造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.08
風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任視角下的招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)的合同價(jià)款調(diào)整研究

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施工過程中招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)是發(fā)承包雙方經(jīng)常產(chǎn)生爭議的一個(gè)焦點(diǎn)。針對招標(biāo)工程量清單措施項(xiàng)目缺項(xiàng)調(diào)整的問題,從調(diào)整條件和調(diào)整方法兩個(gè)方面進(jìn)行闡述。在調(diào)整條件方面,運(yùn)用因果分析法對招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)的原因進(jìn)行分析,共找到四種原因,包括9個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素,以2007版《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》和2013版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》為依據(jù)對9個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)歸責(zé),進(jìn)而明確措施項(xiàng)目缺項(xiàng)的調(diào)整條件;在調(diào)整方法方面,按照計(jì)價(jià)方式的特點(diǎn),將措施項(xiàng)目分為三類:按單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目、按總價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目、安全文明施工措施項(xiàng)目,分別進(jìn)行調(diào)整方法的討論。研究結(jié)果能為施工合同執(zhí)行過程中因措施項(xiàng)目漏項(xiàng)造成的合同價(jià)款調(diào)整提供理論依據(jù)。

對工程項(xiàng)目中合同價(jià)款的控制

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對工程項(xiàng)目中合同價(jià)款的控制——在房地產(chǎn)商和承包商的關(guān)系中，房地產(chǎn)商期望最低的建造成本。其往往采用“合理低價(jià)中標(biāo)”的招標(biāo)方式選擇承包商。而承包商在投標(biāo)過程中，如何避免高價(jià)不中標(biāo)及低于成本價(jià)而承擔(dān)虧損風(fēng)險(xiǎn)，如何把握“合理低價(jià)中標(biāo)”是保證承包商利潤...

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