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天津地區(qū)地下水位高,承壓水水頭高,土體含水量大,且部分區(qū)域臨近海河,基坑內(nèi)經(jīng)常發(fā)生管涌、流砂現(xiàn)象,導(dǎo)致地下水滲入,造成基坑浸水、邊坡失穩(wěn)、地基土強度降低,同時增加土的自身壓力,導(dǎo)致周圍建筑物、構(gòu)筑物沉降.文章通過采用杉木樁、鋼沉井、雙液注漿、坑內(nèi)降水等綜合措施,有效對天津工業(yè)大學教師公寓項目管涌、流砂現(xiàn)象進行治理.