造價通
更新時間：2025.06.08
房產(chǎn)稅與房價關(guān)系的實證研究

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將我國房產(chǎn)稅試點改革視作一項自然實驗,采用雙重倍差(DID)模型,對房產(chǎn)稅改革的政策效應(yīng)進行評估,基于35個城市2006—2012年的面板數(shù)據(jù),以重慶和上海為處理組,其他33個城市為對照組,采用動態(tài)系統(tǒng)廣義矩估計方法對模型進行參數(shù)估計,實證結(jié)果表明,滬渝房產(chǎn)稅與住宅商品房價沒有表現(xiàn)出顯著的負相關(guān)關(guān)系,房產(chǎn)稅對房價的抑制作用有限;房產(chǎn)稅稅率過低,稅基過窄,征收制度有待進一步完善。

房產(chǎn)稅、土地使用稅新規(guī)細節(jié)進一步明確

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解讀財稅 [2008]152號 房產(chǎn)稅、土地使用稅新規(guī)細節(jié)進一步明確 時間 :2009-09-12 15:52來源 :未知 財政部、國家稅務(wù)總局下發(fā)的 《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問 題的通知》（財稅 [2008]152 號），對房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅進行了 重新調(diào)整。對比新舊規(guī)定，新規(guī)中明確了更多細節(jié)。 如何界定計入房產(chǎn)原值的房產(chǎn)和附屬設(shè)備 對于房產(chǎn)概念的界定，財稅 [2008]152 號文件并無新規(guī)定。可比 照的文件有以下幾個： 財稅地字 [1987]3 號文件中明確規(guī)定，房產(chǎn)是 以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)， 房屋是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu) （有墻或兩邊有 柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居 住或儲藏物資的場所。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水 塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、 玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。房產(chǎn)原

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