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更新時(shí)間：2025.05.11
(房地產(chǎn)管理)西寧市經(jīng)濟(jì)適用房#住宅樓工程

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青海大學(xué)建筑工程系 1 西寧市經(jīng)濟(jì)適用房 62#住宅樓工程 1 工程概況 1.1 工程概況 本工程為西寧市房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)的西寧市經(jīng)濟(jì)適用房 62#住宅樓 工程，位于西寧市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，為一幢“一”字形建筑，本工程為六層，建筑總 高度為 17.25 米，本工程為砌體結(jié)構(gòu)， 砌體材料主要為實(shí)心和多孔粉煤灰磚， 基 礎(chǔ)墊層采用 C15混凝土，其余均為 C20；地基基槽開(kāi)挖深度為 -3.20 米，開(kāi)挖寬 度超出四周建筑物外墻基礎(chǔ)邊緣 2.0 米，為混凝土條形基礎(chǔ)。 建筑長(zhǎng) 44.84（42.44）m，寬 9.84 m。室內(nèi)± 0.000 與室外地坪高差為 0.9 m 。 （1）層高及建筑面積：地下室層高 2.19 m,1-6 層均為 2.7 m?？偨ㄖ娣e 為 2851.2 m 2。 （2）±0.00 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 2286.1 m。 （3）結(jié)構(gòu)方案： 本工程為砌體結(jié)構(gòu)，橫墻承重，外墻厚

經(jīng)濟(jì)適用房

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經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃， 由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建 造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有 經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。 經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的， 適合中 等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。 適用性， 是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低， 要達(dá)到一 定的使用效果。 和其他許多國(guó)家一樣， 經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出 的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的區(qū)別 經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適 用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指 住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中， 能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力； 適用性是指在住房 設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低 收人家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房， 這類(lèi)住宅因

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