造價通
更新時間：2025.05.11
工程建設(shè)其它費用的組成

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1 工程建設(shè)其它費用的組成 參考《市政工程投資估算編制方法》 序號 費用名稱 所依據(jù)的文件 （一） 建設(shè)用地費 1 土地征用及遷移補償費 2 租地費用 3 管線搬遷及補償費 （二） 建設(shè)管理費 1 建設(shè)單位管理費 財建（ 2016）504號 項目建設(shè)管理費是指項目建設(shè)單位從項目籌建之日起至辦理竣工財務(wù)決算之 日止發(fā)生的管理性質(zhì)的支出。包括：不在原單位發(fā)工資的工作人員工資及相關(guān)費 用、辦公費、辦公場地租用費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固 定資產(chǎn)使用費、招募生產(chǎn)工人費、技術(shù)圖書資料費（含軟件） 、業(yè)務(wù)招待費、施工 現(xiàn)場津貼、竣工驗收費和其他管理性質(zhì)開支。 計價規(guī)則： 總額控制數(shù)以項目審批部門批準的項目總投資（經(jīng)批準的動態(tài)投資，不含項 目建設(shè)管理費）扣除土地征用、遷移補償?shù)葹槿〉没蜃庥猛恋厥褂脵?quán)而發(fā)生的費 用為基數(shù)分檔計算。具體計算方法見附件。 2 工程質(zhì)量監(jiān)督費 按照國家有關(guān)

工程中各種費用的計算

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- 1 - 1、預備費 =基本預備費 +漲價預備費 2、 基本預備費 =（工程費 +工程建設(shè)其他費） ×基本預備費率 3、 工程費 =設(shè)備及工器具購置費 +建筑安裝工程費用 4、 漲價預備費 P=Σ It[(1+f)t-1] It---建設(shè)期第 t年的靜態(tài)投資 f---建設(shè)期物價平均上漲率 5、 靜態(tài)投資 =工程費 +工程建設(shè)其他費 +基本預備費 6、 投資方向調(diào)節(jié)稅 =（靜態(tài)投資 +漲價預備費） ×投資方向調(diào)節(jié)稅率 7、 建設(shè)期貸款利息 =Σ（年初累計借款 +本年新增借款 ÷2）×貸款利率 8、 固定資產(chǎn)總投資 =靜態(tài)投資 +漲價預備費 +投資方向調(diào)節(jié)稅 +建設(shè)期貸款利息 9、 生產(chǎn)性建設(shè)項目擬建項目總投資 =固定資產(chǎn)總投資 +流動資金 10、 非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資 =固定資產(chǎn)投資 11、 建設(shè)項目總造價 =固定資產(chǎn)投資總額 12、 項目的流動資金 =擬建項目固定資產(chǎn)總投資 ×固

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