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更新時(shí)間：2025.06.14

頭條 欣美園房子過(guò)戶

欣美園的房子為小產(chǎn)權(quán)雖然下房產(chǎn)證了，但是在房管局沒(méi)有備案手續(xù)還是歸為違章建筑是無(wú)法辦理過(guò)戶的，你可以去找一下六道溝的大隊(duì)，看他們是否可以給你們辦理不過(guò)現(xiàn)在有消息說(shuō)要改大產(chǎn)權(quán)，改成大...

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沈陽(yáng)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（居間）合同

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沈陽(yáng)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（居間）合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。　　　　第一條　本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)...

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沈陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)基本特征分析

沈陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)基本特征分析

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沈陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)基本特征分析——在全國(guó)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的大形勢(shì)下,沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)一枝獨(dú)秀,一直處于健康、平穩(wěn)和可持續(xù)發(fā)展態(tài)勢(shì),具體表現(xiàn)為幾個(gè)方面的基本特征。這絕不是偶然現(xiàn)象,有其深厚的歷史與現(xiàn)實(shí)的原因。本文擬對(duì)這些基本特征與成因加以初步分析。

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熱門(mén)知識(shí)

沈陽(yáng)市房子過(guò)戶

房子過(guò)戶需要多少錢(qián)？ (4) 81

可以走贈(zèng)與方式，省錢(qián)（若以后政策不變，你在對(duì)外賣(mài)會(huì)產(chǎn)生20%贈(zèng)與稅）。贈(zèng)與手續(xù)你們一家子帶好產(chǎn)權(quán)證、土地證、契稅、個(gè)人身份證、、婚姻證明去房屋所在地的中國(guó)公證處辦理，工作日的話半天...查看詳情

話題：工程造價(jià)
seabei
房子過(guò)戶給親戚該如何辦理？ (3) 107

可贈(zèng)予或買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶。過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20...查看詳情

話題：工程造價(jià)
chenyaodong
房子過(guò)戶要交哪些稅費(fèi) (4) 29

1、過(guò)戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年...查看詳情

話題：工程造價(jià)
woszhangjun
房子過(guò)戶費(fèi)怎么算 (1) 77

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/...查看詳情

話題：工程造價(jià)
hmm19991999
如何辦理房子過(guò)戶手續(xù)？ (3) 28

答案1.業(yè)主，客戶和經(jīng)紀(jì)方簽定《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，客戶交定金與業(yè)主，業(yè)主將（房地產(chǎn)證）原件托管與經(jīng)紀(jì)方進(jìn)行查檔2。由評(píng)估公司對(duì)成交物業(yè)進(jìn)行評(píng)估（客戶做按揭）3?？蛻舸媸灼诳畹姐y行監(jiān)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
zx7356650

精華知識(shí)

沈陽(yáng)市房子過(guò)戶

哪個(gè)知道房子過(guò)戶要交哪些稅 (1) 54

1、過(guò)戶費(fèi)用；(1)契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納(2)營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
somani
求解答房子過(guò)戶需要多錢(qián) (3) 107

如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài)，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納契稅4%的房款，測(cè)繪費(fèi)1.36元每平米，權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)150內(nèi)，公證費(fèi)0.3%的房款。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hanks
求問(wèn)房子過(guò)戶需要多久 (3) 30

手續(xù)齊全的話，半個(gè)月所有都能辦完（房產(chǎn)證，土地使用證）查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangyao0203
房子過(guò)戶公證需要辦理哪些手續(xù)？ (4) 69

辦理房產(chǎn)公證手續(xù)要求：1.自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。2.申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
136****0809
哪位曉得房子過(guò)戶要錢(qián)嗎 (3) 120

肯定要啊我剛跑完二手房的事，工本費(fèi)80元是固定的，建筑面積每平交3元錢(qián)，契稅如果沒(méi)超過(guò)90平按照你成交價(jià)格的1%,超過(guò)90平的成交價(jià)的1.5%。例如你買(mǎi)個(gè)50平的二手房?jī)r(jià)值1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yc8812

最新知識(shí)

沈陽(yáng)市房子過(guò)戶

如何辦理房子過(guò)戶手續(xù) (3) 69

辦理房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　1.申請(qǐng)人的居民身...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
石頭開(kāi)花
房子過(guò)戶需要本人去嗎 (3) 45

可以不用本人去，如果本人不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理，可以辦理去公證處辦理《委托公證書(shū)》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，需要注意的是：1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yxyzyxyz
房子過(guò)戶需要多少錢(qián)？ (3) 88

二手房如果房子沒(méi)滿5年的話，房子過(guò)戶很貴，要過(guò)了5年，那家里的裝修也一般，還不如，直接買(mǎi)新房，花點(diǎn)錢(qián)裝修的漂漂亮亮，房子是一輩子的事。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lzzcghlsy
房子過(guò)戶需要的手續(xù)有哪些？ (1) 73

　　賣(mài)方的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。　　買(mǎi)方的身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。　　賣(mài)方的夫妻雙方也必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shengtian536
怎樣把房子過(guò)戶到我兒子名下 (5) 101

可以通過(guò)三種方式過(guò)戶：贈(zèng)予過(guò)戶、出讓過(guò)戶、繼承過(guò)戶。1、贈(zèng)與過(guò)戶。贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶，需要先去相關(guān)的部門(mén)進(jìn)行公證，然后再進(jìn)行房屋鑒定，后辦理過(guò)戶手續(xù)。贈(zèng)與的方式及費(fèi)用，需要契稅和公...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lixiavip
房子過(guò)戶得需要多少錢(qián)？ (1) 77

麻煩說(shuō)清楚一點(diǎn)，不然不能給您仔細(xì)核算。面積、房產(chǎn)證幾年了、房主是不是唯一一套房、您是首套還是第幾套等等。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gloriahlj
請(qǐng)問(wèn)房子過(guò)戶怎么辦理？ (3) 81

　　房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;　　(2)申請(qǐng)人身份證明;　　(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);　　(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Khamping
誰(shuí)知道房子過(guò)戶需要哪些手續(xù)？ (3) 35

可贈(zèng)予或買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶。過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
445568

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沈陽(yáng)市房子過(guò)戶

辦理房子過(guò)戶需要哪些材料？ (3) 28

你好二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和證件：過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)房子過(guò)戶要不要錢(qián)？ (3) 114

辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要到房屋所在地的房管局，一般有專門(mén)辦理過(guò)戶的營(yíng)業(yè)大廳。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶一般需要支付：契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和印花稅。契稅大約是1-3%，營(yíng)業(yè)稅是5%，各所說(shuō)的稅是差價(jià)的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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問(wèn)下大家房子過(guò)戶要帶什么證件 (3) 57

二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。（2）如賣(mài)方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房子過(guò)戶大概需要多少錢(qián) (3) 87

"過(guò)戶不僅僅只有買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶一種，房屋過(guò)戶有三種方式，分別是買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與，方式不同，交易的流程不相同，產(chǎn)生的稅費(fèi)也不一樣。需要交納的稅費(fèi)主要有以下幾種：1、契稅：2、營(yíng)業(yè)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
graytrack
父親把房子過(guò)戶給兒子怎么過(guò)戶 (2) 52

過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用...查看詳情

話題：工程造價(jià)
yyuxiongxie
父親的房子過(guò)戶給兒子需要過(guò)戶費(fèi)嗎 (1) 76

必須要??！房產(chǎn)過(guò)戶只有三種形式：繼承、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)。繼承的方式看似簡(jiǎn)單，但父母在世時(shí)不產(chǎn)生繼承，父母過(guò)世后，辦理過(guò)戶手續(xù)非常麻煩，而繼承的房產(chǎn)以后交易將產(chǎn)生20%的個(gè)人所得稅。贈(zèng)與的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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親戚的房子過(guò)戶給我，要怎樣辦理過(guò)戶程序 (1) 65

可贈(zèng)予，先到房產(chǎn)當(dāng)?shù)毓C處做贈(zèng)予公證，現(xiàn)到房產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)予過(guò)戶。如房產(chǎn)證出證已滿五年，建議買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶更劃算。具體如下：過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%...查看詳情

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父親的房子過(guò)戶在兒子名下，需要多少過(guò)戶費(fèi) (5) 156

看你們選擇哪一種方式過(guò)戶。贈(zèng)與，需要辦理贈(zèng)與公證，繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，公證費(fèi)2%，得到公證書(shū)去房管辦理過(guò)戶，繳納全額契稅3%，印花稅費(fèi)萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元。買(mǎi)賣(mài)；看這位爹的房子是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
123****1126

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專題概述

沈陽(yáng)市房子過(guò)戶知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)沈陽(yáng)市房子過(guò)戶最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：沈陽(yáng)市房子過(guò)戶

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