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更新時間：2025.06.07
第十六章智能建筑監(jiān)理實施細則

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北京中集大房建設(shè)監(jiān)理有限公司 智能建筑工程施工監(jiān)理實施細則 16-1 第十六章 智能建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則 第一節(jié) 智能建筑電氣的質(zhì)量控制程序 熟悉施工圖紙 參與設(shè)計交底 審核施工組織設(shè)計及施工方案 審核分包單位資質(zhì) 審核及驗收工程物資材料 預(yù)檢工程驗收檢驗批驗收 隱檢工程驗收 分項工程驗收 單項測試記錄 單項或單機試驗記錄 參加系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn) 組織竣工預(yù)驗收 參加竣工驗收 監(jiān)督施工單位整改 分部工程驗收 北京中集大房建設(shè)監(jiān)理有限公司 智能建筑工程施工監(jiān)理實施細則 16-2 第二節(jié) 智能建筑工程施工主要監(jiān)理工作 一、智能建筑工程監(jiān)理預(yù)控內(nèi)容 （一）熟悉和審核設(shè)計施工圖紙： 電氣監(jiān)理工程師熟悉設(shè)計施工圖紙和設(shè)計說明書，全面了解設(shè)計意圖和設(shè)計要求，參 加專業(yè)圖紙會審，對設(shè)計圖中存在的問題弄清楚，做好記錄，待設(shè)計人員進行設(shè)計圖紙交 底時協(xié)調(diào)解決。 （二）審核智能建筑工程施工企業(yè)資質(zhì)及人

智能建筑監(jiān)理實施細則 (2)

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一 總 則 1. 建筑弱電工程是建筑電氣的重要組成部分，是一個復(fù)雜的集成系統(tǒng)工程，建筑弱電 系統(tǒng)是多種技術(shù)的集成， 是多門科學(xué)的綜合。 建筑弱電系統(tǒng)包含多個子系統(tǒng)。 各子系統(tǒng)有一 定的獨立性，有些可以單獨運行，但也可以與計算機網(wǎng)絡(luò)相聯(lián)形成一個整體。通過 BAS 子 系統(tǒng)可對風(fēng)、水、電等系統(tǒng)集中進行監(jiān)視、控制與能源計量， 使整幢建筑處于計算機統(tǒng)一管 理之下，高效運行。 2 隨著電子、通信技術(shù)的高速發(fā)展，建筑智能化的程度在不斷提高，建筑弱電系統(tǒng)包 含的子系統(tǒng)在不斷誕生， 原有的子系統(tǒng)又高速更新。 由于智能化技術(shù)涉及的知識面廣、 專業(yè) 性強，一次設(shè)計的設(shè)計深度又不能滿足施工要求， 專業(yè)設(shè)計往往要到結(jié)構(gòu)封頂后才加入， 這 樣專業(yè)監(jiān)理工程師不但要具有一定的電子技術(shù)知識， 而且要有比較強的協(xié)調(diào)能力。 加上弱電 系統(tǒng)一般由業(yè)主單獨發(fā)包， 專業(yè)施工與結(jié)構(gòu)施工的管線預(yù)埋會造成較多的設(shè)計變更這就要求 監(jiān)理工程

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