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更新時(shí)間：2025.05.03

頭條 想問投資性房地產(chǎn)折舊方法是啥？

投資性房地產(chǎn)的成本模式下計(jì)提折舊跟固定資產(chǎn)相像收到租金時(shí)：借：銀行存款貸：其他業(yè)務(wù)收入當(dāng)提折舊時(shí)借：其他業(yè)務(wù)成本貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊這就是提折舊的部分一、采用成本模式進(jìn)行...

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由于企業(yè)持有資產(chǎn)的意圖或情況發(fā)生變化,根據(jù)準(zhǔn)則規(guī)定應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)計(jì)量模式的轉(zhuǎn)換,重新計(jì)量資產(chǎn)價(jià)值,并按新的計(jì)量模式進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。而這,也必然引起所得稅的納稅調(diào)整問題。對(duì)投資性房地產(chǎn)與其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理變更和所得稅的納稅調(diào)整,以相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、指南、稅法為依據(jù)進(jìn)行探討,對(duì)轉(zhuǎn)換中出現(xiàn)的一些問題,提出了自己的見解。

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公允價(jià)值在投資性房地產(chǎn)計(jì)量應(yīng)用中的問題解析

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新的投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施以來,采用公允價(jià)值對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的上市公司卻少之又少,究其原因,既有準(zhǔn)則規(guī)定的條件過于苛刻,缺乏詳盡的操作指南,以及成本較高等客觀原因,也有對(duì)增加稅負(fù),影響業(yè)績(jī)等方面的擔(dān)心等主觀原因。

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投資性房地產(chǎn)計(jì)量

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