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更新時間：2025.05.04
商品房竣工驗收全流程詳細(xì)講解

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商品房竣工驗收全流程詳解（轉(zhuǎn)） 商品房竣工驗收備案表 《竣工驗收備案表》雖是房地產(chǎn)商自己填寫，但要得到有關(guān)部門同意備案，是需要向 備案部門提供規(guī)劃 、公安消防、環(huán)保、城市建設(shè)檔案管理、人防等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件 的，購房人可由 此知道房地產(chǎn)商所交付的房屋是否符合原來規(guī)劃的要求。購房人收房時一定要看到備案 表的正本，并檢 查上面是否有備案部門同意備案的簽署和公章。 竣工驗收備案表 《建筑法》、《合同法》等法律都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用，這 是國家強制性 規(guī)范。依據(jù)有關(guān)規(guī)定，我國目前的房屋經(jīng)過驗收和驗收合格的標(biāo)志是取得《建筑工程竣 工備案表》，因 此，出賣人在交付房屋時，應(yīng)向買受人出示竣工驗收備案表原件，否則，買受人有權(quán)拒 絕交接，由此產(chǎn) 生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。 如果出賣人交付的商品住宅未能取得竣工驗收備案表，其中不排除該商品房在建筑質(zhì)量 方面存在重大

工程報建流程 (2)

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深圳市寶安區(qū)建設(shè)局辦事指南 辦理地點 :寶安區(qū)海關(guān)大廈九樓 辦公時間 : 周一 ～周五 9:00~12:00 13:30~17:00 深圳寶安建設(shè)信息網(wǎng)網(wǎng)址 : www.szbajs.gov.cn 咨詢電話： 27660201、27660206 2.1 工程報建辦事總流程（試行） 1、全部由集體資金投資、 集體資金 投資控股、或集體資金累計超過 50% 且國有資金不占主導(dǎo)地位的建設(shè)工 程（施工和監(jiān)理）； 2、盡管政府和國有資金占控股或主 導(dǎo)地位且工程總造價在 2000 萬元 人民幣以上，但本次發(fā)包工程造價 在 200萬元人民幣以下的建設(shè)工程 （施工）； 3、經(jīng)市政府依法確認(rèn)的不適宜進(jìn)行 公

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