)計規(guī)范規(guī)定。 二、基地概況 1、項目位置 本項目地塊位于貴州省六盤水市盤縣，盤縣隸屬中國涼都六盤水市，是貴州西大門，地 處滇、黔、桂三省結(jié)合部，具體位置在東經(jīng)104°17

伴隨著我國社會經(jīng)濟與現(xiàn)代科技的快速發(fā)展，現(xiàn)代智能小區(qū)也逐漸走進(jìn)了人們的生活。現(xiàn)代化小區(qū)都融入了智能設(shè)計的理念，本文介紹了現(xiàn)代小區(qū)智能系統(tǒng)及其安全防范系統(tǒng)總體設(shè)計目標(biāo)，并在指出其現(xiàn)存問題的前提下對其發(fā)展的趨勢進(jìn)行了探討。

住宅小區(qū)智能化功能配置標(biāo)準(zhǔn)要求 第1頁共17頁 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能配置 標(biāo)準(zhǔn)化要求 青島海信房地產(chǎn)股份有限公司研究中心 住宅小區(qū)智能化功能配置標(biāo)準(zhǔn)要求 第2頁共17頁 目錄 第二部分：中低端項目智能化系統(tǒng)功能配置要求..............................................................................3 一、總體要求......................................................................................................................................3 二、安全防范系統(tǒng)............................................

設(shè)計說明 第一章總體規(guī)劃設(shè)計 一、設(shè)計依據(jù) 甲方提供的地形圖及其他文件。 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（2016版）gb50180-93 《城市居住地區(qū)和居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》dgj08-55-2006 《住宅設(shè)計規(guī)范》gb50096-2011 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》gb50016-2014 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》gb50067-2014 《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》jgj100-2015 《六盤水市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2012版） 中華人民共和國石油天然氣管道保護法 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《輸油管道工程設(shè)計規(guī)范》gb50253-2014 住宅設(shè)計規(guī)范及有關(guān)國家其它設(shè)計規(guī)范規(guī)定。 二、基地概況 1、項目位置 本項目地塊位于貴州省六盤水市盤縣，盤縣隸屬中國涼都六盤水市，是貴州西大門，地 處滇、黔、桂三省結(jié)合部，具體位置在東經(jīng)104°17

智能化小區(qū)弱電系統(tǒng)解決方案 第1頁 目錄 第1章設(shè)計總說明????????????????????4 第2章工程概況????????????????????4 2.1設(shè)計目標(biāo)???????????????????.5 2.2系統(tǒng)設(shè)計思想及原則?????????????.?6 第3章閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)????????????.????8 3.1前言??????????????????.???8 3.2項目背景?????????????????.??8 3.3需求分析?????????????????.??9 3.4設(shè)計原則??????????????????.?10 3.5系統(tǒng)的整體設(shè)計???????????????.?11 3.6系統(tǒng)設(shè)計配置????????????????.?12 3.7系統(tǒng)選型構(gòu)成及簡介????

精品方案 智 能 小 區(qū) 設(shè) 計 方 案 精品方案 1前言..............................................................................................................................................3 1．1系統(tǒng)概述..........................................................................................................................3 1．2設(shè)計依據(jù)..............................................................................