造價通
更新時間：2025.06.07
換地耕種后對方改變土地用途怎么辦

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河南省南陽市某縣一位農(nóng)民來信咨詢：在二輪承包開始時，為了種植方便。我與鄰村王某互換承包地耕種。最近，我發(fā)現(xiàn)我換出的土地被人改作堆土場。遂找王某理論。但王某早已經(jīng)將該土地出租。我找到堆土人，他說是從別人處租來的。請問，我能換回我的土地嗎？

土地取得流程

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一）土地使用權(quán) 交易可采用下列方式： 1、掛牌交易， 即在一定期限內(nèi)將土地交易條件 （含最低交易價） 在土地交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行公告， 并接受交易申請的行為。 2、拍賣，即通過發(fā)布 拍賣公告 ，由競買人 在指定時間、地點(diǎn)進(jìn)行公開競價，由出價最高者 獲得土地使用 權(quán)的行為。 3、招標(biāo)，即通過發(fā)布招標(biāo)公告，進(jìn)行公開招標(biāo)，由 投標(biāo)人 進(jìn)行投標(biāo)，經(jīng) 評標(biāo)后確定 中標(biāo)人 的行為。 （二）招標(biāo)、拍賣委員會的組成與職責(zé) 1 、組成： 以招標(biāo)、 拍賣方式 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) 的，委托人 應(yīng)設(shè)立招標(biāo)委員會或拍賣委員會， 招標(biāo)委員 會或拍賣委員會由 5人以上單數(shù)組成， 委托人選派 1名工作人員作為招標(biāo)委員會或拍賣委員 會主任，其余人員從土地交易市場專家?guī)熘须S機(jī)抽出確定。 2、招標(biāo)委員會主要職責(zé)： 審定招標(biāo)最低中標(biāo)價， 審查投標(biāo)人資格， 主持開標(biāo)、評標(biāo)和 定標(biāo)工作，確定中標(biāo)人并發(fā)出 中標(biāo)確認(rèn)書 。 3、拍賣委員會職責(zé)：

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