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更新時間:2025.06.15
中國城市房地產價格影響因素分析

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房地產行業(yè)已經成為我國經濟發(fā)展的重要推動因素。但是,中國房地產價格近年來大幅增加的真正原因目前還不十分清楚。在本文中,我們用99個中國城市的截面數據,使用了宏觀經濟基本面數據來試圖解釋房地產價格。

中國城市化水平與房地產價格的實證分析

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運用協整分析方法與誤差糾正模型,考察了1991~2005年中國房地產價格與城市化水平之間的關系。實證研究發(fā)現,中國城市化水平的提高是中國房地產價格上升的原因;中國的房地產價格與中國城市化水平之間存在一種長期穩(wěn)定的正向變動關系;短期來看,均衡關系由短期偏離向長期均衡調整的速度較慢。最后,對實證結果進行了分析并指出了相關的政策含義。

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