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更新時間：2025.06.15
土地增值稅

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成都市地方稅務(wù)局成都市財政局關(guān)于土地增值稅有關(guān)問題的公告 來源： 【字體：大 中 小】 ｜ 【打印】 ｜【糾錯】 ｜ 【關(guān)閉】 ｜【返回 首頁】 閱讀次數(shù)： 22069 關(guān)鍵詞： 成 都 市 地 方 稅 務(wù) 局 成 都 市 財 政 局 公告 2011年第 1號 成都市地方稅務(wù)局成都市財政局 關(guān)于土地增值稅有關(guān)問題的公告 根據(jù)《四川省地方稅務(wù)局四川省財政廳關(guān)于土地增值稅 征管問題的公告》 （2010年第 1號）和《成都市人民政府辦 公廳轉(zhuǎn)發(fā)城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局等部門關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市 場宏觀調(diào)控工作目標實施意見的通知》（成辦發(fā) 〔2010〕85 號）精神，現(xiàn)就土地增值稅有關(guān)問題公告如下： 一、關(guān)于土地增值稅預征率 （一）對保障性住房暫不預征土地增值稅。 （二）普通住宅預征率為 1%。 （三）非普通住宅預征率以其售價是否超過普通住房價 格標準（即房管部門定期公布的住房平均交易價格的 1.4 倍

淺析土地增值稅與利潤的函數(shù)關(guān)系

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土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)并取得增值性收入的單位和個人征收的一種稅。對土地征稅。不論是單列稅種，還是未單列稅種，也不論其冠于何種名稱，依據(jù)征稅的稅基不同，大致可以分為兩類，一類是財產(chǎn)性質(zhì)的土地稅，是以土地的數(shù)量或價值為稅基，或?qū)嵭袕牧坑嫸?，或?qū)嵭袕膬r計稅。另一類是收益性質(zhì)的土地稅．它實質(zhì)上是對土地收益或地租的征稅。而土地增值稅，就屬于對土地收益征收的土地稅。1993年12月13日國務(wù)院發(fā)布了《土地增值稅暫行條例》，從1994年1月1日起開征土地增值稅，1995年1月27日財政部又頒布了《土地增值稅暫行條例實施細則》，進一步細化了土地增值稅的征收管理辦法。

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