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2019年整理【管理精品】珠海富紅豪苑項(xiàng)目全程策劃提要

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富紅豪苑項(xiàng)目全程營(yíng)銷策劃、廣告推廣 及銷售代理合作方案 一、 合作方式 由發(fā)展商委托本公司獨(dú)家代理富紅豪苑項(xiàng)目營(yíng)銷策劃。 二、 項(xiàng)目營(yíng)銷策劃、廣告推廣、銷售代理服務(wù)范圍 <一>項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研及項(xiàng)目定位、策劃工作 1、市場(chǎng)調(diào)查及研究 1-1、 全市及區(qū)域市場(chǎng)供給調(diào)查 1-2、 全市及區(qū)域市場(chǎng)需求調(diào)查 1-3、 全市及區(qū)域價(jià)格調(diào)查 1-4、 本項(xiàng)目所在區(qū)域物業(yè)的市場(chǎng)綜述 1-5、 本區(qū)同類物業(yè)的市場(chǎng)狀況及分析 1-6、 本區(qū)同類物業(yè)的對(duì)比分析 1-7、 綜上所述得出的結(jié)論 2、項(xiàng)目的價(jià)值分析 2-1、影響物業(yè)價(jià)值實(shí)現(xiàn)的因素 2-2、本項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)判斷 2-3、本項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略分析 3、項(xiàng)目定位 3-1、定位背景綜述 3-2、本項(xiàng)目的市場(chǎng)（目標(biāo)區(qū)域）定位 3-3、本項(xiàng)目的客戶定位 3-4、目標(biāo)客戶心態(tài)分析 3-5、本項(xiàng)目品牌定位 3-6本項(xiàng)目的概念定位 3-7、本項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位 3-8、本項(xiàng)目（差異

云山星座苑施工測(cè)量

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一. 施工測(cè)量 1、定位方法 本工程測(cè)量定位根據(jù)業(yè)主提供的施工總平面圖，先用J2E經(jīng)緯儀控制點(diǎn)和軸線，再由直角關(guān)系定位出其他方向軸線。 本工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工將采用“軸線平面坐標(biāo)測(cè)量定位”的方法來(lái)進(jìn)行軸線控制。 地上部分將采用垂準(zhǔn)經(jīng)緯儀將閉合控制點(diǎn)由下引上來(lái)測(cè)定控制軸線的方案。 水準(zhǔn)測(cè)量采用往返“精密水準(zhǔn)”的測(cè)量方案。 2、測(cè)量?jī)x器的選用 名 稱 型 號(hào) 等 級(jí) 產(chǎn) 地 光學(xué)經(jīng)緯儀 J2E 22級(jí) 蘇州光學(xué)儀器廠 垂準(zhǔn)經(jīng)緯儀 DJ6-C6 22級(jí) 上海光學(xué)儀器廠 水準(zhǔn)儀 NA28 二等 LEICA 鋼卷尺 50M 上海卷尺廠 3、平面軸線控制測(cè)量 基準(zhǔn)平面軸線的設(shè)置以業(yè)主提供的基準(zhǔn)點(diǎn)為依據(jù)，根據(jù)設(shè)計(jì)總平面圖紙軸線的布置要求，采用平面坐標(biāo)測(cè)量法測(cè)量軸線，原則上應(yīng)一次測(cè)量到位。 軸線坐標(biāo)控制點(diǎn)投測(cè)完畢之后，互相

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