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物業(yè)管理條例釋義-第六條

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精品文檔 2016 全新精品資料 -全新公文范文 -全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 1 / 12 物業(yè)管理條例釋義 -第六條 物業(yè)管理條例釋義 -第六條作者：佚名 時間： 2008-7-24 瀏覽量： 業(yè)主的權利 第二章業(yè)主及業(yè)主大會 第六條房屋的所有權人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中 ,享有下列權利 : 按照物業(yè)服務合同的約定 ,接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務 ; 提議召開業(yè)主大會會議 , 并就物業(yè)管理的有關事項提出建 議 ; 提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議 ; 精品文檔 2016 全新精品資料 -全新公文范文 -全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 2 / 12 參加業(yè)主大會會議 , 行使投票權 ; 選舉業(yè)主委員會委員 ,并享有被選舉權 ; 監(jiān)督業(yè)主委員會的工作 ; 監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同 ; 對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知 情權和監(jiān)督權 ;

物業(yè)管理招投標教程-物業(yè)管理招標程序

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第二節(jié) 物業(yè)管理招標程序 一、招標準備階段 招標準備階段是指從開發(fā)商或業(yè)主決定進行物業(yè)管理招標到正式對外招標即發(fā)布招標公告 之前的這一階段所做的一系列準備工作。根據(jù)國際慣例，這一階段的主要工作有：成立招標機 構；編制招標文件；確定標底。 (一 )成立招標機構 任何一項物業(yè)管理招標， 無論是開發(fā)商還是業(yè)主委員會， 都需要成立一個專門的招標機構， 并由該機構全權負責整個招標活動。招標機構的主要職責是：擬定招標章程和招標文件；組織 投標、開標、評標和定標；組織簽訂合同。可見招標機構一旦成立，其職責將貫穿整個招標投 標過程。 成立招標機構主要有兩種途徑。一種是開發(fā)商或業(yè)主自行成立招標機構，自行組織招標投 標工作；另一種是開發(fā)商或業(yè)主委員會委托專門的物業(yè)管理招標代理機構招標。兩種途徑都符 - - - 合我國《招標投標法》的規(guī)定，并各有特點。 對于開發(fā)商或業(yè)主委員會自行成立招標機構，我國《招標投標

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