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太原市造價信息2011年7-8月底商高層住宅

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1、工程概況 工程名稱 結(jié)構(gòu)類型 建筑面積 （m2） 檐高 （m） 層數(shù) 層 高（ m） 基礎(chǔ)類型 抗震設(shè)防烈度 地下一 ~二層 一~四層 五~二十八層 二十九層 某住宅樓 框剪結(jié)構(gòu) 32350 95.95 29 5.4 5.1 3.00 3.10 滿堂紅基礎(chǔ) 八度 價格時間 材料價格采用 2011年 5~6 月份的太原市建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格 計價依據(jù) 2005 年山西省建設(shè)工程計價依據(jù) 工 程 主 要 特 征 地基處理：地基處理為水泥粉煤灰碎石樁（ CFG） ,樁徑 400mm,，樁長 18.5m,正方形布樁。 基 礎(chǔ)：采用梁筏式鋼筋混凝土基礎(chǔ)。 墻 體：± 0.00 以下 M10水泥砂漿砌粘土實心磚；± 0.00 以上 M5混合砂漿砌筑加氣混凝土砌塊；衛(wèi)生間為 M5混合砂漿砌筑粘土實心磚墻。 墻體保溫采用聚苯乙烯泡沫塑料板。 樓 地 面：商城樓面和地面為花崗巖、地磚；住宅樓面為水泥、混

高層住宅

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高層住宅 高層建筑的定義： 高層建筑：高度超過 24 米的且層數(shù)是 10 層及 10 層以上的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的。 一、高層住宅形成的特點 1、由于建筑高度增加，已不能用步行來作樓層間的聯(lián)系，所以，電梯作為主要交通工具。 2、由于建筑高度增加，建筑垂直荷載增加，因此，需要使用新型材料和結(jié)構(gòu)體系。 3、在供水、供電、疏散、防火、防煙及安全上都有新的要求。 4、建筑高、體量大，近地面大氣層對它及對周圍環(huán)境都產(chǎn)生新的影響，從而許多設(shè)施建筑構(gòu)造及局 部處理要與之適應(yīng)。 5、高層住宅居住的人數(shù)多， 居住的密度比較高， 對居民心理狀態(tài)， 社會環(huán)境， 城市結(jié)構(gòu)的動態(tài)平衡， 居住區(qū)的空間組織都帶來新的問題。 從以上特點來看，高層住宅有以下優(yōu)缺點： 1、優(yōu)點： ①、中上層單位視線開闊，采光通風(fēng)良好； ②、高層建筑挺拔，建筑立面造型與色彩一般時尚、富于時代感和都市感； ③、高容積率，節(jié)約土地資源 2、缺點： ①

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