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1 【案例一】 背景： 某六層單元式住宅共 54戶，建筑面積為 3949.62 ㎡。原設(shè) 計(jì)方案為磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)外墻均為 240㎜磚墻。現(xiàn)擬定的新方案 為內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)，外墻做法不變，內(nèi)墻采用 C20鋼筋混凝土澆 筑。新方案內(nèi)橫墻厚為 140㎜，內(nèi)縱墻厚為 160㎜，其他部位 的做法、選材及建筑標(biāo)準(zhǔn)與原方案相同。 兩方案各項(xiàng)指標(biāo)見表 2-1。 表 2-1 設(shè)計(jì)方案指標(biāo)對(duì)比表 設(shè)計(jì)方案 建筑面積（㎡） 使用面積（㎡） 概算總額（元） 磚混結(jié)構(gòu) 3949.62 2797.20 4169789.00 內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu) 3949.62 2881.98 4300342.00 問題： 1、請(qǐng)計(jì)算兩方案如下技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： （1）兩方案建筑面積、使用面積單方造價(jià)各為多少？每平方米差價(jià)多 少？ （2）新方案每戶增加使用面積多少平方米？多投入多少元？ 2、若作為商品房，按使用面積單方售價(jià) 5647.96 元出售
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專題概述
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