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《天津市經(jīng)濟適用住房價格管理辦法》

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天 津 市 物 價 局 天津市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會 津價管 〔２０１０〕１４４號 關(guān)于印發(fā)天津市經(jīng)濟適用住房 價格管理辦法的通知 各區(qū)、縣發(fā)展改革委（物價局）、建委，各有關(guān)單位： 現(xiàn)將?天津市經(jīng)濟適用住房價格管理辦法? 印發(fā)給你們， 請遵照執(zhí)行。 二Ｏ一Ｏ年八月二十六日 主題詞：經(jīng)濟適用 住房 價格 通知 天津市經(jīng)濟適用住房價格管理辦法 第一條 為規(guī)范經(jīng)濟適用住房價格管理，促進經(jīng)濟適用 住房健康發(fā)展， 根據(jù)國家 ?經(jīng)濟適用住房價格管理辦法? （計 價格 [2002]2503 號）和?天津市經(jīng)濟適用住房管理辦法? （津 政發(fā) [2008]40 號）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于在我市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房 的價格管理。 第三條 本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指我市面向低收 入家庭銷售，享受政府政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標準、供應(yīng)對象 和銷售價格的具有保障性質(zhì)的政策性住房。 包

經(jīng)濟適用住房價格管理辦法詳解

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經(jīng)濟適用住房價格管理辦法詳解 2003 年 06月 19日 16:45 我國第一部專門管理城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)濟適用房價格的法規(guī) 《經(jīng)濟適用 住房價格管理辦法》已由國家計委、建設(shè)部制定完畢， 2003年 1月 1 日起正式實施。全文可到建設(shè)部網(wǎng)站查詢（ HTTP：//WWW、CIN、GOV、 CN/）。 《辦法》規(guī)定，經(jīng)濟適用住房價格實行 政府指導(dǎo)價 ，而不是企業(yè)自主 定價。上浮幅度有政府價格主管部門在核定價格時確定， 下浮幅度不 限。經(jīng)濟適用住房零售時，要以基準價格為基礎(chǔ)，計算樓層、朝向差 價，但整幢樓增減的差價代數(shù)和應(yīng)為零。 《辦法》規(guī)定：經(jīng)濟適用住房的基準價格，由開發(fā)成本、稅金和利潤 三部分構(gòu)成。其中， 開發(fā)成本包括： 1、用于征用土地和拆遷補償?shù)?所支付的征地和拆遷安置補償費； 2、開發(fā)項目前期工作所發(fā)生的工 程勘察、規(guī)劃及建筑設(shè)計、施工通水、通電、通氣、通路及平

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