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《天津市經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理辦法》

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天 津 市 物 價 局 天津市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會 津價管 〔2010〕144號 關(guān)于印發(fā)天津市經(jīng)濟(jì)適用住房 價格管理辦法的通知 各區(qū)、縣發(fā)展改革委(物價局)、建委,各有關(guān)單位: 現(xiàn)將?天津市經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理辦法? 印發(fā)給你們, 請遵照執(zhí)行。 二O一O年八月二十六日 主題詞:經(jīng)濟(jì)適用 住房 價格 通知 天津市經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理辦法 第一條 為規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用 住房健康發(fā)展, 根據(jù)國家 ?經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理辦法? (計 價格 [2002]2503 號)和?天津市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法? (津 政發(fā) [2008]40 號)有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實際,制定本辦法。 第二條 本辦法適用于在我市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房 的價格管理。 第三條 本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房,是指我市面向低收 入家庭銷售,享受政府政策優(yōu)惠,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象 和銷售價格的具有保障性質(zhì)的政策性住房。 包

經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理辦法詳解

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經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理辦法詳解 2003 年 06月 19日 16:45 我國第一部專門管理城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房價格的法規(guī) 《經(jīng)濟(jì)適用 住房價格管理辦法》已由國家計委、建設(shè)部制定完畢, 2003年 1月 1 日起正式實施。全文可到建設(shè)部網(wǎng)站查詢( HTTP://WWW、CIN、GOV、 CN/)。 《辦法》規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房價格實行 政府指導(dǎo)價 ,而不是企業(yè)自主 定價。上浮幅度有政府價格主管部門在核定價格時確定, 下浮幅度不 限。經(jīng)濟(jì)適用住房零售時,要以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ),計算樓層、朝向差 價,但整幢樓增減的差價代數(shù)和應(yīng)為零。 《辦法》規(guī)定:經(jīng)濟(jì)適用住房的基準(zhǔn)價格,由開發(fā)成本、稅金和利潤 三部分構(gòu)成。其中, 開發(fā)成本包括: 1、用于征用土地和拆遷補(bǔ)償?shù)?所支付的征地和拆遷安置補(bǔ)償費; 2、開發(fā)項目前期工作所發(fā)生的工 程勘察、規(guī)劃及建筑設(shè)計、施工通水、通電、通氣、通路及平

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