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施工過程中招標工程量清單中措施項目缺項是發(fā)承包雙方經(jīng)常產(chǎn)生爭議的一個焦點。針對招標工程量清單措施項目缺項調(diào)整的問題,從調(diào)整條件和調(diào)整方法兩個方面進行闡述。在調(diào)整條件方面,運用因果分析法對招標工程量清單中措施項目缺項的原因進行分析,共找到四種原因,包括9個風險因素,以2007版《標準施工招標文件》和2013版《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》為依據(jù)對9個風險因素進行風險歸責,進而明確措施項目缺項的調(diào)整條件;在調(diào)整方法方面,按照計價方式的特點,將措施項目分為三類:按單價計算的措施項目、按總價計算的措施項目、安全文明施工措施項目,分別進行調(diào)整方法的討論。研究結(jié)果能為施工合同執(zhí)行過程中因措施項目漏項造成的合同價款調(diào)整提供理論依據(jù)。
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對工程項目中合同價款的控制——在房地產(chǎn)商和承包商的關(guān)系中，房地產(chǎn)商期望最低的建造成本。其往往采用“合理低價中標”的招標方式選擇承包商。而承包商在投標過程中，如何避免高價不中標及低于成本價而承擔虧損風險，如何把握“合理低價中標”是保證承包商利潤...
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