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更新時間：2025.06.01
15物業(yè)管理接管驗收手冊--系統(tǒng)竣工表--資料

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物業(yè)管理接管驗收手冊 --系統(tǒng)竣工表 系統(tǒng)竣工表 驗收時間： 工程名稱 驗收建筑名稱 隱蔽工程記錄 驗收報告 系統(tǒng)竣工圖 設(shè)計更改 設(shè)計更改內(nèi)容 工程驗收情況 有 /無 有 / 無 有 /無 有 /無 合格 / 基本合格 / 不合格 主要消防設(shè)施 消防 栓系 統(tǒng) 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品 型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品 型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 室內(nèi)消防栓 水泵接合器 室外消防栓 氣壓水灌 消防水泵 穩(wěn)壓泵 通風(fēng) 空調(diào) 系統(tǒng) 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品 型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品 型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 風(fēng)機(jī) 防火閥 防煙 排煙 系統(tǒng) 部位 / 方式 1. 自然排煙； 2. 機(jī)械排 煙； 3. 通風(fēng)兼排煙 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品 型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 防煙樓梯間 防煙閥 前室及合用前室 送風(fēng)機(jī) 走道 排風(fēng)機(jī) 房間 排煙閥 自然排煙口面積 機(jī)械排煙送風(fēng)量 機(jī)械排煙排風(fēng)量 m2 m2/h m2/h 安全 疏散

物業(yè)管理接管驗收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序

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1．目的 規(guī)范新接物業(yè)的接管驗收工作，確保接管物業(yè)的質(zhì)量合格。 2．適用范圍 適用于物業(yè)管理公司對新接物業(yè)的接管驗收工作。 3．職責(zé) （1）公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)組建物業(yè)接管驗收小組并同發(fā)展商具體辦理物業(yè)的接管 手續(xù)。 （2）接管小組組長負(fù)責(zé)接管驗收的工作質(zhì)量。 （3）接管驗收小組具體負(fù)責(zé)依據(jù)本規(guī)程進(jìn)行物業(yè)的接管驗收工作。 4．程序要點 （1）接管驗收的準(zhǔn)備工作 a)新建物業(yè)竣工后、業(yè)主入住前，物業(yè)管理公司應(yīng)及時組建物業(yè)接管驗收小組， 對所接管的物業(yè)進(jìn)行綜合性的接管驗收， 以確保所接管物業(yè)基本合格， 滿足業(yè)主 的質(zhì)量要求。 b)成立物業(yè)接管小組： ★在接到總經(jīng)理的接管驗收指令后， 公司各相關(guān)部門應(yīng)立即按照總經(jīng)理的要求 抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干組成物業(yè)接管小組； ★接管驗收小組應(yīng)當(dāng)由公司以下部門人員組成： ——公司執(zhí)行部抽調(diào)檔案管理文員負(fù)責(zé)接管物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、 工程、設(shè)備資料

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